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洛杉矶的房产值得投资吗
国内的房价一直在飙升，很多人把目光投在了美国的洛杉矶。那么美国洛杉矶的房产投资前景如何呢?和出国留学网小编一起了解下吧。1、过去一年的就业增长洛杉矶都会区经济发达。区域内的娱乐产业、商业、国际贸易、金融、石油化工、航天工业等领域在全球范围都有着举足轻重的影响力。以好莱坞闻名的娱乐产业为洛杉矶赢得了"世界娱乐之都"的称号。《福布斯》杂志称，在洛杉矶每
6 位居民中就有 1 个人从事娱乐创意产业相关的工作。根据美国劳工统计局最新发布的数据显示，2018年洛杉矶郡的失业率为4.1%。这一数字比加利福尼亚州的平均数低0.5%，与全美平均水平相当。与2010年11月那惊人的12%失业率相比，如今的洛杉矶已经站稳了经济的脚跟，将注意力转向包括住房在内的民生问题。2、附近知名大学的数量洛杉矶拥有许多世界知名的高等教育机构，著名高等学府包括但不限于：加州理工学院(Caltech)、加州大学洛杉矶分校(UCLA)、南加州大学(USC)、佩珀代因大学(PPD)等等……3、上一年的大学排名的变化被美国教育界普遍采用的U.S
News美国大学排名近期刚刚发布了2018年的最新排名。上述的几所洛杉矶周边高校都在新一年的排名中实现进步，显示出整个地区的高等教育环境正在向着更高的方向发展。加州理工学院的排...
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洛杉矶的房产值得投资吗的相关文章
投资美国波士顿的房产有哪些优势
说起美国的教育城市，那就得说说波士顿，除此之外，波士顿的房屋市场也很好，那么在波士顿买房有哪些优势呢?让出国留学网小编告诉你吧。首先大家要清楚，想要投资海外房产，无非是看中了海外房产的大环境，包括自然环境，社会环境，教育资源，金融市场等，投资者都是从多方面全角度考虑的，的确，买房不是一件容易的事情，需要大家了解详情之后，在作出更为精准的判断。美国波士顿这里聚集了大量的留学生，这里拥有良好的教育资源...[ 查看全文 ]
加拿大房价最贵和最便宜的城市
在加拿大拥有一座属以自己的房子，是所有移民者的梦想。出国留学网在这里为大家准备了加拿大房价最贵和最便宜的城市，希望对大家有所帮助。一、房价最高的城市：多伦多加拿大多伦多，令国内众多朋友向往不已，其中不乏明星富商移民多伦多，连很多热播影视剧的拍摄地都选择ta，可见它的美丽不容置疑。其次多伦多时尚摩登，再次这个城市拥有多元的文化，是很多留学生心目中唯一不变的选择。不过多伦多房价居高不下也是一个值得关注...[ 查看全文 ]
你会考虑在波士顿买二手房吗
说起美国的教育城市，那就得说说波士顿，除此之外，波士顿的房屋市场也很好，那么你有考虑过在波士顿买二手房吗?二手房市场怎么样呢?让出国留学网小编告诉你吧。美国波士顿二手房虽然投资成本很高，但是房产投资的潜力也是很大的。房产投资成本跟房产收益空间成正比，但是在波士顿投资二手房一定要注意其对内部进行检查，因为波士顿二手房要是建房时间长，那么都会使得波士顿二手房的维修成本比较高，可见在波士顿投资二手房一定...[ 查看全文 ]
美国房产税是如何设计的
越来越多的人在美国买房，同样的，很多人对于美国的房产税也有很多不了解。所以出国留学网小编针对美国房产税这个问题，和大家讲讲。希望对各位有所帮助。美国的房地产税由土地(地产)所有权税、建立在该土地上的建筑(房产)所有权税两部分组成。而中国的土地属国家所有。所以中国的“房地产税”是对“房产所有权”和70年地产使用权的税收。虽然购置美国房产后要每年缴纳房产税，但是在纽约，有些项目仍然享受421-A减免税...[ 查看全文 ]
2018美国房产税最高的五个州
房产税是美国税收的一大重要部分，那么相信各位投资人士一定很关心美国房产税最高的地方在哪里。下面出国留学网小编就教大家如何计算美国房产税。根据WallHub’s的“国家财产税报告”显示，美国普通家庭每年在房产税上的花费超过2000美元。或许对于房地产投资者来说，他们更感兴趣的是，每年有近120亿美元的房产税未支付。有趣的是，大多数拥有相对较高的房产税负担的州，往往是“蓝色州”(选民倾向于投票给民主党...[ 查看全文 ]
如何计算美国房产税
房产税是美国税收的一大重要部分，学会计算美国房产税对于打算在美国买房的投资人士来说也是非常必要的。下面出国留学网小编就教大家如何计算美国房产税。缴纳房产税前，首先要清楚一件事，美国绝大部分房产是房屋本身加土地，房屋地基、院落的土地所有权都归属在范围之内。所以，房产税实际上会对两个部分缴纳税款，一是房屋本身价值，二是地产价值。缴纳美国房产税时，应该如何计算呢?房产税是在美国不可避免要缴纳的税，通常是...[ 查看全文 ]
在美国买第二套房要缴税吗
越来越多的朋友选择在美国买房，而且不止买一套，那么买第二套房子的时候是否要缴税呢?今天出国留学网小编就简单的给各位分析一下，希望有所帮助。在美国买第二套房要交多少税、房产税每年都要交吗?答案是肯定的。美国是一个税收的国家，财政收入的主要来源就来自于税赋，从你每天通话的电话费，日常生活中的吃穿住行的花费，到购置房产，都需要按照比例向国家纳税。买房以后最主要需要缴纳的税赋还是房产税，美国人买房以后每年...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华购房买保险的重要性
在温哥华买房一定要买保险吗?在温哥华买房有什么限制?在温哥华买房有什么优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大温哥华购房买保险的重要性，欢迎阅读。一、在温哥华买房一定要买保险吗?法律没有强制规定住宅物业必须购买保险，但很多人因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险，所以不得不买。其实购买保险是必要的，对加拿大居民而言，大家都会为自己的房子购买保险的。购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险，...[ 查看全文 ]
2018美国房产税是如何征收的
不少打算投资美国房产的朋友都有个疑惑就，就是不明白美国房产税是如何征收的。今天出国留学网小编就简单的给各位分析一下，希望有所帮助。征收主体：郡政府、市政府和学区谁来征收房产税?美国地方政府。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收，而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。联邦政府和州政府都不征收房产税。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出，完善公共设施和福利，因此美国房产税的收税主...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资热门城市一览表
加拿大买房哪里更好?加拿大哪些城市有买房投资的价值?加拿大年轻人买房什么样的楼盘比较好?跟着出国留学网来看看加拿大房产投资热门城市一览表。一、加拿大买房哪里更好?如果以近一年来看，涨幅比较高的是西温，一年涨8.8%，五年涨43.7%，这与中国富豪们热爱那个区域有关。列治文过去一年独立屋的房价下跌2.7%，对有意购屋者是个好消息。城市屋则涨了0.8%，公寓这年上涨2.1%。所以，尽管列治文的独立屋涨...[ 查看全文 ]
