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澳洲买房签合同的4大注意事项
现在去澳洲买房的国人越来越多，但是在澳洲签买房合同可不那么简单，那么签订购房合同时要注意哪些事情呢？下面出国留学网的小编和大家说说澳洲买房签合同的4大注意事项。一、了解开发商的售楼书售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，比如说多少多少分钟的车程，10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被国家工商局认定为是违法的广告。可是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。二、怎么保证售楼书的内容具有法律效率?我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定，如果要从法律上确...
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澳洲买房签合同的4大注意事项的相关文章
英国买房要知道的3件事
现在很多人在英国置业，那英国房产置业有哪些政策呢?这是很多人士比较关心的问题，下面出国留学网一起来看看英国买房要知道的3件事，一起来看看。1、房屋产权方面众所周知在中国，土地是国家所有的，因此我们买房屋买的只是房屋土地的70年使用权(也有30年产权的)。而这里所说的70年产权问题，在中国一直是一个令公众十分敏感的话题，具有一定的不确定性。而在英国，买家买了房屋之后，就拥有了房屋土地的永久性产权和使...[ 查看全文 ]
英国买房财产税
现在英国一系列的福利条件让英国的房产投资成为了首选，但是在英国买房要交的税可不少。那在英国住房财产税是什么?出国留学网为各位介绍一下英国买房财产税。英国住房财产税纳税人是年满18岁的住房所有者或承租者，包括完全保有地产者、住房租借人、法定的房客、领有住房许可证者和居民以及住房所有者。由于英国是土地私有化国家，居民买了房屋就同时买了土地。因此，英国房产税税对象包括两部分，一部分是土地，另一部分是附着...[ 查看全文 ]
外国人在英国买房的误区一览
去英国买房，那英国的房产怎么样，值得投资吗？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看外国人在英国买房的误区一览，欢迎阅读。一、英国房产或下跌英国房地产与英国的经济息息相关，今天我们所看到的英国房价状态，其实只要留心就能发现，英国整体的房价亦或是处在修建中的Crossrail高铁沿线的民用住房房价，近期都处于猛涨的状态。对此投资者不难发现，这个欧洲大门，世界金融中心所在的国家，始终保持...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房最应该购买的保险有哪些
对于很多没有买房经验的人来说，初次面对房产的时候都是很令人纠结的。今天出国留学网为大家介绍美国洛杉矶买房最应该购买的保险有哪些呢?一、房屋保险在美国洛杉矶买房固然是很好的选择，因为洛杉矶是气候条件是非常好的。洛杉矶的经济和教育都是很领先的。对于任何来说在洛杉矶买房都是可以满足大家需求的。在洛杉矶买房最应该购买的保险就是房屋保险。如果购买了这种保险之后，因为一些原因自己的房子遭受到了破坏之后，是可以...[ 查看全文 ]
美国纽约最值得投资的房产类型
纽约作为美国著名的热门城市，选择在纽约买房投资的人就比较多了。那么跟着出国留学网看看美国纽约最值得投资的房产类型，欢迎阅读。在纽约这座城市投资房产的话固然是有很多的优势，而且投资的潜力也是非常大的，不过纽约房产的户型是多种多样的。选择一种合适的房屋进行投资才是最重要的，纽约这里的户型有公寓式住宅、学区房、高档小区、独栋别墅等等。其中最受欢迎的就是学区房和公寓楼和独栋别墅啦，很多海外华人来到纽约以后...[ 查看全文 ]
购买美国廉价房的风险
说到美国廉价房，先来了解下，目前美国市面的廉价房都有哪几类，以及购买这些廉价房都有哪些风险。那么具体情况和出国留学网小编一起来看看购买美国廉价房的风险。一、亏本出售（Short Sale）我们经常可以看到美国一些房屋面前有块牌匾，上面写着“Short Sale”。在美国，屋主高价贷款买进房屋，但由于各种原因使屋主没办法继续还贷，那么会在银行给予一定宽限期内向银行申请亏本出售（Short Sale）...[ 查看全文 ]
给美国房产投资者的十条建议
很多的投资者开始了投资海外房产的计划，那么投资房产和国内的模式是一样的吗，应该还是有些差别，和出国留学网小编一起来看看给美国房产投资者的十条建议。1、制订组合一个财务计划，以确保是否真的能够负担买房的费用。在购房前，必须要对自己的经济有所了解，这样可以避免在购房后有可能会使自己陷入其他的财务问题。2、做一位理性买家。即使在网上被房子漂亮的照片吸引，也不会一时冲动直接预约卖家看房并打算购买。应实地实...[ 查看全文 ]
美国学生公寓的投资回报率怎么样
我们都知道，近年来，美国房地产市场表现十分强劲。那美国的学生公寓到底怎么样呢？下面出国留学网来说说美国学生公寓的投资回报率怎么样，一起来看看。这时，一些外国投资者盯上一个不太起眼的板块：学生公寓市场。据海外媒体报道，一家由加拿大年金计划投资委员会、新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司和总部位于芝加哥的学生公寓地产公司Scion Group共同组建的合资公司在今年1月宣布，以10亿美元收购一个由22...[ 查看全文 ]
最受海外买家欢迎的澳洲城区TOP10
去澳洲买房，并不意味这热门城市就很受欢迎，因为房价会很贵。那么在澳洲买房，哪些地区比较受海外买家的欢迎呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。最受海外买家欢迎的澳洲城区TOP101、Manly (新州) 32586次搜索2、South Yarra (维州) 319493、Surfers Paradise (昆州) 294944、St Kilda (维州) 277595、Mosman (新州) 23...[ 查看全文 ]
中国人如何在泰国买房
很多人都知道，泰国的旅游业非常的发达，但是很多人不知道的是泰国的房产市场也很好，那么如何在泰国买房呢?下面就让出国留学网小编给各位简单的介绍一下吧。泰国常用的土地测量单位一般分为莱，颜，平方哇等，泰国购房尤其购买泰国别墅时平方哇最为常用，1平方哇=4平方米(即泰国人说的Talang
Wah)。1莱等于4颜(即等于400平方哇 1,600平方米)，莱是泰国普通使用的面积测量单位。1莱 = 4颜 ...[ 查看全文 ]
