出国留学网相关文章 在美国买房注意事项的相关文章推荐
在美国买房注意事项
海外买房是一种潮流，那么大家如果都选择海外买房，应该注意一些什么呢，特别是在美国买房的人多，更多应该注意，和出国留学网小编一起来看看在美国买房注意事项。外国人在美国买房须知：1.选择地区：众所周知，美国联邦的组成是由多个州和地区组成的，而地域广阔的美国，自然受到地域的影响，各州、各地区间的办理买房入住手续是不同的;不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。因此小编在此建议，选择好的价格和安全性高的城区很重要。2.寻找帮手：买房前找到一位值得信赖和资历深的律师或经纪人来帮助外国购房者。在我们一无所知或是不是很了解的时候，一位值得信赖的律师、经纪人可以给我们许多的帮助。3.自我了解：除了可以依赖经纪人和律师，购房者本身也需要了解当地的房地产市场、购房政策和优惠、注意事项等等。4.计算支付能力：如果有一定的经济能力，一次性付清费用是很不错的;但是更多的外国人会选择进行贷款来支付。那么选择合适自己的贷款方式和优秀的银行是很重要的一步，这个也会由经纪人或律师来帮助。5.选择房屋：美国的房屋多是一栋栋的独立的平房或别墅，并且自带前后花园。那么，如此优越的房屋环境，更需要的是好的周边环境、邻居情况、安全系数、公共设施。大家都在谈论美国安居的好处的时候，我们还需要把目光继续放在重点上，那就是外...
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在美国买房注意事项的相关文章
美国房产怎么交税
房产在各国都是一个热门话题，特别是当中国的一些成功人士都在国外买房之后，对于投资海外房产就是更火热了，和出国留学网小编一起来了解一下美国房产怎么交税。美国买房需要交税有1、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才 涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了...[ 查看全文 ]
美国房产贷款可以贷多少钱
美国房产投资在中国掀起一股热潮。那么美国房产可以贷款吗?美国房产贷款多少年呢?下面我们来看看出国留学网小编整理的美国房产贷款可以贷多少钱。房贷政策如果签订买卖合同后，买方就可以申请贷款了。非美国公民和非美国永久居民的买家也可以在美国贷款，但是只有有限的几家银行会给贷款，并且要求严格。银行通常会要求买方出示在美国境内外的存款证明和境内外的其他房产证明。银行还会对购买的房产进行估价(APPraisal...[ 查看全文 ]
泰国买房必知税费
选择在泰国购房的人不少，其中的一些税收政策是很多人的盲区，泰国买房必知的税收有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看吧!欢迎阅读。1、转让费(过户费)转让费适用于永久权房地产的购买一项﹐ 该费用相当于官方对该房地产评估价格的2%。转让费由买方或卖方支付取决于双方在买卖协议中的条款。在房地产所有权的转让日﹐ 该笔转让费将支付给该房地产所在地的地方土地厅。无论是一手开发商或者...[ 查看全文 ]
美国房产的使用年限解析
这几年，总说房价天天在跌，每年都说是跌到最低谷的，不知道明年还会再跌吗?那美国房产的行情是怎样的呢?下面出国留学网先来说说美国房产的使用年限解析。但不管怎么样，很多权威机构认为现在美国的房产最值得投资。越来越多的买家是来自中国大陆。前不久，我到过一个崭新的小区，20多户别墅里，已有部分买主入住了，其中有三户人家是来自上海!那个小区的楼价在70万到100万美元之间。我跟他们其中一户打过招呼，跟她们谈...[ 查看全文 ]
美国房产投资的收益情况如何
这几年，大家都在问？不知道明年还会再跌吗?那美国房产的行情是怎样的呢?如何进行美国房产投资呢?下面出国留学网来说说美国房产投资的收益情况如何。到美国投资买房出租，最担心的就是没人租或收租难这些问题。有三种方案是很值得考虑的：一、到市区里购入公寓，参加政府的Section
8计划。这个计划是美国政府专门为低收入家庭提供的住宿，相当于我们所说的廉租房或保障房。政府向私人或公司租入公寓，再租给低收入...[ 查看全文 ]
2018年在美国买房须知
目前国内房地产业兴旺，很多国人选择买房，同时美国房产现在也是热火朝天，那在美国怎么买房，下面出国移民网小编为大家介绍一下2018年在美国买房须知。看看美国房产办理流程。中国人在美国买房须知：1.须有合法身份以及签证2.选择适合自己的区域、环境以及房屋种类：包括学区优劣，交通便利情况，公共设施，街坊邻居，社区环境等情况。3.选对经纪人：经纪人介绍看房，选房。与中国不太一样，购房者想在美国买房，第一步...[ 查看全文 ]
在美国买房的真实感受
随着海外房产的兴起，对于知乎上留学生海外购房也是各种问题，有没有你也感兴趣的相关房产问题呢，我们来出国留学网感受下在美国买房的真实感受：以下是作者“马达”，主要讲述了他在美国二线城市Charlotte北卡罗莱纳州立大学附近买房的经历。为我们真实的展现了在美国留学时，有套房，是什么感觉?下面是文章摘抄部分内容：我之前住在北卡罗莱纳州的Charlotte，那里有北卡罗莱纳州立大学的校区，我在北卡罗莱纳...[ 查看全文 ]
泰国买房误区盘点
买房是不少人的打算，那么去泰国买房的话，常见的误区有哪些呢?想必是不少人关心的事情，和出国留学网一起来看看泰国买房误区，欢迎阅读。泰国买房误区#误区1#：很多客户认为，花几十万甚至上百万人民币在泰国只能买到像国内一样的毛坯房;其实不然，泰国的公寓楼盘都是精装修的，有些开发商还会配置家具给客户，交房过户就可以拎包入住了。#误区2#：很多客户会认为，在泰国买房 了还要请工人装修，担心语言不通很难购买家...[ 查看全文 ]
2018年美国学区房价格一览
现在，最靠谱的投资选择居然成了买房，这虽然是一件无可奈何的事情，却也同时是一个事实。很多人以为天价学区房仅仅是中国的特色，下面出国移民网就来说说2018年美国学区房价格一览。01、美国你想要好的，就得买贵的一般来讲美国的私立学校都是好学校，但学费都比较贵。所以今天讨论的美国学区房主要是指公立学校。美国学区房在家长心目中的概念，固然不如特别重视“不让孩子输在起跑线上”理念的中国家长们的心中突出，但美...[ 查看全文 ]
在美国买学区房要的注意事项
现在，在美国买房后，孩子可以免费上学区内的公立中小学，还是一个“以房养学”的好途径。下面出国移民网为大家介绍在美国买学区房要的注意事项。一、学校分布：既然是为子女去美国留学而买房，我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域，比如马萨州波士顿：附近有一百多所大学，除了世界排名第一的哈佛大学，还有麻省理工学院、波士顿学院、波士顿大学、东北大学、马萨诸塞大学波士顿分校、伯克利音乐学院等。选择中...[ 查看全文 ]
