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移民澳洲买什么样的房子比较好

现在移民的大多都想拥有一个自己的房产，那在澳洲该如何购房?出国留学网小编也为各位整理了澳洲新移民适合投资哪些房产一文，各位也可以参考一下移民澳洲买什么样的房子比较好。中国的传统意识里，澳洲的新移民们对澳洲房产都抱着“高标准”的心理，这些我们都是可以理解的，从国内早期的移民来说，当时还是合住房，厨房间和卫生间还多有合用现象，所以到了澳洲后对房子需要每人一间，而近几年去澳洲移民的人士不乏企业家及其子女，因此到了目的地，他希望比国内住的更加的好，看见前后大花园，各种花卉种满园，如果有足够的地方可以放一个秋千或一个游泳池，那将多么的惬意。而澳大利亚的台湾人也不少，论财富可能离中产阶级还有点距离，有的还需领救济金过活，可买澳洲房产时，则是越大越好。那这样的一种心理的趋势下，是否真的比较合算呢-其实在澳洲选择房产的大小，到有其独特之处：在澳大利亚购置房产最合理的大小是：一房一厅或二房一厅。去澳大利亚的新移民或刚进入澳洲的人士所购房面积不宜太大，尤其是求学购买澳洲房产的学生更是应慎重考虑。从移民家庭来说，可以先住离市区较近的区域，可以熟悉当地的社会环境和风土人情，待适应了当地生活和对各个区域有较具体的认识后，可以考虑购买较大的房屋或者别墅。而现在所购买的一房或二房就有了十分高的投资价值了。通过调查... [ 查看全文 ]

2018-01-25

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澳洲房产受欢迎的五个理由

全球房产事业紧紧抱着，澳洲房产却一直依然不到，始终收到全球投资者的欢迎。和出国留学网来看看澳洲房产受欢迎的五个理由，欢迎阅读。一、澳洲自然风景优美，人文环境优越，多个城市都曾被评为世界上最宜居住的城市澳大利亚地大物博，资源丰富，教育也很资源发达，却仅有2000多万的人口，所以澳大利亚是一个非常欢迎移民的国家，也是真正意义上的多元文化国家。这些因素促使了澳洲房地产市场的可持续性发展，根据过去40年的...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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在国内购买澳洲房产需要亲自去澳洲看房吗

在国内购买澳洲房产需要亲自去澳洲看房吗?如果投资购买了澳洲的物业，如何打理该投资物业呢?这是每个投资者都要考虑的事情，来和出国留学网看看吧。一、在国内购买澳洲房产，是否需要亲自去澳洲看房吗?这完全取决于投资人对项目的认知程度及是否有可接受的替代方式。由于澳洲房产是预售制度，所以大部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。所以购买者并不能够亲身走到房间里去感受，只能对周边环境，及样板间做考察。而这些都...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗

外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗?如何贷款?投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金?和出国留学网一起来看看。一、投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金?根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，该收入是出租后的净收入。所以建议投资人在澳洲买房时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会计师会把物业的各...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施

投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?通常状况下，不需要为租客准备生活设施，家具等用品;除非客户有特别要求，愿意支付更高的租金来满足他们对生活设施的需求。如果投资人为租客提供家具和家电等设施的情况下，建议投资人购买室内物品的保险，保险条例为您的物业中租客...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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2018澳洲买房出租事宜介绍

在澳洲购房后许多人会选择出租，那么购房后出租要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲买房出租事宜介绍，欢迎阅读。一、投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?通常状况下，不需要为租客准备生活设施，家具等用品;除非客户有特别要求，愿意支付更高的租金来满足他们对生活设施的需求。如果投资人为租客提供家具和家电等设施的情况下，建议投资人购买室内物品的保险，保险条例为...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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澳洲阿德莱德房产投资评估房产价格的方式

澳洲的房价收到各种各样的因素的影响，那么阿德莱德房产投资评估房产价格的方式是怎样的呢?和出国留学网的小编一起来看看吧。1、查找本地销售首先登陆Domain或者Realestate网站，对区域已售房屋价格进行大致的了解，详细查看过去三个月的历史成交记录，离您目标物业距离越近的物业价格参考值越大。例如：置业者看上了一套阿德莱德房产，他发现价格标注有高有低，那么在过去已售物业中距离他目标物业越近的那批房...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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2018澳洲房产市场解析

进入2018年，澳洲房产市场会有哪些变化呢?2018年澳洲房产市场走向将会何去何从?跟着出国留学网一起来看看2018澳洲房产市场解析，欢迎阅读。1、房价稳健增长悉尼和墨尔本在过去 5 年经历的房价迅猛增长或将转为平稳增长。2018 年的房价走势取决于澳联储 (Reserve Bank of Australia, RBA) 如何调整利率以及澳洲审慎监管局 (Australian Prudenti...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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澳洲阿德莱德房产投资的建议

投资澳洲阿德莱德房产要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲阿德莱德房产投资的建议，希望对大家有所帮助。1、买卖过程海外投资者在阿德莱德买房，最常见的是我们俗称的”买楼花”(off-the-plan)。当买家签订认购书时须缴付10%订金，这笔订金会被放在一个信托户口直至物业成交。成交是指物业的业权从发展商名下转到买家名下。一般物业都会在建成14天内成交。2、外国投资检察局(Fore...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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中澳房产的多角度对比(二)

不少人前往澳洲买房，地产投资环境稳定，拥有优越的自然条件和高水平的福利待遇。今天和出国留学网的小编看看中澳房产的多角度对比(二)，欢迎阅读。1、负扣税中国没有负扣税政策。在澳洲，目前租金收益若少于贷款利息、房屋折旧和其它支出，政府允许投资者申报损失，抵扣其它收入。负扣税政策是澳洲的一个独特的政策，就是当您投资一套房产的时候，可以把这个房产做一个折旧，每年折旧损失的钱可以抵扣当年的收入，可以申请退税...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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中澳房产的多角度对比(一)

澳洲经济发展态势良好，地产投资环境稳定，拥有优越的自然条件和高水平的福利待遇。今天和出国留学网的小编看看中澳房产的多角度对比(一)，欢迎阅读。1、市场成熟度20多年前，中国房产业才正式迈入市场化，新政策不断出台，宏观调控频繁，市场波动较大。澳洲房产业已有百年以上的发展历史，保持稳定增长走势，近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番，受益于澳洲政府对于房产市场的保护政策和金融系统的有效调控。2、法律保...[ 查看全文 ]

2018-01-25

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