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西班牙房产交易市场发展如何
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中西班牙就是个热门的市场之一。那么在投资西班牙房产时，对西班牙的房产交易市场是否有所了解呢?今天，出国留学网小编给大家介绍一下。同时为了引进外资，促进经济发展，西班牙政府大打移民牌，推出买房送居留政策，西班牙房产购买群体更加国际化，越来越多的投资人涌入西班牙楼市，越来越多的国人也选择了购买西班牙的住房或商铺，从而获得升值的机会。那么，西班牙的房屋交易市场及租房市场的表现如何?西班牙房屋交易市场连续7个月实现增长据西班牙国家统计局(INE)数据显示，西班牙2016年房屋交易市场成交量同比去年增长20.3%，年交易量达35501宗。二手房交易市场同样表现抢眼，年交易量为29378宗，表现最好的8月环比增长24.6%，年复合增长率也达到了19.8%。与此同时，今年西班牙的房屋交易量已实现连续七个月的增长。具体到西班牙各大区，除穆尔西亚之外，其余大区都实现了增长。增长量排名前三的大区分别为巴利阿里群岛(49.2%)、加泰罗尼亚(41%)和纳瓦拉(38.1%)。另一方面，加利西亚(4%)和马德里大区(10.4%)分别为增长量最低的两个大区。具体到各月份，今年一月份成交量环比下跌2.9%，二月份开始反弹，环比上升15.8%。此外，3月、...
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西班牙房产交易市场发展如何的相关文章
投资西班牙房产时需要考虑哪些问题
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中西班牙就是个热门的市场之一。那么在投资西班牙房产时，需要考虑哪些问题呢?今天，出国留学网小编给大家介绍一下。买房移民西班牙不仅可以一家三代获得移民身份，自由出行欧洲26个国家，享受西班牙免费的公立教育和医疗资源，还可以获得持续的房产收益，且投资潜力十分可观。然而投资购置房产始终是一件大事，对于打算进行西班牙买房移民的投资人来说，您必须要...[ 查看全文 ]
如何在西班牙买到心仪的房子
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中西班牙就是个热门的市场之一。那么如何才能在西班牙买到心仪的房子呢?今天，出国留学网小编给大家介绍一下。弄清需求首先，你需要了解，什么是购房必须的，什么是可以妥协的?对于房子地段的选择，可以参考以下几点：1、是否需要靠近学校?此项要求，特别针对即将要孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校，方便孩子日后上学，享受良好的教育。就算目前还没有此类需...[ 查看全文 ]
2018年西班牙房产火热的原因有哪些
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中西班牙就是个热门的市场之一。为什么近几年，西班牙房产投资这么火热呢?今天，出国留学网小编给大家介绍一下。20多年前，中国房地产业才正式迈入市场化，新政策不断出台，宏观调控频繁，市场波动较大。西班牙的房地产业已有40年以上的发展历史，2008年经济危机之前，西班牙房屋均价上涨197%，是同一时期欧洲房价涨幅最高的国家。西班牙房地产市场的繁...[ 查看全文 ]
美国房产投资的租金回报率怎么算
其实美国贷款买房租金回报率与每年净收入和自付额百分比有关，假设贷款全部采用每年分期固定还款的方式。下面出国留学网来说说美国房产投资的租金回报率怎么算。租金回报率= 每年净收入 / 自付额%每年净收入= 年租金收入 - 持有房屋费用及出租衍生相关支出 – 年固定还款额。其中，自付额(头款)即购房总价扣除银行贷款的部分,年租金收入就是跟租户约定的年租金。为了估计一栋房屋的未来年租金收入，可以将附近社区...[ 查看全文 ]
日本大阪房产投资五大区介绍
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么大阪哪些地区的房子值得投资呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本大阪房产投资五大区介绍，希望对大家有所帮助。“逼格地”——港区港区是大阪的重要区域，聚集着诸多外国大公司，国际气氛浓厚!港区相当于北京的三里屯、国贸等地，不仅是名企云集，更是游客众多的人气地带。在租赁市场备受“宠爱”，收入也是非常之高!“繁华城”——center区大阪府府厅的所在地。...[ 查看全文 ]
2018年美国买房如何从国内汇款
下面是关于国内汇款到美国的几种方式的介绍，以及各类费用的比较，一起来看看2018年美国买房如何从国内汇款。希望对您美国购房有所帮助。国内汇款到美国的几种方式的介绍，以及各类费用的比较，希望对您美国购房有所帮助。西联汇款(Western Union)http://www.westernunion.cn/sc/* 汇款方法A 、汇款人前往就近的西联汇款代理网点(中国邮政 、光大银行 、农业银行) ，填...[ 查看全文 ]
日本购房如何避免空室现象的出现
很多人士会选择去日本移民，那么日本购房如何避免空室现象的出现?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看相关内容，欢迎阅读。在日本买房，无非是为了投资，投资就要避免空室现象的出现。说到避免遇到空室，首当其冲的就是在选购房产时，避免那些容易造成空室状况的房屋。但是，不动产的很多朋友，在选购物件时，注意的点会从“不容易空室”转移成“我喜好的物件”……例如：我比较喜欢的地区这个房子外观很得我...[ 查看全文 ]
美国买房如何辨别房屋品质
在美国买房不像在国内买房那么直观，那么对于外部环境条件差不多的房子又该如何取舍呢?下面出国留学网分享了如何通过装修细节来鉴别房屋的品质的一些经验。看看美国买房如何辨别房屋品质。在美国买房不像在国内买房那么直观，要考虑学区、交通、配套等外诸多外部环境因素，还要比较房屋占地、私密性、结构等等。那么对于外部环境条件差不多的房子又该如何取舍呢?和中海外置业专家根据以往的经验，分享了如何通过装修细节来鉴别房...[ 查看全文 ]
投资日本房产有哪些好处
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么投资日本房产有哪些好处呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。1、买的是性产权及性的土地权;2、在日本方房产可以办理日本签证。距离中国近，更加方便;3、房子的价格不比国内大城市的房子贵，按房子的实际情况相比国内要很多;4、高，也就是说房租高，基本上10年左右就可以收回你的成本;5、房子的质量是一流的，每一栋房子都要进行强地...[ 查看全文 ]
日本房产税征收及减免制度
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本房产税征收及减免制度是怎样的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本房产税征收及减免制度，希望对大家有所帮助。一、房产税征收制度不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。不动产取得税在不动产买卖、赠与、交换、改建后，者均有义务缴纳，土地和住宅的不动产取得税税率为3%，非住宅类建筑取得税税率为4%。登记许可税是取...[ 查看全文 ]
