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如何在西班牙买到心仪的房子
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中西班牙就是个热门的市场之一。那么如何才能在西班牙买到心仪的房子呢?今天，出国留学网小编给大家介绍一下。弄清需求首先，你需要了解，什么是购房必须的，什么是可以妥协的?对于房子地段的选择，可以参考以下几点：1、是否需要靠近学校?此项要求，特别针对即将要孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校，方便孩子日后上学，享受良好的教育。就算目前还没有此类需求，购买学区房也是具有很大的投资价值的。2、是否需要靠近公司/店铺?无论是对于打工者来说，还是自己经营店铺或者公司的老板来说，是否靠近自己的工作地也是需要考量的方面。毕竟花费在上下班路上的时间，也是不容忽视的。3、是否需要靠近商业区?靠近商业区的好处便是购物方便，交通便利，房价也会相对略高。所以同等价位的房子，可能在郊区和市中心有着完全不一样的配置。4、是否一定要新房?西班牙的房屋规划政策与国内不同，新楼盘相对较少。因此，新房的数量比较有限，也偏向郊区一点;二手房反而多位于市区，交通便利，投资价值高。5、考虑个人的生活喜好对于年轻人来说，交通便利更为重要。同时个人喜好不同，对房屋的要求亦不同。比如，爱运动的可能会考虑是否有健身房;爱养宠物的可能会考虑周边是否有公园等等。而对于年长的人来说，更...
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如何在西班牙买到心仪的房子的相关文章
2018年西班牙房产火热的原因有哪些
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中西班牙就是个热门的市场之一。为什么近几年，西班牙房产投资这么火热呢?今天，出国留学网小编给大家介绍一下。20多年前，中国房地产业才正式迈入市场化，新政策不断出台，宏观调控频繁，市场波动较大。西班牙的房地产业已有40年以上的发展历史，2008年经济危机之前，西班牙房屋均价上涨197%，是同一时期欧洲房价涨幅最高的国家。西班牙房地产市场的繁...[ 查看全文 ]
投资英国的学生公寓怎么样
在英国由于规划许可，学生公寓只允许全职学生入住。由于无法用于自住，这就决定了学生公寓的性质属于纯投资型房产。下面出国留学网来说说投资英国的学生公寓怎么样。英国投资型房产的回报分成两个部分。第一个部分是租金。现在市面上学生公寓的净租售比大约为8%左右。净租售比指房租在剔除掉各类物业费和管理费用后再除以房价。也就是说投资人并不需要亲自管理房产，担心出租的问题，公寓是有专门的运营商出租和管理。大多数公寓...[ 查看全文 ]
美国房产投资的租金回报率怎么算
其实美国贷款买房租金回报率与每年净收入和自付额百分比有关，假设贷款全部采用每年分期固定还款的方式。下面出国留学网来说说美国房产投资的租金回报率怎么算。租金回报率= 每年净收入 / 自付额%每年净收入= 年租金收入 - 持有房屋费用及出租衍生相关支出 – 年固定还款额。其中，自付额(头款)即购房总价扣除银行贷款的部分,年租金收入就是跟租户约定的年租金。为了估计一栋房屋的未来年租金收入，可以将附近社区...[ 查看全文 ]
美国的学区房购买常识
在近年来的中国人美国房产投资潮中，很大一部分是为下一代教育考虑的。下面出国留学网就带大家一起了解一下美国的学区房购买常识。面对国内教育方面日益增长的竞争和压力，越来越多的中国家长把眼光投向海外，美国作为世界上教育水平最高的国家自然成为众人关注的焦点。在近年来的中国人美国房产投资潮中，很大一部分是为下一代教育考虑的。下面就带大家一起了解一下美国的学区房。1.什么是美国的学区房美国学校按照其支持和附属...[ 查看全文 ]
2018年美国买房如何从国内汇款
下面是关于国内汇款到美国的几种方式的介绍，以及各类费用的比较，一起来看看2018年美国买房如何从国内汇款。希望对您美国购房有所帮助。国内汇款到美国的几种方式的介绍，以及各类费用的比较，希望对您美国购房有所帮助。西联汇款(Western Union)http://www.westernunion.cn/sc/* 汇款方法A 、汇款人前往就近的西联汇款代理网点(中国邮政 、光大银行 、农业银行) ，填...[ 查看全文 ]
日本购房如何避免空室现象的出现
很多人士会选择去日本移民，那么日本购房如何避免空室现象的出现?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看相关内容，欢迎阅读。在日本买房，无非是为了投资，投资就要避免空室现象的出现。说到避免遇到空室，首当其冲的就是在选购房产时，避免那些容易造成空室状况的房屋。但是，不动产的很多朋友，在选购物件时，注意的点会从“不容易空室”转移成“我喜好的物件”……例如：我比较喜欢的地区这个房子外观很得我...[ 查看全文 ]
美国买房如何辨别房屋品质
在美国买房不像在国内买房那么直观，那么对于外部环境条件差不多的房子又该如何取舍呢?下面出国留学网分享了如何通过装修细节来鉴别房屋的品质的一些经验。看看美国买房如何辨别房屋品质。在美国买房不像在国内买房那么直观，要考虑学区、交通、配套等外诸多外部环境因素，还要比较房屋占地、私密性、结构等等。那么对于外部环境条件差不多的房子又该如何取舍呢?和中海外置业专家根据以往的经验，分享了如何通过装修细节来鉴别房...[ 查看全文 ]
日本别具一格的房屋 忍者之家
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么什么是忍者之家呢?跟着出国留学网，一起看看日本别具一格的房屋 忍者之家，欢迎阅读。据美国媒体报道，日本人被认为是爱社会一致性的民族。而随着人们越来越追求个性的发展，许多年轻人开始设计与众不同的日本房产。Terado的家里没有内墙，靠梯子连接各个房间。比如TatsumiTerado和妻子Hanae就住在一所没有内墙、没有障碍，只有一些梯子的房...[ 查看全文 ]
2018购房移民日本的必知事宜
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么购房移民日本要知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看2018购房移民日本的必知事宜，欢迎阅读。一、申请条件的：日本移民申请人并不需要申请人具有任何商业背景，1000万日元以上的资产不非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。同时，在通常情况下，申请人无需说明到日本的1000万日元的来源。二、申请时间的：日本移民申请人一般...[ 查看全文 ]
东京房价走势如何
很多人士会选择去日本移民，那么东京房价走势如何?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看相关内容，欢迎阅读。一、概述日本房产于上个世纪90年代达到了泡沫经济的顶峰，最近的走势是比较稳定的缓慢上涨趋势。日本房价在全世界大城市中处于最低，且处于稳定上涨趋势。日元汇率从2015的8到2016的4.9，再到目前的6左右，仍旧处在贬值期。现在在日本买房比四年前购买的价格要低三成左右。二、公寓房...[ 查看全文 ]
