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2018投资英国房产须知
英国房产深受广大投资者的喜爱。那么在投资前一定要认清英国房产市场的状况，要了解一些关于英国房产的知识等，这样才能在投资中避免风险。和出国留学网小编一起来了解一下2018投资英国房产须知。一、英国的房产类型Council House政府救济房，低收家庭通过向 local council申请排队入住，月租比市场价低，是政府福利补助的一种。政府允许居住 council
house的居民在居住超过一定时间后买下来(现在一般是5年)，从救济房变成私人房，这样的房子俗称ex-Council.
买ex-council的时候要注意调查一下周围有多少的房子还是council
house,如果比例高的话就是说穷人比例高，各色人复杂。这种区的房子投资风险比较高，第一是不安全，第二会影响以后的房价。Flat像是国内的楼房，最主要的区别是Flat通常都是Lease Hold, Lease Hold, 也就是说不拥有土地所有权。
只买房子不买地。买了Flat之后，要永远向政府交纳土地租用费。而其他类型的房子都是享有土地拥有权的(free
hold)。另外Flat没有花园，更适合单身或没有小孩的人居住。Terrace:这种Terrace建得都比较密集，一排接着一排，所以也叫排房，或者连体房。这...
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英国房产投资如何选择地段
在投资房产之前，大家一般都会考虑什么呢，比如说英国，在投资英国房产之前，大家考虑的是英国房产投资的地段吗，和出国留学网小编一起来看看英国房产投资如何选择地段。作为投资者，如何判断房子的地段如何呢?1、看潜力如果房子花园大，以后可以申请建休闲房。如果房子阁楼高，可以申请增建睡房。这都能使房价升值。如果你事先知道政府要在附近修建地铁线，那么当地的房价也是有升值潜力的。2、看人英国人的经验是，选择不同的...[ 查看全文 ]
英国投资房产类型
英国是一个投资国家，也支持国外人在英国买房，那么如果你在英国投资房产，有哪些房产类型可以选择呢，和出国留学网小编一起来看看英国投资房产类型。英国的房产类型Council House政府救济房，低收家庭通过向 local council申请排队入住，月租比市场价低，是政府福利补助的一种。政府允许居住 council
house的居民在居住超过一定时间后买下来(现在一般是5年)，从救济房变成私人房...[ 查看全文 ]
英国投资房产如何辨别潜力股
选择房产投资的投资者们，如果在英国投资房产，一定要考虑周全，怎样才能找到未来升值空间大的“潜力股”房产呢?和出国留学网小编一起来看看英国投资房产如何辨别潜力股。一、考虑行程和距离如果找不到一个理想的地点，那么至少应该找寻一个这于“通勤”的地方。任何通有铁路，地铁或是自行车路线的区域都会在最大程度上提升一个区域的地价。另外，大家一定要对于自行车道或是自行车租赁留意了，因为自行车比起几年前来说要重要很...[ 查看全文 ]
英国买房合理避税技巧
英国房产投资的人越来越多，大家都知道，英国和中国不一样，房产投资是要交税的，那么英国房产税如果不交，怎么样避税呢，和出国留学网小编一起来看看英国买房合理避税技巧。税率是多少?这个税率又和个人所得税挂钩了。如果你是高薪纳税人(所得税在40%那一档)的，你处置房产的得利税就要付28%，处置其他资产的得利税则是20%，相当之高。如果你是基本纳税人(20%那一档)，扣除所有个人所得税减免后，该纳税的额度是...[ 查看全文 ]
投资英国房产怎样合理避税
选择海外投资的人越来越多，那么投资者们选择的英国地区房产应该怎么买呢，那么投资者在英国买了房赚了钱怎样合理避税呢?和出国留学网小编一起来看看投资英国房产怎样合理避税。2018-2019财年的CGT个人免税额从之前的£11,300提高到£11,700。这也就是说，这个类别的纳税者，今年多赚400英镑。英国关于CGT的规定什么是资本得利税?当你处置一件资产之后，资产的价值上升;那么现价与原有价值的差价...[ 查看全文 ]
为什么大家都选择投资英国房产
越来越多的投资者开始奔向英国房产市场投资。为什么买家和投资人要大老远把资本用来购买英国的房产呢?和出国留学网小编一起来看看为什么大家都选择投资英国房产。一、对未来的预期关键的一点，诱使许多原本无心投资海外房产的人士选择押注英国，正是因为脱欧这一关键性元素。对于英国退欧，许多人都持不同的观点，这里的争论不必详说。但可以肯定的是，英国与中国的国际合作及贸易关系将更加紧密。早在卡梅伦时期，两国首脑就不间...[ 查看全文 ]
英国投资房产做到这几点稳赚不亏
英国房产的租金回报率相对高。租金回报率有保障，也不代表我们手里的每一套房产都能获得比较可观的租金回报。和出国留学网小编一起来看看英国投资房产做到这几点稳赚不亏。第一、如果是新手，别买太旧的房子你买的是房子，不是情怀。一套年代久远，复古风味十足的房子，的确看起来很美好，听上去住在一个维多利亚时期的房子很浪漫……但是，残酷的事实是，旧房子需要的维修费、翻新费、保养费还是挺吓人的。需要大量的时间精力和金...[ 查看全文 ]
美国房屋如何装修回报率最高
在美国买房的人多，建议国人投资者们，转售美国房屋时尽可能对房屋进行装修，装修过的房屋比没装修过的房屋，利率会高出很多。和出国留学网小编一起来看看美国房屋如何装修回报率最高。美国房地产服务相关机构曾发布过一项调查报告，报上显示，房屋装修平均可为房屋增值10%，其中，装修花园获得的投资回报率最高，为88%。通过装修房屋，投资者平均获得房屋的投资回报率约为45，456美元。装修房屋，可以是对房屋结构进行...[ 查看全文 ]
在美国投资房产的建议
众所周知，自美国从经济危机中复苏后，当年崩溃的房地产市场也变成了复苏的亮点，受全球房产投资者的青睐。出国留学网小编为大家介绍十条在美国投资房产的建议，希望对您的美国房产投资与置业有所帮助。1、制订组合一个财务计划，以确保是否真的能够负担买房的费用。在购房前，必须要对自己的经济有所了解，这样可以避免在购房后有可能会使自己陷入其他的财务问题。2、做一位理性买家。即使在网上被房子漂亮的照片吸引，也不会一...[ 查看全文 ]
美国购房产生的交易费用
美国房地产的法律法规很多，其中也涉及各种税收及费用，大多数国人买家都希望能具体了解购买美国房产需要缴的各项费用。和出国留学网小编一起来看看美国购房产生的交易费用。由于美国各个州的法律法规有所差别，以下大致为大家整理一份购买美国房产所需要交纳费用的清单。买家：费用项目价格律师费Attorney (Lawyer)
Fees:500~3000美元登记费 Recording Fees:100美元一年房...[ 查看全文 ]
