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房子买几楼比较好
在美国纽约买房,电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。那在海外买个房子卖在什么楼层比较好呢?下面出国移民网就来说说房子买几楼比较好。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层,却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置,而是以“12B”“15A”代之。更有甚者,连“18”这样的争议楼层都被取消了(或许因其令人联想到了“十八层地狱”)其实数字本身没有什么特殊含义,却成了疑神辟邪的牺牲品,实在令生活君哭笑不得。除开这些,在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳;有人言低的接地气、出行快、更安全,让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。一层至三层的利与弊利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。四层至六层的利与弊利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层...
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在美国买学区房要的注意事项
现在,在美国买房后,孩子可以免费上学区内的公立中小学,还是一个“以房养学”的好途径。下面出国移民网为大家介绍在美国买学区房要的注意事项。一、学校分布:既然是为子女去美国留学而买房,我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域,比如马萨州波士顿:附近有一百多所大学,除了世界排名第一的哈佛大学,还有麻省理工学院、波士顿学院、波士顿大学、东北大学、马萨诸塞大学波士顿分校、伯克利音乐学院等。选择中...[ 查看全文 ]
2018年在美国哪里买房比较好
美国的房价也是跟人口分布相关,一般而言,东西两岸,主还有纽约,加州贵一点,中间地区便宜。下面出国留学网就来说说2018年在美国哪里买房比较好。美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过,东西两头贵,所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市,一个是底特律,一个是堪萨斯城,就人口而言,这两个城市在美国排在10-50之间,算是二线城市。但是人口100万都不到,中国大一点...[ 查看全文 ]
去加拿大哪里买房比较好
移民加拿大,如果你想和加拿大政要,中国一线大牌明星和北美亿万富翁做邻居,那么到西温哥华马蹄湾一号去买一套公寓,那是不二的选择。”下面出国移民网就来说说去加拿大哪里买房比较好。环球出国合作温哥华著名本土开发商Westbank的明星项目,马蹄湾一号.其位置位于西温哥华马蹄湾岸边,一线海景,优质地段,但尺价和普通本纳比,温东的公寓基本持平。客户基本用一个中等的价格,为自己和子女在温哥华最高档的区域投资了...[ 查看全文 ]
如何在西班牙买到心仪的房子
随着经济的发展和信息的传播,愈来愈多的人选择海外投资房产,其中西班牙就是个热门的市场之一。那么如何才能在西班牙买到心仪的房子呢?今天,出国留学网小编给大家介绍一下。弄清需求首先,你需要了解,什么是购房必须的,什么是可以妥协的?对于房子地段的选择,可以参考以下几点:1、是否需要靠近学校?此项要求,特别针对即将要孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校,方便孩子日后上学,享受良好的教育。就算目前还没有此类需...[ 查看全文 ]
如何将韩国房子安全租出去
不少朋友就打算投资海外房产,其中近几年,韩国的房产就比较深受中国投资者的喜爱,那么投资者在把韩国房子租出去时候,要如何确保是安全的呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。第一步:确认目标房产的权利设定房地产也像人一样可以负债的。房地产负债的方式主要有担保、全税等权利的设定。特别是无法还债的房地产被挂到拍卖市场出售。要是购买负债的房地产,不仅自己的入住权利无法保障,高额的保证金也可能损失。所以...[ 查看全文 ]
美国房子装修的9个特色
美国人很注重家庭生活,因此他们装修房子时也会做精细规划那么,如何让房子“吸睛”呢?接下来,出国留学网小编带大家了解美国房子装修的9个特色相关知识。一:双层烤箱现代厨房的标配是大理石台面和洗碗机。除此之外,高大上的双层烤箱更是可以提升整个厨房的质感。尤其对于那些喜欢烹饪的人来说,绝对是一个加分项。二:厨房中心岛理想中的厨房,一定是开放式的、有岛台、够明亮。做饭时不孤独,随时可以与家人互动交流。有调查...[ 查看全文 ]
美国买哪种房型合适
去美国买房的时候,由于没有在美国生活过的经验,都会有这样的问题:美国有house和condo两种房屋类型,我应该买什么样的房子最合适?下面,出国留学网小编来和大家讨论一下美国买哪种房型合适。独立房 HOUSE美国的House,也称独立房,简单的类比就是国内的别墅,与国内最大的区别是分布在城市各处,并非都在城郊。通常的标准是楼上四个卧房,楼下有厨房,家庭房、餐厅、客厅,大的还会有书房。地下室有全地下...[ 查看全文 ]
和韩国房产中介一起看房子时的技巧
一直以来,韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来,很多人都会选择投资韩国的房产。在投资韩国房产时一般都是需要中介的,那么和中介看房时有哪些技巧呢?如今下面出国留学网小编就给大家介绍一下。通常在韩国找房子的时候,通过房地产中介(以下简称‘中介’)介绍房源。但中介推荐的房源也并不都是很好的。不仔细去现场看房子的话,签完合同后所有的不便都要自己承担。所以在看房子的时候,一定要仔细的看房子的各个细...[ 查看全文 ]
在韩国买房子要交哪些税
一直以来,韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来,很多人都会选择投资韩国的房产。在投资韩国房产时,要交哪些税呢?如今下面出国留学网小编就给大家介绍一下。一、有关房子,要交什么税?对于房子的税,我们可以按照三个阶段来理解:买房、持有、卖房。每个阶段需要负担的税的种类都是不一样的。具体如下:① 买房阶段买房阶段需要交取得税和附加税(农渔村特别税及地方教育税)。② 持有阶段持房阶段需要交财产税、...[ 查看全文 ]
韩国买土地需要多少钱
一直以来,韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来,很多人都会选择投资韩国的房产,那么在韩国买土地多少钱呢?这是很多人都很关心的话题。下面出国留学网小编就给大家介绍一下。首尔地价在首尔为盖楼购置土地平均需要花费每韩坪(3.3㎡)逾2152万韩元。如建筑费按照每韩坪(3.3㎡)597万9000韩元去计算,土地和建筑加起来每韩坪(3.3㎡)需要花费逾2600万韩元。首尔地价最贵地区是中区,这一带...[ 查看全文 ]