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2018美国房屋抵押贷款须知
对房产投资有所了解的朋友，一定听说过一个词：房产抵押贷款，这词在咱们中国可不陌生，那么如果在美国的房产环境下，你对其又有多少了解呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。当然，如果您需要更多关于海外房产的资料，欢迎浏览出国留学网海外买房栏目，或者滴滴咱们小编噢。首先，咱们来科普一下房产抵押贷款的定义。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。很多在美国买房的人都会把房子向银行抵押然后去贷款用来装修或者消费等方面。那么对于美国房产抵押贷款的市场情况，大家有了解多少呢?▶▶▶美国房产抵押贷款市场分析美国房地产抵押市场对美国房地产的发展起来非常重要的作用，对美国人实现其居者有其屋的梦想发挥了关键作用。它彻底改变了房地产抵押贷款来源单纯依赖金融机构存款的状况，甚至改变了贷款来源单纯依赖美国国内资金的状况，它通过抵押证券将资金来源管道伸向了广大的投资者，伸向海外资本市场。但不开否认的是，华尔街的某些投机者也将不良的次贷金融产品推向了其他国家，从而造成了2007开始的次贷危机。有人会说，想要抵押贷款，首先我得先在美国有套房子>>>美国购房应该做哪些准备既然美国房产抵押贷款的市场如此之好，对于房地产的发展如此重要。那么它有哪些类型可以选择呢?又要走哪些...
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美国最安全十大城市排行榜
中国人到美国买房，安全也是重要考虑因素，而最近美国综合评级网站Niche发布的美国最安全十大城市排行榜，则提供了重要参考依据。和出国留学网小编一起来看看吧。该排行评选考虑的因素包括犯罪率、收入水平、公立学校数量和质量、工作机会、当地娱乐生活等等，所有数据均来自美国联邦调查局（FBIR）、人口普查机构、劳工部、卫生局等官方机构，极具权威性。值得一提的是，该排行榜中的十大安全城市大多也是设施完善、居住...[ 查看全文 ]
投资美国房产预算不多如何获利
至少有30%的美国亿万富豪是从房地产中产生的，很多人认为这是创造财富的最好办法。对于有志于美国房地产事业的朋友们，和出国留学网小编一起来看看投资美国房产预算不多如何获利。（一）开始不宜做大如果你从来没有投资过房地产，那么最好从小笔投资开始，而且不要用自己的钱。没有哪位成功的商人会说：“我的第一笔交易是我最好的。” 您必须学习如何阅读地产合约，建立诸如如律师和房地产经纪人的专家网，并开发出良好的市场...[ 查看全文 ]
2018美国购买学区房攻略
美国投资买房，大多数人会看重学区，那么购买美国学区房具体应该注意哪些方面呢？购房人本身在美国的身份会影响学区的分配吗？和出国留学网小编一起来看看2018美国学区房购买攻略。公立中小学跟“学区”有关系美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量...[ 查看全文 ]
2018美国学区房购买须知
以前是中国有学区房，但是随着移民海外或者在海外投资的中国人越来越多，一些国家的学区房也抄火了，那么想在美国买学区房的朋友就要注意了，如果你对美国学区房没有了解，就来看看出国留学网小编整理的2018美国学区房购买须知。希望可以帮助到想在美国买房的朋友，如果你想了解更多资讯，请关注出国留学网。美国买学区房要注意了 美国学校评分规矩改了，不知道这个事情大家知不知道，反正就是以前可能是热门学区房，现在确不...[ 查看全文 ]
2018德国购房税费解析
德国是经济发达的国家，不过德国买房在计税依据上，不同土地的课税价值的计算方法不同，下面出国留学网的小编在这里为大家整理了2018德国购房税费解析，希望对大家有所帮助。一、土地税施行一年一缴基于土地归公的基本原理，并维护税收正义的理念，德国对其境内占有土地的人设置了土地税，法律依据为1973年《联邦土地税法》及其修定。目前，德国土地税实行一年一缴制，纳税人为土地所有者，征税对象为各企业、农业、林业等...[ 查看全文 ]
2018德国买房贷款方式解析
现在海外房产大热，现在有不少人希望在德国移民买房，那么在德国购房怎样贷款呢?下面出国留学网的小编在这里为大家说说2018德国买房贷款方式解析，希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也...[ 查看全文 ]
2018春节期间 赴澳购房者遭遇融资限制
一直以来，春节假期是许多中国人在海外购买豪宅的高峰季，但是今年却有点不一样，一些中国购房者却在澳大利亚空手而归。这是为什么呢?一起和出国留学网小编了解下吧。今年，这些满怀希望的买家受到了将资金从中国转移出去的限制，而且本地银行要求他们提供在澳大利亚而不是海外获得收入的证据。房价普遍降温导致销售放缓。过去三个月，澳大利亚州府城市房价下跌1.2%，悉尼则出现了2012年以来的首次年度价格下跌。国库部长...[ 查看全文 ]
美国加州洛杉矶县和橙县房价升幅在全美居首
在美国买房的人一直都很多，据近期发布的一个房价指数报告显示，本世纪美国全国范围内房价上升最多的地方是加州洛杉矶县及橙县。具体信息和出国留学网小编一起来了解下。据报道，标普/Case-Shiller房价指数是反应美国房屋价格的多重指数，由两位房屋经济学教授首创，并以他们的名字命名。该指数对于房价的统计范围，只集中于美国20个主要城市。报道称，洛杉矶县及橙县的房价较2000年1月上涨了171%，上涨幅...[ 查看全文 ]
美国买房居住要注意哪些问题
在美国买房的人肯定要了解居住的一些问题，那么美国买房居住考虑的问题有哪些呢?这想必是不少出国人士比较关心的问题，你可以往下看文章或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国买房居住要注意哪些问题，欢迎阅读。美国买房居住要注意哪些问题1. 在英国工作的华人在英国买房能贷款吗?答：能贷款。只要您的财务状况、收入情况符合要求就可以了。贷款机构将会通过衡量您的当前和未来的收入与开支来检查您的偿还能力。为通过按...[ 查看全文 ]
2018国内外买房区别一览
最近几年澳洲吸引了不少人购置房产，在澳洲买房毕竟是有区别的，那么澳洲购房和国内有哪些不同呢?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了2018国内外买房区别一览，希望对大家有所帮助。一、产权概念不同产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行...[ 查看全文 ]
