2018年司法考试案例:夫妻一方擅自出售共有房屋的效力认定
2017年司法考试已经结束,出国留学网为考生们整理了2018年司法考试案例,希望能帮到大家,想了解更多资讯,请关注我们,小编会及时更新的哦。2018年司法考试案例:夫妻一方擅自出售共有房屋的效力认定【案情】原告王某(男)与被告李某(女)系夫妻,双方因感情不合而分居,原登记于被告李某名下的、为原被告共有的一处128平米的房产由原告居住,被告一直与儿子居住在外。2016年11月,被告以48万的价格将此共有房产卖给第三人曾某,之后,办理了不动产权过户手续。次月,第三人胡风欲入住装修时,原告才得知房屋已被被告出售,遂以不知情为由诉至法院,要求确认不动产买卖合同无效。【争议焦点】第一种观点认为,所争议房屋系原告王某与被告李某的夫妻关系存续期间的共有财产,被告未征得另一共有权人同意而擅自处分共有房屋构成无权处分。现原告主张权利,故而被告李某与第三人曾某签订的买卖合同无效,第三人应当返还该共有房屋。第二种观点认为,第三人曾某不知原告与被告之间的纠纷,完全有理由相信被告卖房的行为系原被告的共同意思表示,买受人不存在过错,故而被告的行为构成表见代理。《物权法》第106条规定,“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有... [ 查看全文 ]2018年司法考试案例:夫妻一方擅自出售共有房屋的效力认定的相关文章
司法考试综合案例分析:驾驶套牌车辆撞伤人保险公司可否拒绝赔偿
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2017年司法考试已经结束,出国留学网为考生们整理了备考2018年的司法案例,希望能帮到大家,想了解更多资讯,请关注我们,小编会及时更新的哦。司法考试综合案例分析:窃取信用卡信息资料后伪造信用卡并使用的罪数认定【案情】吴某、彭某商议窃取他人信用卡信息,伪造信用卡后使用。吴某联系胡某,让其在酒店工作期间使用由彭某提供的专用工具,窃取在酒店消费客户的信用卡磁条信息并伺机窥探交易密码。胡某共窃取信用卡磁...[ 查看全文 ]2018年司法考试《案例分析》:失智老人,怎会做出买房决定?
2017年司法考试已经结束,出国留学网为考生们整理了2018年司法考试四卷《案例分析》,希望能帮到大家,想了解更多资讯,请关注我们,小编会及时更新的哦。2018年司法考试《案例分析》:失智老人,怎会做出买房决定?失智老人,怎会做出买房决定?两女儿私自分配母亲房产 法院认定协议对老人无效2005年,陈大妈因一次手术意外导致智力受损,丧失了民事行为能力。但在几年后陈大妈两个女儿签订的房屋分配协议中,陈...[ 查看全文 ]2018年司法考试《案例分析》:违法贮存失效医疗器械的法律责任
2017年司法考试已经结束,出国留学网为考生们整理了2018年司法考试四卷《案例分析》,希望能帮到大家,想了解更多资讯,请关注我们,小编会及时更新的哦。2018年司法考试《案例分析》:违法贮存失效医疗器械的法律责任——江苏南通中院判决如皋下原医院诉如皋监管局医疗行政处罚、行政复议案裁判要旨根据《医疗器械监督管理条例》第六十六条第三项规定,违法使用医疗器械是行政机关作出行政处罚的前提条件,违法贮存医...[ 查看全文 ]司法考试《案例分析》:介绍人未按约定提供帮助,女方能否索回介绍费
2017年司法考试已经结束,出国留学网为考生们整理了备考2018年的司法考试四卷《案例分析》,希望能帮到大家,想了解更多资讯,请关注我们,小编会及时更新的哦。司法考试《案例分析》:介绍人未按约定提供帮助,女方能否索回介绍费编辑同志:由于长期忙于工作,我无暇顾及谈婚论嫁,现已35岁了。在父母的一再催促下,我在两个月前委托朱某帮助介绍对象,并给予其5000元介绍费,明确要求相亲对象必须具备初婚或者离异...[ 查看全文 ]