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美国买房三大步骤
很多申请美国买房的人会考虑自己的全部流程，那么美国买房的三个步骤有哪些呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国买房3个步骤，欢迎阅读。美国买房3个步骤首先：选好城市/经济圈/都市圈城市或者都市圈的决定要以买房目的为准。是想买学区房、想换一个新家、想投资养老等，目的不同确定的大区域也不同。买房者一定要记住两点，买房目的和买房预算。a. 为子女做打算，购买学区房你的关注点会是这座城市里小学、高中、大学的一个分布和排名，其次看城市和区域的生活环境。b. 为家人换新房会需要看区域经济发展如何，例如大的企业数量，就业率高不高。c. 投资房关注重点会是该城市房价高低、升值潜力如何、房屋空置率高不高、租金指数等，这些与投资收益挂钩的专业数据。其次：根据自己的预算缩小范围不管投资者们购房原因是什么，一定要对购房预算谨记在心。可以把自己能承受的价格区间告诉房产经纪人，他帮你筛选。此外，还可以自己在网上搜索各个区域的房价中位数。大的范围已经缩小了，确定好城市之后，接下来根据预算进行筛选，这时候可能已经有了理想的几个区域。然后就是缩小到两个区域。最后：从多个备选区域缩小到2个以内a. 区域基本的信息人口统计、族裔分布、收入情况、受教育程度分布、犯罪率统计、失业率等都应该包括...
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美国买房三大步骤的相关文章
2018美国买房怎么避税
申请美国买房的人不少，房税肯定是不能少，那么美国买房怎么合理避税呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国买房怎么避税，欢迎阅读。美国买房怎么避税A.用个人名义买投资房的话，可以通过如下方法抵税：1. 房子的地税(房产税)，保险费。2. 房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费。3. 房子的维修费。4. 房东到美国来往的机票，餐旅费。5. 房地产公...[ 查看全文 ]
美国纽约中介如何收费
在美国纽约买房的人越来越多，很多人在初期会找中介，那么美国纽约中介是怎么收费呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国纽约中介如何收费，欢迎阅读。美国纽约中介如何收费美国移民中介一般能经营时间长的移民中介都不会太差，至少至少不会是骗子移民中介，建议大家多咨询几家移民中介，货比三家在做选择会更好。至于排名其实没有先后，主要是看成功率和费用对比。一般来说,美国移民的费用：...[ 查看全文 ]
美国帕萨迪纳房产投资回报率
在美国买房的人很多，那么美国帕萨迪纳的房产投资回报率是怎么样呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国帕萨迪纳房产投资回报率，欢迎阅读。美国帕萨迪纳房产投资回报率帕萨迪纳是大洛杉矶靠北面的市区，距旧洛杉矶市中心15公里，四通八达的高速公路和地铁将市中心和其他社区联系起来，人们出入十分便捷。帕萨迪纳海德别墅本项目位于洛杉矶帕萨迪纳市以东大街，交通便利，紧邻帕萨迪纳主路，...[ 查看全文 ]
美国买房福利有多少
很多人会选择去美国买房，那么美国的买房福利有哪些呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国买房福利有多少，欢迎阅读。美国买房福利有多少?1、可贷款：贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。2、利率低：目前，美国当地的银行房贷利率大约在3%到4%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。3、税务优待：房...[ 查看全文 ]
美国出租屋保险是什么
在美国买房是不错的一项投资，不少人会选择出租房屋，那么美国出租保险是什么保险呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国出租屋保险是什么，欢迎阅读。美国出租屋保险是什么很多人在美国做房产投资，买了房屋不是自己住，而是把它租给房客，针对这样的出租房，美国有专门的保险，叫出租屋保险。不过保险公司对这类房屋的保险期限都没有短的，至少都是一年，想短租给租客并购买保险，就不要想了...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房的错误观念
越来越多的中国人会选择在美国买房子，很多人在买房的时候会出现一些错误观念，到底有哪些呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解中国人买房的错误观念，欢迎阅读。中国人买房的错误观念第一个错误观念，不看地段，首先想的是性价比，直白点只买便宜货买房子选自己能力所能承担的，这一点是要考虑，但不意味着挑一套便宜的房就是“高性价比”。真正的性价比应该是具备能力去配置资产，又符合一定的...[ 查看全文 ]
美国房屋出租必知事项
很多人会选择去美国买房，那么美国房屋出租的必知事项有哪些呢？这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国房屋出租必知事项，欢迎阅读。美国房屋出租必知事项阁楼房or仓库改造房这一类房屋大多位于工业园区，虽然可能已经按照居住的标准进行了室内改造，但整个环境并不是居民住宅，尤其像仓库改造的房屋，有可能存在消防隐患，因此会涉及到法律层面。房东出租这类房屋时，要向租客们提供改建许可，...[ 查看全文 ]
美国买房需要知道哪些规则
去美国购房的人逐年增加，那么在美国买房需要知道哪些规则呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国买房需要知道哪些规则，欢迎阅读。美国买房需要知道哪些规则第一，准备充分。古人云：“兵马未动，粮草先行。”美国是一个金融管制特别严格的国家，如果你想提着美元现钞在美国买房，基本是不可能。因此无论是贷款买房，还是全现金买房，资金都必须先进入美国境内银行的账户内。再从美国境内银行...[ 查看全文 ]
美国购房费用清单
美国是世界上经济最发达的国家，而随着全球经济的发展和社会的进步，越来越多人向往移民海外，购房置业，地广人稀的美国成为了不少人的首选，在美国买房要做好充足的准备。下面和出国留学网的小编一起来看看美国购房费用清单，希望对大家有所帮助。不同的国家的购房政策是不一样的，美国也不例外，那么要想在美国买房，首先要对美国买房的费用做一个大致的了解。要知道海外人士和本国人在美国买房有不同的标准，美国买房的费用要分...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本买房政策介绍
澳洲的房子不错，这是不少买房人士一致给出的评价，那么澳洲买房政策怎么样呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解澳洲墨尔本买房政策，欢迎阅读。澳洲墨尔本买房政策介绍墨尔本澳大利亚政府对购买住宅房地产的基本要求：1.想要购买完成住房的临时居民，需要申请。临时居民只能购买一个完工的房屋，并且必须在澳大利亚作为自己的房屋使用。这些建议在批准时通常有一定的条件(比如临时居民当时必...[ 查看全文 ]
