出国留学网相关文章 怎样的新加坡房产不要购买的相关文章推荐
怎样的新加坡房产不要购买
很多人士会选择移民去新加坡，那么怎样的新加坡房产不要购买呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、不要选有严重西晒的房子新加坡地处赤道以北137公里处，基本上可以说新加坡处于赤道位置，太阳直晒为南半球和北半球各半年，在新加坡，我们会避开购买直接西晒180度的房子，否则恭喜你，你家将会成为天然“桑拿吧”，购买这样的房子将来转手都会很麻烦，因为新加坡人民最怕的就是西晒啦。(当然少量的西晒是可以接受的).二、不要选朝向小区内以下区域的房子新加坡的新公寓楼盘，都会配备有标准的公寓设施，烧烤台，和露天活动中心或者休息可坐区域等，每个楼盘会有朝向不同的房子，有好的同时也有不好的，建议尽量选择避开以下朝向的房子。(a)低层朝向烧烤台的(原因：低层朝向烧烤台的，一般在周末和公共假日的晚上6点到10点间，烧烤台区域会异常热闹，烧烤的烟雾也可能会飘入你家，影响您的心情。(b)低层朝向公共休息区域的(原因：新加坡是个不夜城，晚上即便是10点后也可能会有人在楼下可休息有座位的区域喝酒聊天，可能半夜影响你休息)。(c)低层朝向室外活动中心的(原因：不可避免的晚餐后会有居民在此区域锻炼，可能会有成人谈笑声或者孩子欢呼声传入你家)。三、不选小区出入口的房...
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怎样的新加坡房产不要购买的相关文章
新加坡额外买房印花税合法规避指南
新加坡是世界上经济最发达的国家，那么如何合法规避额外买房印花税?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡额外买房印花税合法规避指南，希望对大家有所帮助。1)如果您是冰岛，挪威，瑞士或列支敦士登这5个国家的公民或永久居民，或者您是美国公民，那么您购买新加坡房产缴纳的额外买方印花税(ABSD)，和新加坡公民等同待遇。因为上述国家和新加坡签署了自由贸易协定，税务局只能按照新加坡公民的ABSD征税。2)税...[ 查看全文 ]
新加坡购房印花税计算法则
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在新加坡买房，那么印花税是怎样计算呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡购房印花税计算法则，欢迎阅读。一、买方印花税买方印花税(Buyer Stamp
Duty)，缩写BSD。这是在新加坡购买任何类型的房产都需要缴纳的税种。只要房价超过$36万，买方印花税的计算公式就是，房价的3%减去$5,400。假设房价是$100万，买方印花税就是$100万 X 3%...[ 查看全文 ]
新加坡买房要知道哪些风水常识呢
很多人士会选择移民去新加坡，那么新加坡买房要知道哪些风水常识呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、如何找出飞星图或八宅图一旦确定了座向，就能找到属于该栋建筑物的飞星图或者八宅图，也能知道旺气或衰气的方位。接着将该飞星图或八宅图，按照方向重叠在你所居住单位的建筑平面图上，你就能得知你家的飞行图或八宅图了。你家大门上的飞星将大概让你知道你...[ 查看全文 ]
新加坡主要房产类型一览表
新加坡是世界上经济最发达的国家，新加坡房产有哪些类型?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡主要房产类型一览表，希望对大家有所帮助。一、私人组屋(DBSS)私人组屋是政府组屋的一种，但由私人开发商设计，建造和出售，在全新加坡目前只有13个，共8500间单元，一些项目的地点相当优越。申请者除了本人必须是新加坡公民身份外，其家庭核心成员必须还要有一人为新加坡公民或永居居民。不过目前新加坡政府已冻结此...[ 查看全文 ]
海外人士新加坡购房贷款指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么海外人士买房可以申请贷款吗?跟着出国留学网，一起看看海外人士新加坡购房贷款指南，欢迎阅读。外国人在新加坡买房是可以贷款的，并且贷款额度最多可以达到房款总额的80%，一般为70%。但根据新加坡贷款的相关规定，购房者的每月总债务偿还比率，不得超过收入的60%，从而现在外国人通过高杠杆来购买房产。一、外国人办理房贷材料1、
收入证明，需要能...[ 查看全文 ]
东南亚房产投资哪里合适
根据调查，美国与澳大利亚长驻第一和第二位，而泰国登上了第四的位置，新加坡居第八位，马来西亚居十一位，越南居十四位，印度尼西亚居十五位。说明东南亚的房产投资还是可以的，那么东南亚房产投资哪里合适，和出国留学网小编一起来看看吧。泰国房产投资区域曼谷的房子算是比较好出租的，曼谷大概集中了泰国五分之一的人口，还有来自世界各国的几十万的外国人。所以找房客不是一件特别难的事，除去水电杂费、物业费这些，它的回报...[ 查看全文 ]
东南亚房产投资劣势
东南亚的房产是很多投资者看重的，想到东南亚投资的人也很多，毕竟离中国近，相对来说很方便，而且比英美国家便宜，那么为什么这么多人投资东南亚房产，它就没有劣势吗，和出国留学网小编一起来看看东南亚房产投资劣势。菲律宾30多年前，菲律宾曾经是东南亚一个相当富裕的国家，那时到菲律宾华侨出手阔绰，感觉上好像每一个都是百万富翁。讽刺的是，菲律宾前独裁者马可仕于1986年倒台之后，菲国却日走下坡，造成过去2、30...[ 查看全文 ]
东南亚房产投资优势
与中国一线城市和美国房价相比，东南亚城市房价也极具诱惑力。在加上国内的房产市场不景气，很多投资者就把目光放到了东南亚，和出国留学网小编一起来看看东南亚房产投资优势。东南亚房产投资优势受到房地产调控政策的影响，今年国内楼市“金九银十”火爆的置业场景难以再现。而更多的中国买家将资产配置投向“一带一路”的东南亚国家。这些国家，正在日益成为中国买家的“新宠”。诸如泰国、马来西亚、柬埔寨、越南、缅甸等国家。...[ 查看全文 ]
东南亚房产投资收益分析
受到房地产调控政策的影响，今年国内楼市“金九银十”火爆的置业场景难以再现。很多投资者就把目光转向了东南亚地区，和出国留学网小编一起来了解一下东南亚房产投资收益分析。马来西亚：房地产市场投资增速最快作为“四小虎”之一，加上马来西亚拥有良好的教育资源，来自世界各地的留学生是居住在当地各大城市的主要人群之一，“以房养学”逐渐成为一种流行趋势，相当多的留学生在海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的...[ 查看全文 ]
东南亚房产税一年交纳多少
东南亚总的来说，离中国很近，想到东南亚去投资的人也很多，因为近几年中国房产的不景气，所以很多人选择了东南亚，那么东南亚房产税一年交纳多少，和出国留学网小编一起来了解一下吧。新加坡新加坡房产税的征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。虽然在新加坡住宅分为政府组屋、私人洋房、公寓三大类，但所有住宅都必须缴纳房产税，征收范围很宽泛。新加坡的房产税税制结构简单、合理，比较注重促进社会公平和优化资源配置。简...[ 查看全文 ]
