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2018澳洲买房攻略大揭秘
很多人都选择在澳洲买房，但是并不是所有人都会在澳洲买房，那么在澳洲买房有哪些可行的攻略呢?下面就由出国留学网小编给各位解答一下吧。了解房价在澳洲，没有每平方米价格系统，我们说的房价上落，都是中位价。可是发展商在计算成本时，都是有一个每平方米价的。如果可以，你应该尝试打听一下，这方便你比较不同区、不同项目的档次差别，也了解自己看中的物业在同一个盘、或同一条街中的优劣排名。另外，如果能找到该区业主开价(asking
price)会更有参考价值，它有最低价、中间价、最高价。政府公布的统计数字通常比较简单、也不够及时。关注房价时要知道，未来房价是和周边的房子比较而来的，与你现在钱包的深度无关，所以买房不能冲动。了解区内人口和组成房子其实是人口居住空间的分配，所以人口增长是房价增长的大前提，而高薪人口的增长，对房价上升的推动作用最明显，所以决定买哪一区的房子，必然要从研究该区的人口着手。而且你也要知道将来会与怎样的人群为邻。了解供求关系房子供应若比人口增长得快，房价短期内也会升不起来。虽然由于人口老化问题，政府计划到2050年澳洲人口要大增60%，可是分配到各个地区，又会不同。而且每个区盖房发展有先后，有些区一波下来推出几千套，房价上升就可能要多等好几年。买了房几年还在亏的，基本上是这一类...
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2018澳洲买房攻略大揭秘的相关文章
2018澳洲买房流程
很多人都选择在澳洲买房，那么究竟如何在澳洲买房呢?流程是怎样的呢?这也是很多人都很纠结的问题。下面就由出国留学网小编给各位解答一下吧。1. 确定购房主体简单来说就是房子以谁的名义买。在澳洲，购房主体可以是个人、公司或信托基金。购房前最好考虑清楚以谁的名义购买，因为签订合同后的更名有可能被再次收取印花税和律师费，应尽量避免该类情况发生。个人购房可以是以一个人名义买，也可以以夫妻或多人共同持有，但是1...[ 查看全文 ]
2018美国购房七大注意事项
相比中国买家喜欢买高尔夫球场旁的别墅,老外却因怕受杀虫剂的毒害不敢买高尔夫球场旁的独立屋。和出国留学网来看看2018美国购房七大注意事项，欢迎阅读。一、海外市场不适合中国式炒家投资海外房产需要认清的第一个问题是，海外市场并不适合中国式炒家的生存。一方面，海外市场上一般房价变化较为平稳，还未遭遇过类似中国市场的暴涨。另一方面，也是更为重要的，中外对房子的认知有很大差别。二、策略的选择决定投资回报如同...[ 查看全文 ]
在墨尔本买房还是在悉尼买房
很多人都选择在澳洲买房，那么是在墨尔本买房好还是在悉尼买房好呢?这也是很多人都很纠结的问题。下面就由出国留学网小编给各位解答一下吧。全球最宜居城市 “宜居”不仅在环境墨尔本作为全球最宜居城市，连续7年获此殊荣。这项全球宜居城市调查主要依据5个版块共30个影响因素进行评分，包括基础设施、文化和环境、教育、基建、医疗卫生及稳定性等。黎志斌介绍，墨尔本的宜居不仅仅体现在他的环境。墨尔本生活、工作节奏都比...[ 查看全文 ]
2018美国洛杉矶最值得投资的房产区域
在最近几年的时间里，洛杉矶的房产可是让房产投资人都挣了不少的钱，那么哪片区域最值得投资呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018美国洛杉矶最值得投资的房产区域。美国洛杉矶阿卡迪亚，有着非常多的华人居住在这里，这里的生活环境和生活质量都非常的好，大家会选择来到阿卡迪亚居住的原因之一。在最近几年的时间里，阿卡迪亚的移民人口一年比一年多，这也促进了这里房屋价格的走势，人们选择投资阿卡迪亚的房产，是因...[ 查看全文 ]
2018美国旧金山方笔产市场趋势预测
旧金山在2013年之后，房产市场又得到了扭转性的转折，那么在未来的时间里，旧金山的房价将会有一个怎样的走势呢?跟着出国留学网来看看2018美国旧金山方笔产市场趋势预测。很多的投资者对于旧金山的房地产市场都是保持着高度关注的状态，并且美国旧金山的房价在2011年的房价走势表中表现的也是非常好看的。在2017年，旧金山的房价依然是处于稳步提升的一个状态，而对于我们国人的投资者来说，这样更能够进一步在旧...[ 查看全文 ]
2018美国旧金山购房须知
在旧金山，除了美国居民之外还有着来自世界各个地方的移民者，那么在就近上买房要知道哪些事情呢?很出国留学网来看看2018美国旧金山购房须知。可以说旧金山是美国最美的一座城市，这里三面环海，海湾大桥和金门大桥与对岸的城市相连接对岸，仿佛一座彩虹，那优美的身姿是旧金山非常耀眼的地标。在旧金山的市区，那有着四十多座的小山丘，连绵起伏，这里还保留着十九世纪的古色古香，别有一番风味。旧金山的教育也非常的发达，...[ 查看全文 ]
2018海外房产投资风险规避指南
对于投资者海外置业，除了投资回报率，投资风险也是必须要考虑的事情，那么跟着出国留学网一起看看2018海外房产投资风险规避指南，欢迎阅读。一、伦敦是稳定的投资潜力城市之一多年来，伦敦一直被国际投资者认为是具有潜力的投资城市之一。对英国及伦敦市场深有研究的Gavin Sung总结了三点主要原因：首先，英国有非常健全的法律制度，法律体系历史悠久、高度透明，能够为投资者提供安全的投资环境。第二，从感性方面...[ 查看全文 ]
2018海外置业，为什么选择泰国
在众多海外资产配置类型中，不动产最受青睐，而泰国的不动产，尤其受到海外置业者的欢迎。那么和出国留学网一起来看看2018海外置业，为什么选择泰国?欢迎阅读。一、房产交易税泰国：契税2%(买卖双方各支付50%)澳大利亚：海外人士需要支付7%的海外置业税和约5.5%的全额印花税，加在一起是12.5%左右税。加拿大：交易印花税15%;新加坡：外国人购房需缴纳 3%印花税和额外 15%的海外投资者印花税 (...[ 查看全文 ]
2018年欧洲房价普遍上涨的原因一览
最近几年，欧洲房地产市场发展可以说是欣欣向荣，吸引了不少中国买家。下面出国留学网来说说2018年欧洲房价普遍上涨的原因一览。荷兰《华侨新天地》近日刊文称，近年来，随着经济的复苏以及资本市场融资利息的空前低下，欧洲房地产市场发展欣欣向荣。文章摘编如下：一家房地产研究机构根据调查数据作出报告称，2017年，葡萄牙和爱尔兰的房价增幅分别为12.5%和11.8%。该研究机构强调，葡萄牙、爱尔兰、意大利、希...[ 查看全文 ]
2018年购买澳洲现房流程
随着中澳自贸协定的落地，中国人投资澳洲房产市场的热情也在不断上涨。同时，澳洲发达教育系统，完善的福利制度，健全的法律制度也为澳洲的房产投资提供良好的支持。和出国留学网小编一起来看看2018年购买澳洲现房流程。澳洲现房购买流程1.Inspect the property， get vendor statement & sales contract / 实地看房且审査房东申明及卖房合约购房者可以在指定...[ 查看全文 ]
