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外国人在韩国投资房产现状分析
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产。如今，外籍人在韩投资房产的现况是怎样的呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下。据韩国国土交通部调查统计，到去年外国人在韩所有土地面积约2亿2,827万m²，占全韩国国土面积的0.2%。金额约32兆5,703亿韩元(公示地价为准)。短短一年，外国人在韩国购置的土地增幅相当于汝矣岛面积的七倍。以地区来看，外国人所有土地面积最多的地区是全南地区，约3,826万5,000m²。紧随其后的是△京畿地区约3,599万3,000m²
、△庆北地区约3,485万4,000m² 、△江源地区2,164万5,000m²等。投资热度最高的济州岛为例;仅在一年内外国人购置的土地面积就达489万m²，总所有土地面积约2,058万8,000m²(6,560亿韩元)。其中，中国投资者站44.4%，所有面积为914万m²。其次是△美国368万m²
、△日本241万m²等。首尔地区外国人所有土地约287万3,000m²，公式地价在韩国位居第一，为11兆2,698亿韩元。以投资主体来看;△韩裔外国人1亿2,435万m²(1,042万m²↑) 、△合作法人7,564万m²(665万m²↑)
、△外国法人1,742万m²(1...
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外国人在韩国投资房产现状分析的相关文章
美国房产税收种类
很多人会选择去美国购房，那么美国房产税收的种类有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房产税收种类!欢迎阅读。美国房产税收种类美国的房产税是以财产税名义征收的，征税对象主要是居民住宅，收入中95%以上由地方政府征收，税法由各州制定。 美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者，但不包括住宅承租者。财产估价经地方立法机关正式批准后，即成当地...[ 查看全文 ]
韩国房屋面积都有哪些类型
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产，韩国房屋面积都有哪些呢?这是很多人都很关心的话题。下面出国留学网小编就给大家介绍一下。使用面积(전용면적)使用面积是直接为生活使用的净面积，是住户实际独立使用的面积;如客厅、厨房、浴室、卫生间、寝室等家庭生活空间，公寓的阳台除外。赠送面积(서비스면적)在韩国购买公寓时，阳台是赠送的面积。这一部分的面积是不包括在...[ 查看全文 ]
韩国买土地需要多少钱
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产，那么在韩国买土地多少钱呢?这是很多人都很关心的话题。下面出国留学网小编就给大家介绍一下。首尔地价在首尔为盖楼购置土地平均需要花费每韩坪(3.3㎡)逾2152万韩元。如建筑费按照每韩坪(3.3㎡)597万9000韩元去计算，土地和建筑加起来每韩坪(3.3㎡)需要花费逾2600万韩元。首尔地价最贵地区是中区，这一带...[ 查看全文 ]
韩国居住房都有哪些房产类型
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产，韩国房子都有哪些房产类型呢?这是很多人都很关心的话题。下面出国留学网小编就给大家介绍一下。在韩国居住型房产的种类很多，各有各的特征和优缺点，而且根据房屋种类其税费标准等政策和条规都会有所不同。一、 独立式住宅(단독주택)原则上独立式住宅指独门独户的独栋住宅,，但这只是侠义狭义上的独立式住宅。根据建筑法广义的独立...[ 查看全文 ]
投资韩国房产会有哪些风险
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产，投资韩国房产都有哪些风险呢?这是很多人都很关心的话题。下面出国留学网小编就给大家介绍一下。一、中国人在韩国投资房地产的风险中国人在韩国投资房地产主要有下列四种：① 选址错误作为投资目的购买房地产时，由于中国人不是很了解韩国的市场及政策动向，往往都不会主动去选址。而是过于依赖中介商的推荐进行投资。但是中介商往往都...[ 查看全文 ]
应该以怎样的心态去投资韩国房产
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产，那么究竟该如何以哪种心态去投资韩国房产呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下。韩国这个说大不大说小也不是那么小的一片地儿，如果您要进行韩国房产投资，那么我们最好先讨论清楚投资的诉求，再来看到底那个区域比较适合。一上来就说某地区适合或不适合，未免都过于武断。毕竟经济学问题都是见仁见智，并没有绝对定论，最适合自身情...[ 查看全文 ]
外国人怎么在澳洲买房
申请澳洲买房的人很多，不少中国人会在澳洲购房，那么外国人怎么在澳洲购房呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看外国人怎么在澳洲买房!欢迎阅读。外国人怎么在澳洲买房一澳洲如何定义外国人现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别为：1、外国人：身在境外,未持有澳洲12个月以上有效的签证。其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托...[ 查看全文 ]
日本房产投资新规定
在日本买房的人很多，那么日本房产新政策规定有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看日本房产投资新规定!欢迎阅读。日本房产投资新规定永久产权中国国内是70年产权，而日本房产为永久产权。日本绝大部分房产都是永久产权，买家买到的是房屋及土地的所有权。永久产权的房产可以自由使用，世代传承，这无疑是留给后代的一笔宝贵财富。无限购政策日本买房政策友好，不论国籍、不限身份、不限购，只要...[ 查看全文 ]
日本房产出租政策有哪些规定
很多人会在日本买房，那么日本房产出租的政策有哪些规定呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看日本房产出租政策有哪些规定！欢迎阅读。日本房产出租政策有哪些规定1.在签订房屋租赁合同的时候需要租房者出示身份证，并索取复印件作为合同附件。2.次的水电气以及物管还有光纤电话费等要结清，这个在正式的合同会有文本格式只要按格式填写就可以3.要对房屋中设施损坏后维修及费用问题做出约定，避免损...[ 查看全文 ]
日本房产投资三大要点
在日本买房的人不少，那么日本房产投资的要点有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看日本房产投资三大要点!欢迎阅读。日本房产投资三大要点一、关于日本房产的质量大多数日本的房子质量很好。由于日本是多地震国家，很多国外买家在看房时会着重关注房屋的抗震能力。日本政府对于房屋的质量要求非常高，大部分的房屋抗震能力极强，所以不必担心质量问题。但在看房过程中，买家还是应该对房屋的质量，...[ 查看全文 ]
