出国留学网相关文章 为什么投资英国房产的相关文章推荐
为什么投资英国房产
英国房产投资越来越火热，那么为什么大家都选择英国投资房产呢，英国的优势哪些呢，想投资英国房产的朋友你们都知道吗，和出国留学网小编一起来看看为什么投资英国房产。1. 首付低投资英国的房子对全球公民没有门槛，对于大陆购买者是可以通过外资银行贷款的，一般可以带到房屋价格的60-80%，贷款利息在3.6%左右。2. 持有成本低英国房产持有成本大概是房屋价格的0.5%，没有房产税，没有公摊面积。英国伦敦可谓是全球门户城市中持有成本最低的一个城市。3. 房产市场安全稳定还记得几年前李嘉诚抛售国内物业，大举进入英国投资，李嘉诚的商业嗅觉非常敏感，投资远光非常长远。英国伦敦房产的增值空间稳定巨大，过去10年中房屋价格每年平均涨幅为11%左右，房价持续稳定的上涨；另外租金市场回报率也在高达5-6%。另外，国际投资者可以银行贷款杠杆进行投资。4. 高度透明的法律安全保障最近几年很多大陆和港资企业在英国购买了很多写字楼，其中最看重的是这个市场的透明安全严禁的法律体系，给予投资者充分的安全保障。5. 得天独厚的地理位置北上广是中国的一线大都市，那么英国伦敦就是整个欧洲的首都，这里来自全世界各种肤色的人们，伦敦100个人中只有43为白色人种，有300种语言在这个大都市使用，伦敦是一个真正的国际化门户城市。另外...
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为什么投资英国房产的相关文章
英国土地购买注意事项
在英国买地，要注意哪些呢，大家对于英国房产有一些什么样的看法和想法呢，和出国留学网小编一起来看看英国土地购买注意事项，希望能给大家一些帮助吧。一、保障房建多少，自己报英国也是有保障房的，人家叫affordable housing。一般买块地，都要求你配建保障房。英国一般保障房比例为整个项目套数的10%~20%，按照项目净内部收益率（IRR）回报不超过20%来计算，假设你的项目IRR测算回报是30%...[ 查看全文 ]
英国房产投资的弊端
近年来，英国经济快速前行的动力来源之一是英国国内火爆房地产市场。当前，虽然商业地产市场在诸多政治和宏观经济不确定性环境下保持了韧性，和出国留学网小编一起来看看英国房产投资的弊端。英国皇家测量师学会调查显示，5月份英国住宅每套均价为22万英镑，相比4月份仅增长了0.4%，增速创2016年8月份以来的最低水平。从更长的周期来看，英国住宅市场降温的趋势更为明显。截至5月份的一个季度内，英国住宅地产价格相...[ 查看全文 ]
英国房产未来一年情况如何
在英国买房是很多投资者们的想法，那么英国投资房产的情况如何呢，大家对于英国房产投资的了解是什么样的，和出国留学网小编一起来看看英国房产未来一年情况如何。1、全国总体房产销售价格上升其净平衡值（Net Balance）在2017年年末开始出现较为显著的回升。（由于参与调查的房产机构众多，所以统计时采用净平衡值表现趋势，计算方式为：净平衡值=汇报增长的受调查机构的比例减去汇报下跌的受调查机构的比例。如...[ 查看全文 ]
2018英国买房所需费用清单
现在房产投资已经不是个新鲜事，而且很多投资人士开始把目光放到海外，英国就是个不错的市场。那么在英国买房的话需要缴纳哪些费用呢?下面让出国留学网小编给您介绍一下吧。意向金£1000 - £5000 (根据房价以及开发商的规定)律师费£2400 -£5000(根据房价变化)土地登记费物业价格£200,001 - £500,000之间：£270物业价格£500,001 - £1,000,000之间：£5...[ 查看全文 ]
英国房屋中介的猫腻有哪些
不管英国房产市场有多完善，总会有一些不良的房屋中介打擦边球，所以为了保护大家的利益，下面出国留学网小编就给大家介绍一想英国房屋的中介的猫腻有哪些。1、安排集中看房和暗标这种情况下，一般出现在学区房的条件下比较多。在买主要求看房的时候，中介经常会安排在周六的时间来看房，将看房的人集中在一个时间段，连续安排很多人看一套房子，看完之后，安排大家投暗标报价。由于大家都看到现实存在的竞争者，而且，不乏有对房...[ 查看全文 ]
2018英国买房如何找中介
很多人由于对英国房产的不了解在，在投资英国房产时会选择借助房产中介的帮忙，那么流程是怎样的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。第一步：联系中介无论是电子邮件，电话，还是直接到访房地产中介公司，都是一个明智的选择。告诉他们您的购房意向和期望，销售顾问会根据你的预算和方向寻找适合你的物业。
在英国，房产中介都是经过专业训练及需要执照营业，由于工作关系，他们跟不少房东都有交情...[ 查看全文 ]
2018英国买房的几大注意事项
随着在英国买房的人越来愈多，很多问题也暴露出来，为了及早的避免这种情况，下面出国留学网小编就给大家讲讲在英国买房需要注意哪些方面吧，希望对各位有所帮助。英国买房注意事项——购房要求个人伦敦购房需要提供经由律师验证的:1. 身份证明：护照2. 地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单3. 存款证明：约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项4. 夫妻联名购房需要双方均提供身份证明...[ 查看全文 ]
2018伦敦房产最便宜的地区是哪里
伦敦一直都是英国的经济交流中心，这几年房产的价值也很好。那么如果是买来自住的话，伦敦哪些地区的房子相对来说比较便宜呢?让出国留学网小编告诉你吧。1. Barking 和Dagenham平均要价： £312,248比2016年增长： 3.1%(2017年)Barking和Dagenham地区的房屋要价(Asking
Prices)差不多是伦敦平均要价的一半。东伦敦地区也有不少复兴工程。到2021...[ 查看全文 ]
如何不通过中介将英国房子租出去
很多人买了英国的房产后，都选择租出去投资。那么在租出去之前，如何不通过中介自己操作呢?这里帮大家整理出10个步骤，一起和出国留学网小编了解下。1、清理并做好内部装修取决一栋房屋价格的，无非就是地段和房型，其它一些诸如历史和人物背景是极少数房子才需要考虑的问题。(经济和社会因素为外部不可控条件，所以不作分析)。当其它条件趋于一致，内部装修的好处就体现了出来。这里说的装修是指在原有装修的基础上，使房屋...[ 查看全文 ]
2018英国伦敦房产投资的黄金地段
在房产投资界，有几句话是这样说的：只要选对楼，选对地，伦敦的楼盘不管在什么时候，都可以给投资人带来丰厚的回报。那么伦敦房产有哪些黄金地段呢?让出国留学网小编告诉你吧。1.Tottenham当前平均房价：£424,000;年租金回报率：3.7%位于Haringey区的Tottenham，正逐渐成为伦敦新的房产热点区域。得益于2010年政府10亿英镑为Tottenham量身打造的‘High
Roa...[ 查看全文 ]
