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澳洲购房物业费缴纳须知
Strata Levy就是物业费。如果你在澳洲买房，特别是买公寓的时候都会收到缴纳Strata
Levy的通知。跟着出国留学网一起来看看澳洲购房物业费缴纳须知。Strata Levy一般指每个季度的物业管理费，通常含两个部分：一、“行政基金“(Administration Fund)是指日常管理支出费用，包含物业日常维护成本，如公共水、电、大楼保险、普通维修，清洁、物管等;二、“资本储备基金“(Capital Fund)是用于将来大修或添置设施用的。管理费的征收是按照每个单元的“单元权益数“(Unit of
Entitlement)来分摊给每位业主的，在土地局登记注册的分契式物业计划楼宇图上依法必须注明每个单元的”单元权益数“(UE)以及计划中所有“单元权益数“的总和。”单元权益数“和很多因素有关联，
但比较重要的一个因素是该单元的市场售价。导致Strata
Levy贵和便宜有很多因素，比如有游泳池和健身房的物业肯定要贵过没有的。又比如市中心区域的高层由于租客多以及人口流动性比较大，随之而来的人造垃圾及公共设施的维护成本上升，那么相对的物业费就会比周边地区的高层要多。一般物业不大会出现突发的不正常的增长，但如果出现突然的增长又无法接受的话，
作为业主可以打电话向物...
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2018澳洲购房分契式物业管理公司详细介绍
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Title)，就有机会接触到分契式物业管理公司(Strata Managing Age...[ 查看全文 ]
澳洲房地产物业管理详细介绍
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澳洲如何通过电话竞标房产
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澳洲房地产 中国买家最青睐的国家
去年全球各地的房地产市场都有所回落，丹在年末时，房地产又重新火热起来。和出国留学网一起来看看澳洲房地产 中国买家最青睐的国家，欢迎阅读。中国拥有1000多名亿万富豪，他们的净资产总值超过澳洲的国内生产总值。目前正值中国农历新年假期之际，许多中国游客会选择在此假期出国旅行。携程网指出，2018年春节假期期间，澳洲是第5大受中国游客欢迎的海外旅游目的地，很多游客会在澳洲度假期间顺便进行考察，考虑购买房...[ 查看全文 ]
澳洲购地建房套餐详细介绍
购地建房套餐是澳洲房地产市场独有的房产，那么什么是购地建房套餐?跟着出国留学网一起来看看澳洲购地建房套餐详细介绍。购地建房套餐是一种房地产交易组合，通常包括全新房产开发项目中的新房及其宅基地。目前有两种类型：期房或现房，期房允许买家自行选择宅基地及其建造标准或个性化定制家居设计，然后再开工建设。现房是买家选择购买预先建好的住宅及其宅基地。购买期房会获得印花税折扣 – 因为住宅尚未建成 – 因此购地...[ 查看全文 ]
澳洲初次购房优惠一览表
澳洲购房更方便快捷，而且初次购房还有很大的优惠，海外投资者千万不要错过了。出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲初次购房优惠一览表。一、购买新房首次购房者买新房，完税价格在75万澳币以下：-可以享受印花税减免或优惠，-也可以享受1万或2万澳元的补助。EXAMPLE：Rowan在澳洲任何区域没有拥有过房产，最近他准备购买一套联排别墅，位于Clayton，价值70万澳元，那么他可以享受：-印花税优惠，...[ 查看全文 ]
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英国买房贷款须知
在英国买房，贷款是一个让人头疼的问题，需要材料多，程序多。但是只要我们提前知道这些，提前准备好，和出国留学网小编一起来看看英国买房贷款须知。1、英国买房贷款证件首先必须要有护照，这个作为身份的证明；第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单；第三是需要个人存款证明；2、如何办理英国买房贷款申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会初步做出一个评估...[ 查看全文 ]
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