出国留学网相关文章 在墨尔本买房还是在悉尼买房的相关文章推荐
在墨尔本买房还是在悉尼买房
很多人都选择在澳洲买房，那么是在墨尔本买房好还是在悉尼买房好呢?这也是很多人都很纠结的问题。下面就由出国留学网小编给各位解答一下吧。全球最宜居城市 “宜居”不仅在环境墨尔本作为全球最宜居城市，连续7年获此殊荣。这项全球宜居城市调查主要依据5个版块共30个影响因素进行评分，包括基础设施、文化和环境、教育、基建、医疗卫生及稳定性等。黎志斌介绍，墨尔本的宜居不仅仅体现在他的环境。墨尔本生活、工作节奏都比较慢，城市绿地率高达40%，在墨尔本居住的人都是一种享受生活的状态，这里有着成熟的商业配套以及优质的教育资源，墨尔本大学，莫纳什大学都是澳洲的顶尖学府。房价涨幅高达13.8% 墨尔本涨幅高于悉尼墨尔本的宜居为其带来人口红利，无论是本地人还是新移民，都倾向于这座宜居之城。目前悉尼总人口480万人口，墨尔本440万人口，相差不到十分之一，但是公寓及别墅相加的平均房价至少有五分之一的差距。目前墨尔本有很大的空间冲击悉尼的房价水平，在截止今年7月的过去一年里，墨尔本房价增值达13.8%，排名全澳涨幅第一，全球排名第18位。结合此前新海外·海外置业动态联盟发布报告显示，7月悉尼清盘率69.7%，拍卖价中位值为102.05万元，墨尔本拍卖清盘率达到了76.2%，拍卖房价中位值为74万元。针对两地房价，也...
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在墨尔本买房还是在悉尼买房的相关文章
澳洲悉尼房产40年变迁
20世纪70年代，悉尼并非今天这般模样。1971年，悉尼第一家麦当劳开业，但是它并不是开在当今最热门的区域，相反，店铺选址在Bankstown的Yagoona，当时有名的制造业区域。和出国留学网小编一起来看看澳洲悉尼房产40年变迁。如今麦当劳已经有900家门店散布在全澳。值得一提的是，当时Bankstown的房价要比Leichhardt贵得多。根据估价师部门蓝皮书显示，1977年，Bankstow...[ 查看全文 ]
泰国买房如何申请贷款
泰国是一个以旅游闻名于世的国度，近年来，泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已成为国内老百姓海外置业的首选，和出国留学网小编一起来看看泰国买房如何申请贷款。中国工商银行泰国分行（贷款内容）1、贷款年限：10年2、贷款资格（1）非泰国居民，年龄21-65岁；（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；（3）有稳定收入来源，信用良好。3、贷款利息第一年：5.25%（固定...[ 查看全文 ]
新西兰房产新政后如何买房
如何在新西兰买房子？很多海外投资者对新西兰买房政策了解较少，下面来介绍下。从今年10月1日起，新西兰已开始实施新房政策，新政主要分为两部分，和出国留学网小编一起来看看新西兰房产新政后如何买房。1.对于海外人士，新政要求您必须提供新西兰银行账号以及新西兰税号（税号），并提供有关您居住国的税务信息。2.对出售自己住宅物业的当地居民的影响相当有限。简而言之，在两年内转售的房屋部分将被自动纳税。不管新政执...[ 查看全文 ]
最受华人欢迎的美国买房城市TOP10
很多人选择移民美国，在美国买房，那么如何选择城市呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下美国十大宜居城市，希望对各位有所帮助。NO.10 波士頓马萨诸塞州首府波士顿，是美国最古老、最有文化价值的城市之一，靠山临海。除了哈佛大学、麻省理工等学院，还有63所大学及院校，高质量的教育是吸引华人移民至此的最大原因。NO.9 奥兰多世界上最好的休闲旅游城市之一，坐落在弗罗里达州的奥兰多，气候温和、阳光明媚。奥...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房的特点
美国的房产投资市场一直都还不错，而且这两年更加的火热了，那么想投资美国房产的同学知道中国人在美国买房的特点是什么吗，和出国留学网小编一起来看看吧。小编根据中国留美家长购房特点总结出以下几点内容：① 在房产使用用途上，自主、出租相结合，有些希望可以一年部分时间自住，其他时间出租。对于留学生的父母来说，学区购房可以满足教育和投资的双重需求，非常具有吸引力。② 在购买地区上，目前加州、得州以及佛罗里达州...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房常见疑问一览
这几年，在美国买房的人是越来越多，并且在佛罗里达州的投资比例高达22%。那么都有哪些常见的问题呢?一起和出国留学网小编料了解下吧。问题一：我们不是美国公民，也没有绿卡，可以在美国买房子吗?Answer:当然可以。佛罗里达州的法律没有对买房者的国籍有任何限制，你只要年满18岁就可以买房。问题二：外国投资人在美国购买房产需要交哪些税?Answer:从税法上讲，外国人是指区别于美国公民、美国居民(绿卡持...[ 查看全文 ]
2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税
荷兰的房产受中国买家青睐，那么在荷兰买房如何避免税收呢?尤其是一些不该交的税，想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税，欢迎阅读。2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰房市火爆，但如果不卖房的话，这种火爆实际跟你没关系。但由于房价上涨，导致你的房产被估值过高，政府就会要求你缴纳更多的与不动产有关“苛捐杂税”(荷兰称...[ 查看全文 ]
澳洲买房三大常见问题
海外人士在澳洲买房子，肯定会有各种各样的疑问，今天出国留学网挑选了澳洲买房三大常见问题，来给大家一一解答，希望对大家有所帮助。一、如果购置期房，开发商不能按时交房，我所支付的首付款会出现什么情况?许多买家按照国内的操作模式误以为开发商在建设期间会使用买家的首付款。而事实上不是这样!真实情况是所有的首付款均存在律师的信托账户(律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，这个信托账户由...[ 查看全文 ]
在澳洲购房有哪些支付手段
其实在澳洲买房，你只要把所有的事情丢给律师就好了!但是支付还是要自己动手的。那么在澳洲购房有哪些支付手段呢?和出国留学网来看看吧。一、Bank Transfer - 银行转账先换汇相应金额，然后去所属银行直接转账至律师信托账户，例如:
购置的期房价格为$500,000澳币，按首付10%的比例来看那么这时转账的金额则为$50,000澳币。注意：收款方必须是卖方律师所在律师行的信托账户(Trust...[ 查看全文 ]
英国买房条件不够怎么办
首次购房者常常面临首付不足的窘境，贷款时的选择面也相对较窄。这意味着最低的贷款利率通常并不适用于他们。和出国留学网小编一起来看看英国买房条件不够怎么办。1，Hanley Building Society，该建筑协会有长达两年的折扣利率，为3.04%。此后的贷款利率是4.94%，你能获得250英镑的返现。每月需要支付的金额为905镑，平均年花费为10，852英镑。2，Mansfield Buildi...[ 查看全文 ]
