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美国房产的使用年限解析
这几年，总说房价天天在跌，每年都说是跌到最低谷的，不知道明年还会再跌吗?那美国房产的行情是怎样的呢?下面出国留学网先来说说美国房产的使用年限解析。但不管怎么样，很多权威机构认为现在美国的房产最值得投资。越来越多的买家是来自中国大陆。前不久，我到过一个崭新的小区，20多户别墅里，已有部分买主入住了，其中有三户人家是来自上海!那个小区的楼价在70万到100万美元之间。我跟他们其中一户打过招呼，跟她们谈起楼价的事。她们很感叹这里的楼价之低，环境之好，两她们概括为四个字：“极端超值”。据介绍，如果是买来自住的话，在我们这个州，一般的郊区，花上50到70万美元来买一栋别墅，你可以住得很舒服也很豪华;如果花上100万美元以上，用我的学生的话来说，那里的房子简直象天堂呢。不过，那样的房子，适合买来自已住，或者用来保值，待价而沽。如果买来出租赚钱的话，买这种别墅，就不是一个很好的选择。原因有两个：一、在美国买房子，是连土地一块买了，没使用年限的，但不要忽略了一点，就是每年都要交房产税。美国政府最稳定的税收来源就是房产税。房产税的税率是由各城市地方政府来定的。我这个州的房产税率大约在3%到4%之间。税基不是以你购房的房价来定，而是由政府对你的房子评估，房价具有参考价值。税基大约是你的房价的三份之一左右...
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美国房产的使用年限解析的相关文章
美国房产投资的收益情况如何
这几年，大家都在问？不知道明年还会再跌吗?那美国房产的行情是怎样的呢?如何进行美国房产投资呢?下面出国留学网来说说美国房产投资的收益情况如何。到美国投资买房出租，最担心的就是没人租或收租难这些问题。有三种方案是很值得考虑的：一、到市区里购入公寓，参加政府的Section
8计划。这个计划是美国政府专门为低收入家庭提供的住宿，相当于我们所说的廉租房或保障房。政府向私人或公司租入公寓，再租给低收入...[ 查看全文 ]
2018年在美国买房须知
目前国内房地产业兴旺，很多国人选择买房，同时美国房产现在也是热火朝天，那在美国怎么买房，下面出国移民网小编为大家介绍一下2018年在美国买房须知。看看美国房产办理流程。中国人在美国买房须知：1.须有合法身份以及签证2.选择适合自己的区域、环境以及房屋种类：包括学区优劣，交通便利情况，公共设施，街坊邻居，社区环境等情况。3.选对经纪人：经纪人介绍看房，选房。与中国不太一样，购房者想在美国买房，第一步...[ 查看全文 ]
在美国买房的真实感受
随着海外房产的兴起，对于知乎上留学生海外购房也是各种问题，有没有你也感兴趣的相关房产问题呢，我们来出国留学网感受下在美国买房的真实感受：以下是作者“马达”，主要讲述了他在美国二线城市Charlotte北卡罗莱纳州立大学附近买房的经历。为我们真实的展现了在美国留学时，有套房，是什么感觉?下面是文章摘抄部分内容：我之前住在北卡罗莱纳州的Charlotte，那里有北卡罗莱纳州立大学的校区，我在北卡罗莱纳...[ 查看全文 ]
2018年美国学区房价格一览
现在，最靠谱的投资选择居然成了买房，这虽然是一件无可奈何的事情，却也同时是一个事实。很多人以为天价学区房仅仅是中国的特色，下面出国移民网就来说说2018年美国学区房价格一览。01、美国你想要好的，就得买贵的一般来讲美国的私立学校都是好学校，但学费都比较贵。所以今天讨论的美国学区房主要是指公立学校。美国学区房在家长心目中的概念，固然不如特别重视“不让孩子输在起跑线上”理念的中国家长们的心中突出，但美...[ 查看全文 ]
泰国房产投资优势
在泰国买房是不错的选择，那么泰国房产投资的优势有哪些呢?想必是不少人关心的事情，和出国留学网一起来看看泰国房产投资优势，欢迎阅读。泰国房产投资优势房屋总价低房产出租易?不少旅客将泰国作为出国游首选，泰国房地产项目则以其低廉的价格与异域风情赚足了国人的眼球。北京嘉华四季国际会展有限公司副总经理魏克非表示，从目前市场来看，泰国项目销售状况一直不错，究其备受关注的原因，大致有如下几点：一是目前泰国房屋总...[ 查看全文 ]
在美国买学区房要的注意事项
现在，在美国买房后，孩子可以免费上学区内的公立中小学，还是一个“以房养学”的好途径。下面出国移民网为大家介绍在美国买学区房要的注意事项。一、学校分布：既然是为子女去美国留学而买房，我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域，比如马萨州波士顿：附近有一百多所大学，除了世界排名第一的哈佛大学，还有麻省理工学院、波士顿学院、波士顿大学、东北大学、马萨诸塞大学波士顿分校、伯克利音乐学院等。选择中...[ 查看全文 ]
美国的购房网站一览
投资美国房产，所以今天小编那么在网上找了一篇介绍美国租房和购房网站的一些信息。下面出国留学网就来说说美国的购房网站一览。如果大家有什么补充或者对这些网站有什么亲身体验一定要跟大家分享哦~Amerigo温馨提示：房子最后确定下来之前一定要自己亲眼看过了再说哦，小心租房陷阱，然后多多寻找货比三家啊。Zillow这个美国租房网站提供免费的房地产信息，包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索及更多。只...[ 查看全文 ]
泰国房地产现状分析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么泰国房地产现状如何呢?跟着出国留学网，一起看看泰国房地产现状分析，欢迎阅读。1.经济健康成长 房价稳步上升目前泰国经济健康成长，强劲发展的制造业及旅游业为该国打下了经济基础。过去三年，泰国房价一直自然上升，且租金回报率较为乐观。以曼谷中央城区房产为例，50平方米的公寓租金回报率为7.41%，而同样位置375平方米的公寓租金回报率为3.97%...[ 查看全文 ]
2月份去美国买房须知汇总
选择在美国买房的人越来愈多，很多人会提前了解一些卖房的流程和手续，那么2月份去美国买房须知的事项体有哪些呢?想必是不少人关心的事情，和出国留学网一起来看看美国买房，欢迎阅读。2月份去美国买房须知汇总1美国买房指南2如何买房移民美国3美国买房利弊分析4如何在美国买房52018美国买房的步骤6美国买房移民省钱攻略7美国买房的利弊分析8美国买房怎么合理避税9美国买房流程有哪些10美国买房签订合同需要注意...[ 查看全文 ]
2018美国房产投资预扣税
听说，美国的房价竟然低过中国，这实在是稀奇的事。现在越来越多的中国人把投资的眼光放到了美国。那么如何在美国买房呢?下面出国移民网来说说2018美国房产投资预扣税。美国的房子类型 有独立屋[Residential single- family homes]、产权公寓[Apartment]、连体别墅[Condominiums and Townhouse]、商用地产 (Commercial proper...[ 查看全文 ]
