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香港买房的费用问题
香港一直都是很多的人向往的地方,那么,在香港买房子,和大陆有很多的不同。香港买房的费用与大陆也有很多的不同的方面。香港买房的费用也一直是大家关注的问题。和出国留学网小编来看一下有关香港买房的费用问题。在香港买房子时需要什么费用?1.律师费律师费的多寡要视乎物业成交价及楼龄而决定,一般为$8,000至$50,000不等。2.厘印费(即物业转易的印花税,由买家支付)律师楼会先向买家来征收,在法例的指定缴交的期限内为买家交往税务局,费用的多寡亦要视乎物业的成交价而决定,高的可达楼价的4.25%。3.代理佣金购买二手物业,中原地产征收一般为物业成交价的1%,这个代理的佣金尽量保证全额支付,因为中介收取佣金的法定责任是配对及促成交易。而买家购买物业后需要中介帮忙办理银行按揭,政府手续,律师楼手续,收楼验楼,和管理处沟通,代开水电煤等;甚至数年内都需要由该地产中介代为管理,这些都不属于地产中介的法定职责,服务素质需由该地产中介的诚信及敬业程度决定,所以建议买家尽量不要在购买时贪图一时的。4.新居入伙及家居装修费如属香港新楼盘入伙,收楼时需要支付公契费、图则费、泥头费、差饷保证金、管理费按金、大厦维修基金及/或大厦各类杂费。总费用约万元左右,新业主必须预留这笔入伙费。此外无论是购买香港新楼盘或二手...
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香港买房的费用问题的相关文章
外地人在香港买房条件是什么
我们知道现在的生活质量提高了，所以有很多有钱人都想要到环境更好一些的地方居住，这样的话对于生活、孩子、工作都是非常好的，那么下面出国留学网小编来介绍关于外地人在香港买房条件是什么?香港买房政策有哪些?外地人在香港买房条件是什么一、那首先要去境外人员审批办公室审批7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一...[ 查看全文 ]
申请在香港买房需要哪些手续
香港是中国的一部分。想移民到香港的话，可以选择在香港买房，那么申请在香港买房需要哪些手续，和出国留学网小编一起来看看吧。申请在香港买房需要哪些手续申请买房的资格分为香港雇主和受聘人(内地人才)资格两方面，雇主必须是在香港注册的公司。雇用公司须证明输入的内地人才是为公司的运作或研究需要，以促进公司的业务发展和竞争力，申请程序：1、领取和填写申请表格申请内地人才来港工作可填写中文申请表格，这些表格可以...[ 查看全文 ]
哪些人可以在香港买房
由于香港占地面积小，始终有限，实际上住房也就成了一个大问题，针对外来人员在香港买房限制也就多了，那么那么哪些人可以在香港买房子呢，和出国留学网小编一起来看看吧。哪些人可以在香港买房子1、如果是受委派的公职人员，不论在香港工作居住多长时间，都不会成为香港居民。但是只要在港出生的子女，就可根据基本法的规定，在香港买房拥有香港居民身份。2、在香港买房也算是一种行为，所以资移民要有650万元市价以上的房产...[ 查看全文 ]
内地人能去香港买房子吗
根据现在的政策来看，香港和大陆的在政策上还是有很多不同的地方，不管是在制度上还是生活差异上都产生了很大的不同，那么在房产政策上自然也是有差别的，那么内地人能去香港买房子吗，和出国留学网小编一起来看看吧。大陆人能去香港买房子吗由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同，在操作上存在不少问题，申请香港银行按揭受限，除了一些本身具有香港身份证，绝大部分买家对于当地的相关政策几乎一无所知。大陆人可以去香港买房...[ 查看全文 ]
香港半山豪宅有哪些
半山豪宅也是山地别墅，山地别墅从来都是富贾的集中地，无论国内国外的建筑师或者收藏家，都一直认为山地是别墅生长佳的生态环境。和出国留学网小编一起来看看香港半山豪宅有哪些?香港半山豪宅有哪些?1.帝景园。帝景园的外型造型比较，其建筑是淡红色的外墙， 曾经是半山豪宅的标志。2.花园台和爱都大厦。这些都是老牌的豪宅，有许多比李嘉诚还要老的老一辈的有钱人的都住在这里。3.地利根德阁。地利根德阁的第三座是整个...[ 查看全文 ]
什么是香港半山豪宅
香港除了是购物天堂，还是明星喜爱的居住地。香港的半山豪宅是许多人所向往的地方，半山豪宅也有好多种。和出国留学网小编一起来看看什么是香港半山豪宅。香港半山豪宅香港的地少，而位于香港区域的珍贵豪宅地皮更加屈指可数，毕竟物以稀为贵，人们为了得到心头之好便会一掷千金，但是并不是首要的考虑因素。香港的豪宅虽然是没有严格的定义，但是对于业内的人士，在他们心中有一把清晰的尺度。豪宅的定义可分为传统豪宅还有新兴豪...[ 查看全文 ]
香港别墅如何办理公积金贷款
购买别墅是比较大的事情的，很多的家庭在购买别墅的时候，都是比较开心的。但是购买别墅也是需要比较多的资金的，那么香港别墅如何办理公积金贷款?和出国留学网小编一起来看看。香港别墅如何办理公积金贷款1、香港别墅贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状...[ 查看全文 ]
香港联排别墅面积怎么算
联排别墅发源于英国在欧美普遍存在，其高度一般不会超过5层楼，邻居之间都有共用墙但独门独户，再加上配套设施以及装修，别墅与普通房屋的区别就更加明显了，那么香港联排别墅面积怎么算呢，和出国留学网小编一起来看看。香港联排别墅面积怎么算一般联排别墅所占的建筑面积为80到150之间，绿地占地面积为30到50平方，若是配有独立车库的别墅，那么车库的面积大概是在占28到30之间，总的来说别墅占地建筑面积在150...[ 查看全文 ]
香港别墅位置怎么看
位置一直是一门值得研究的学问，在买房的时候位置也是重要的因素。别墅价格昂贵，在购买的时候更需要考虑地理位置以及位置。出国留学网小编就来介绍一下香港别墅位置怎么看?香港别墅位置怎么看?1、在地理学上来说，两座山围成的扇状地形，是因为急流经年累月的经过，河水携带着泥沙慢慢沉淀下来的，尤其在河川出口处所以堆积了大量泥沙。千万不能为了风景优美、交通方便的缘故而选择建造在扇状地上的房子，容易有洪水和山崩的危...[ 查看全文 ]
香港房屋占地面积怎么算
在购买商品房的时候，总会涉及到面积的计算，而面积计算包括很多发，如占地面积、分摊面积、房屋室内面积多，购房者熟悉这些面积的计算，对购买房屋的帮助是很大的，那么香港房屋占地面积怎么算?下面由出国留学网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋占地面积怎么算通俗地说占地面积有几种计算方式：1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分;2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分;3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。台湾...[ 查看全文 ]
