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美国房产贷款可以贷多少钱
美国房产投资在中国掀起一股热潮。那么美国房产可以贷款吗?美国房产贷款多少年呢?下面我们来看看出国留学网小编整理的美国房产贷款可以贷多少钱。房贷政策如果签订买卖合同后，买方就可以申请贷款了。非美国公民和非美国永久居民的买家也可以在美国贷款，但是只有有限的几家银行会给贷款，并且要求严格。银行通常会要求买方出示在美国境内外的存款证明和境内外的其他房产证明。银行还会对购买的房产进行估价(APPraisal)决定房屋实际价格是否与售价相符，从而确保银行抵押物的价值。整个申请贷款的过程一般需要1-3个月的时间。在拿到贷款承诺书(Commitment
Letter)后买方要仔细检查承诺书中的条款，确认利息率和贷款额等重要信息后才签名给贷款方。有些贷款承诺书有附加条件银行要求买方在过户前要满足，所以确认买方的律师也有一份买方的贷款承诺书，确保买方可以在过户前符和银行的所有的附加条件。年限利率美国房屋贷款计划可供三种选择1、十五年固定利率，贷款利率视放贷银行及贷款目的不同，目前利率为2.8%至4%之间，贷款上限约为房价的65%，所需流动资产：首期、贷款及其他费用、六个月本金+利息+物业税+保险保费储备。2、浮动利率(需提供收入证明)，分前五年固定利率和前三年固定利率。利率大概在4.25%左右，贷款...
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泰国房产投资如何规避其中陷阱？
泰国，在全球中被公认为吸引海外投资者最成功的国家之一，近年来，越来越多的中国投资者来泰国买房置业。泰国拥有得天独厚的条件就自然的成为了避税天堂，更是投资回报率稳定的国度!泰国房产多种多样，那么，究竟什么样的房子不该买?今天，就来和大家聊聊这个在泰国买房中的一些需要规避的陷阱。地段不好的不能买无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。以曼谷为例，一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁，在当地...[ 查看全文 ]
马来西亚房产种类有哪些
在马来西亚购房的人很多，那么马来西亚的房产种类有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看马来西亚房产种类解析!欢迎阅读。马来西亚房产种类解析在马来西亚房产主要有三种类型，空置土地，商用物业及住宅物业。而住宅物业涵盖了整个地区的物业类型，包括公寓，住宅，服务式住宅，公寓，别墅和豪华住宅。让我们来看看在马来西亚的住宅物业的各类。住宅物业的类型如下：豪宅一个豪华住宅通常是一个家庭...[ 查看全文 ]
投资马来西亚房产政策
马来西亚买房一直是中国人关注的热点之一，那么马来西亚房产投资政策是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看马来西亚房产投资政策!欢迎阅读。马来西亚房产投资政策马来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，大部分在马来西亚买房是为了投资。2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件既可，无需...[ 查看全文 ]
2018年投资迪拜房产怎么样
然而在国内房价高居不下的今天，海外房产投资依然是高净值人群资产配置的明智之选。下面出国留学网来说说2018年投资迪拜房产怎么样。首先，物业投资是较为安全稳健的投资模式;其次，海外购房政策较为宽松，绝大多数都具备永久产权，没有限购，贷款条件宽松，出租率高，养房费用低等特点;再者，投资成本也低，比起金融类产品投资，海外置业首付费用少，很多投资者都可以轻松实现。海外房产投资在众多投资类目中当属翘楚，投资...[ 查看全文 ]
美国房产的使用年限解析
这几年，总说房价天天在跌，每年都说是跌到最低谷的，不知道明年还会再跌吗?那美国房产的行情是怎样的呢?下面出国留学网先来说说美国房产的使用年限解析。但不管怎么样，很多权威机构认为现在美国的房产最值得投资。越来越多的买家是来自中国大陆。前不久，我到过一个崭新的小区，20多户别墅里，已有部分买主入住了，其中有三户人家是来自上海!那个小区的楼价在70万到100万美元之间。我跟他们其中一户打过招呼，跟她们谈...[ 查看全文 ]
美国房产投资的收益情况如何
这几年，大家都在问？不知道明年还会再跌吗?那美国房产的行情是怎样的呢?如何进行美国房产投资呢?下面出国留学网来说说美国房产投资的收益情况如何。到美国投资买房出租，最担心的就是没人租或收租难这些问题。有三种方案是很值得考虑的：一、到市区里购入公寓，参加政府的Section
8计划。这个计划是美国政府专门为低收入家庭提供的住宿，相当于我们所说的廉租房或保障房。政府向私人或公司租入公寓，再租给低收入...[ 查看全文 ]
2018年在美国买房须知
目前国内房地产业兴旺，很多国人选择买房，同时美国房产现在也是热火朝天，那在美国怎么买房，下面出国移民网小编为大家介绍一下2018年在美国买房须知。看看美国房产办理流程。中国人在美国买房须知：1.须有合法身份以及签证2.选择适合自己的区域、环境以及房屋种类：包括学区优劣，交通便利情况，公共设施，街坊邻居，社区环境等情况。3.选对经纪人：经纪人介绍看房，选房。与中国不太一样，购房者想在美国买房，第一步...[ 查看全文 ]
在美国买房的真实感受
随着海外房产的兴起，对于知乎上留学生海外购房也是各种问题，有没有你也感兴趣的相关房产问题呢，我们来出国留学网感受下在美国买房的真实感受：以下是作者“马达”，主要讲述了他在美国二线城市Charlotte北卡罗莱纳州立大学附近买房的经历。为我们真实的展现了在美国留学时，有套房，是什么感觉?下面是文章摘抄部分内容：我之前住在北卡罗莱纳州的Charlotte，那里有北卡罗莱纳州立大学的校区，我在北卡罗莱纳...[ 查看全文 ]
2018年美国学区房价格一览
现在，最靠谱的投资选择居然成了买房，这虽然是一件无可奈何的事情，却也同时是一个事实。很多人以为天价学区房仅仅是中国的特色，下面出国移民网就来说说2018年美国学区房价格一览。01、美国你想要好的，就得买贵的一般来讲美国的私立学校都是好学校，但学费都比较贵。所以今天讨论的美国学区房主要是指公立学校。美国学区房在家长心目中的概念，固然不如特别重视“不让孩子输在起跑线上”理念的中国家长们的心中突出，但美...[ 查看全文 ]
泰国房产投资优势
在泰国买房是不错的选择，那么泰国房产投资的优势有哪些呢?想必是不少人关心的事情，和出国留学网一起来看看泰国房产投资优势，欢迎阅读。泰国房产投资优势房屋总价低房产出租易?不少旅客将泰国作为出国游首选，泰国房地产项目则以其低廉的价格与异域风情赚足了国人的眼球。北京嘉华四季国际会展有限公司副总经理魏克非表示，从目前市场来看，泰国项目销售状况一直不错，究其备受关注的原因，大致有如下几点：一是目前泰国房屋总...[ 查看全文 ]
