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美国租房比买房便宜的城市
住在美国的大都市地区成本非常高，住房费用甚至会令人望而生畏。在搬到大城市时，人们需要考虑的一个最艰难决定是：你是应该租房，还是应该买房?和出国留学网小编一起来看看美国租房比买房便宜的城市。房屋所有权通常被视为美国梦的一部分，但在大都会区，高昂的房价可以吓退很多人。而且越来越高的房租成本也使得许多家庭难以负担住在大城市的费用。根据城市研究所的最新报告，在全国范围内看来，用抵押贷款买房住比租房更实惠。这家研究机构称，中等收入家庭花28%的收入来支付3间卧室房子的租金。相比之下，将收入的25%
用于每月的按揭还款，连续30年，按照固定利率3.97% 和3.5% 的首付来算，你可以买到同样水平的房子。如果支付20%
的首期付款，每月只需要支付22%。但是，租房与买房之间的均衡公式在全国范围内可能千差万别。城市研究所住房金融政策中心的研究助理白冰表示，随着利率上升，负担能力问题在更多城市越来越凸显。在一项新的研究中发现，在美国33个最大的城市地区中，在16个城市里租房比买房更能负担得起。这项研究调查了大都市地区的住房购买和租金负担能力，并计算了买房和租房成本两者之间的差异。租房比买房更能负担得起的城市排名中，第一名是旧金山地区。在旧金山， 一个中等收入家庭在该地区将花费80%
的收...
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购买美国学区房注意事项
为子女教育和前途殚精竭虑是父母的天性，与国界无关。我们在讨论国内学区放的价格有多麽的离谱，其实在国外，这个概念也是不尽相同，美国学区房同样为父母们所关注。和出国留学网小编一起来看看购买美国学区房注意事项。一、学校分布既然是为子女留学而买房，我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域，比如加利福尼亚州：选择中小学也是同样的道理。二、住房环境在一个地方买房子，尤其是美国学区房，一定要考察这个...[ 查看全文 ]
美国投资房产如何降低风险
在房地产市场上，一个成功的投资者与一个还没有开始就已经失败的人区别在哪里呢?区别就是：聪明的投资者总是抱最好的希望，做最坏的打算。而无知的、想一夜致富的投机者往往会购买旧房产，然後认为它总是会涨价。和出国留学网小编一起来看看美国投资房产如何降低风险。当市场疲软时，这两种不同类型的投资者会发生什麽呢?做好准备的美国房产投资者会继续其房地产投资之旅，而没有准备的投资者通常会陷入资金困境。利率问题几年来...[ 查看全文 ]
美国买房还是租房先考虑这几个因素
如果房主需在经济低迷时期卖房，就算房价未必像金融危机期间那样严重下跌，房主也会亏损一大笔钱。房价温和下跌是常见现象。不过，买房还是租房要依据自己的情况做出决定。和出国留学网小编一起来看看美国买房还是租房先考虑这几个因素。1. 个人情况租房：租房通常都适用于那些不打算在某地居住两年以上的人。买房：拥有一幢住宅几年以上的时间，拥有者可以通过还款和市场增值构筑更多住宅净值。较长时间拥有住宅，可以分散各种...[ 查看全文 ]
美国买房首先要改掉这几个观念
从前，海外购房或许一直是富人的游戏;而如今越来越多的中产阶级加入到了这个大军之中，那么在美国买房的话，就不要用在中国买房的观念来看房，和出国留学网小编一起来看看美国买房首先要改掉这几个观念。1.无论地段，首先想性价比既然是资产配置，那么符合自己能力的是必然需要考虑的，但是不代表专门去挑一个便宜的，就自认为是“性价比”!所谓性价比，必然是具备一定资产配置潜力，又符合一定的价格标的的，这一类的标的，说...[ 查看全文 ]
美国买房要交一些什么费用
美国买房如果经济允许的话，是可以选择在美国买房的，那么要交一些什么费用呢，对于这个，大家了解的可能没有那么的清楚，和出国留学网小编一起来看看美国买房要交一些什么费用。过户费用明细在美国买房，除了房价以外，过户时买家还需要承担一笔过户费用 (Closing Cost)， 大约占房价的2%-5%。一栋50万美金的房子，过户费用大概在10000-25000美金之间。根据近期一项调查，全美房屋平均过户费用...[ 查看全文 ]
美国房产交易步骤和细节
美国的房产这几年火热的很，想在美国投资房产的人也越来越多了，那么美国房产交易有一些什么样的细节值得注意呢，和出国留学网小编一起来了解一下美国房产交易步骤和细节。美国房产交易最后步骤：过户细节你一定要清楚!1. 房屋过户介绍房产过户是美国房产交易中最后的步骤，买主有权选择过户托管公司公司，保证买主得到合法产权。如果你不知道找谁，经纪人会向你推荐。房产交易中的买家和卖家所订立的产权转让条款，交由第三方...[ 查看全文 ]
洛杉矶房产的走势将如何
随着国内一线城市房价的飙升，很多高净值投资者将投资的眼光都投向国外，洛杉矶房产市场是一个不错的资本市场，地处资源丰富、经济发达的超级大国美国的南加州，洛杉矶房产的走势将如何?和出国留学网小编一起来看看吧。洛杉矶房产从洛杉矶房产历年的数据统计来看，洛杉矶房产走势跟洛杉矶的失业率、通货膨胀、美元汇率和房地产的现状有关，2008年次贷危机的发生，使得洛杉矶的房地产行业发生滑坡，但随着经济危机的没落，洛杉...[ 查看全文 ]
华人如何看待美国学区房
不同的家庭会有不同的偏好。买房时还是应该多询问该地区民众，也要对这些评分的各项数据进行综合判断，才能较准确地知道你所在的城市或区域哪些学校最好。和出国留学网小编一起来看看华人如何看待美国学区房。华人如何看待学区房华人家长最舍得投资孩子教育，因此买学区房，让孩子上好学校成了很多美国华人移民家庭的目标。然而，随着美国中产家庭的收入缩水，学区房的昂贵价格也让不少华人家庭望而却步，同时一些华人家庭认为，为...[ 查看全文 ]
美国买学区房要注意了
新年伊始，很多华人注意到了一个奇怪的现象，家门口本来很优秀的10分小学、初中、高中，突然分数掉了下来。尤其一些华人圈中的传统名校更是直接掉到了7-8分。和出国留学网小编一起来看看美国买学区房要注意了。据美国中文网报道，困惑的民众很快找到了原因，原来是GREATSCHOOLS的评分标准做了改变。可这一不声不响的改变却引起了轩然大波!学区与房价全美公立中小学实行义务教育，几乎不用交学费。分配的学校由家...[ 查看全文 ]
美国超豪华住宅数量激增
美国是一个近几年热门的房产投资国家，那么在美国投资房产的投资者选择的都是一些什么样的房产呢，和出国留学网小编一起来看看美国超豪华住宅数量激增。北京时间15日消息，据道琼斯旗下《环域居》报道，美国房地产搜索网站上周发布的一份报告显示，2017年美国500万美元及以上的超级豪宅增速超过100万美元区间的房地产。该报告称，在全美100个主要都会区，目前有4.3%的住宅物业价值100万美元及以上，数量是2...[ 查看全文 ]
