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美国房屋类型及如何选择
美国的房型有很多种，面对这么多不同类型的房屋，我们应该怎么选择呢？ 今天出国留学网小编就来给大家普及下美国房屋类型及如何选择，也为您今后置业或者租房提供参考信息。总体来说， 美国房屋虽然种类繁多， 但是大体上分为两类：别墅类住宅和公寓类住宅。在日常生活中，我们倾向把前三种房屋类型统称为别墅类住宅 （House）， 因为在房屋外部来看，我们无法进行区分，需要进入房屋内部进行观察，我们才能做出判定正确的房屋类型划分。我们把后三种房屋类型统称为公寓类住宅 （Apartment）。这一类公寓在繁华的大城市最常见，尤其是曼哈顿、波士顿、芝加哥这样的大城市。接下来我们将为大家详细区分不同的房屋类型。别墅类住宅：独栋别墅、多家庭独立住宅和联排别墅。公寓类住宅：出租公寓、共有公寓和合作公寓。别墅类住宅独栋别墅 （Single Family Residence）独栋别墅这是美国最常见到的房屋类型。以纽约州为例，在繁华的曼岛以外的地方，这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。独栋别墅也有不同的分类，比如 Attached Single Family Residence 和 Detached Single Family Residence。Attached Single Family Residence这种房子...
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美国房屋类型及如何选择的相关文章
美国买房可以套用中国买房思路吗
近年来许多大陆的“地主”在美国购房，他（她）们在中国大陆可能有不止一栋房子，是有买房经验的国人，来美国购房，还能套用中国买房的思路吗？和出国留学网小编一起来看看美国买房可以套用中国买房思路吗。1. 买卖频率在中国：买房，买了基本上没有亏的，房价翻个地涨！买完房，养房没有什么开销。买了房，就想祖祖辈辈的传下去，一般都不打算卖。在美国：买房，不见得不赔，买完房，地税，管理费开销不小。美国人买卖房的频率...[ 查看全文 ]
美国买房大家最关心的问题
美国购房，大家一定都有这样那样的问题。今天，出国留学网小编为大家收集了美国买房大家最关心的问题，整理出来给大家一一讲解，希望对大家有所帮助。1. 如何寻找房源信息？在中国，购房者需要去房屋中介公司寻找房源，而且每个中介公司只有市场上的一部分房源。在美国，房源信息是透明的。房产经纪人会把房源信息上传到所在城市的房地产经纪人协会，继而公布在房地产网站上，客户就可以通过这些网站（例如外居乐）来浏览所有在...[ 查看全文 ]
美国房产升值最快地区盘点
从整体形势来看，海外置业程度依旧火热，尤其对于中国购房者而言。过去的一年期间，外国买家在美国购房的成交额达到了1530亿美元。和出国留学网小编一起来看看美国房产升值最快地区盘点。下面我们就来盘点一下最新房产升值最快的地区。布法罗，纽约州（Buffalo， New York）标价中位数（2017年6月）：$84，900 同比增长：34.76%布法罗，又称水牛城，位于纽约州西部伊利湖东岸的港口，纽约州...[ 查看全文 ]
美国各类房产投资如何选择
随着投资房产成为大多数资本持有者、投资者的热门选择，与房产相关的问题引起的热度也长期居高不下。就房源来说，新房、二手房，到底哪一种是最适合自己的投资房？和出国留学网小编一起来看看美国各类房产投资如何选择。新房维修费用相对于二手房，新房有品质担保，房屋的维修费用较低，房屋保险也相对便宜一些。新屋建造商或是直接提供房屋品质担保，或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上的缺陷...[ 查看全文 ]
美国房产如何报税
又到了美国政府给你退还多收的税金，或者再拿走一点你的血汗钱的时间了。没错，又是一年报税季。别再犹豫、像去年一样在邮局外排长队补交报税表了，和出国留学网小编一起来看看美国房产如何报税。报税开始日期：2018年1月29日报税截止日期：2018年4月17日注：跟据联邦法律规定，报税截止日期如果赶上节假日或周末可以顺延。国税局指出今年低收入/孩子补助的退税，预计最快会在2018年2月27日退给纳税人。手动...[ 查看全文 ]
现在美国一套房子上市多长时间会被买走
美国的房产市场现在越来越火热了，中国许多的投资者都喜欢到美国投资房产，那么现在美国一套房子上市多长时间会被买走？和出国留学网小编一起来了解一下吧。现在美国一套房子上市多长时间会被买走三周！根据美国房地产经纪人协会 （NAR） 的数据，现在在美国卖房只需要三周的时间。而在五年前，待售房屋在交易市场停留的时间则长达11周之久。稀缺的房屋供应推高了目前的房屋价格，一套房子经常能收到多个购房意向书，全美各...[ 查看全文 ]
美国买房应该买在谁的名下
房必然要涉及到产权，那么美国买房应该买在谁的名下？要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，税收能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种名字会适合自己。和出国留学网小编一起来看看。一般来说我们从三方面考虑：其一，资产保护。对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因，有人对你提出了诉讼，或者婚姻发生变化了等等。其二，税...[ 查看全文 ]
美国留学租房5大注意事项
学子们留学美国，一般来说校内住宿会比较安全，但是费用相对较高，并且需要较早提交申请。而对于校外的房源来说，当然是离学校近一点更加安全。那么，应该怎么呢？下面出国留学网小编就为大家解读一下美国留学租房5大注意事项。一、美国留学租房5大注意事项-保证金和押金。美国租房一般都要交一定的保证金，有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚去的学...[ 查看全文 ]
美国房子多少钱一平米
美国的房子备受各国青睐，那么选择去美国买房一定要知道房价，美国一平多少钱呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房子多少钱一平米，欢迎阅读。美国房子多少钱一平米我们在美国并没感觉房价跌了多少，美国房价不按一平方多少钱来算的，都似乎整栋房子来算的，有些豪宅跌得比较厉害，可能从100万跌到60万，但是一般人买得起的房子，比如一层或者两层的独栋房子，3、4个卧室，2个厅，1、2个...[ 查看全文 ]
中国富豪为何选择去英国买房
中国富豪放眼望去，英国的房产还是值得投资，那么中国富豪是看中英国的什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看中国富豪为何选择去英国买房，欢迎阅读。中国富豪为何选择去英国买房一、英国房产供不应求英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦...[ 查看全文 ]
