出国留学网相关文章 英国房产投资分析的相关文章推荐
英国房产投资分析
2018年，英国的房产投资大热，那去英国买房，投资，需要注意什么呢？下面跟着出国留学网，一起看看英国房产投资分析，一起来看看。一、房产租金不断上涨自从“以房养学”的概念在海外房产投资中火起来,英国的“学位房”投资就被炒“火”了。尤其是越来越多的留英学生家长,将房产作为投资的一部分,自己居住坐等房产增值,或让孩子对外出租、分租,都能获得不错的收益。英国的房价及投资回报也因此备受关注。二、北部比南部增长快据了解,海外投资者购买英国房产除了看重房子未来的增值空间,也会关注房产所在区域的租金情况。比如,英国南部气候温和,部分临海地区深受购房者青睐。不过随着英国经济的增长,及海外留学生的增加,北部地区也开始逐渐受到欢迎。数据表明,去年,英国北部地区的房租上涨比例是南部地区的3倍左右,北部地区房租上涨了6.4%,南部地区上涨了1.8%。而根据英国最大的租房中介Countrywide的数据显示,租金上涨排在前10位的城市均来自于北部地区——去年曼彻斯特的房租上涨了7.1%,约克上涨了6.8%,利兹上涨了6.6%。总体来看,英国2016年第三季度的平均房租为779英镑/月,而伦敦地区第三季度的平均房租为1985英镑/月。三、投资首选伦敦从出租收益方面考量,毫无疑问,伦敦是首选的投资区域。数据显示,伦...
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英国房产投资分析的相关文章
在英国买房养老怎么样
现在很多人在准备海外房产投资，那么英国移民购房有什么投资新方式?其实买房养老是不错的选择出国留学网的小编在这里为大家整理了在英国买房养老怎么样，希望对大家有所帮助。一、英国房产的保值增值功能强，抗市场风险的能力相对要高于其它投资产品。资金相对富裕的华人总会面对投资理财的问题，在银行利息持续低迷、股市起伏大幅波动的行情下，房地产是不多的保值增值的投资产品。据统计，以伦敦、牛津、剑桥为主的英国房地产投...[ 查看全文 ]
英国贷款买房材料清单
现在去英国买房，准备的材料可要准备齐全，那在英国办理购房贷款要准备哪些文件呢?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了英国贷款买房材料清单，希望对大家有所帮助。一、办理住房按揭贷款需要的申请文件1、有效护照;2、近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);3、近三个月工资单和的完税证明表格(P60)4、如果贷款人为个体经营者，则需要近三年的财务报告和近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税...[ 查看全文 ]
澳洲选购一套房产需要多长时间
在购买投资性澳洲房产时，如果买家认为进行较多且较长时间的调查会让自己占据优势，那么还望三思，并且重新规划购房策略。专家表示，如果对市场调查的时间过长，则可能失去购得理想房产的机会。和出国留学网小编一起来看看澳洲选购一套房产需要多长时间。Cate Bakos Property的创始人Cate Bako说道：“如果对每个调查结果都过度分析，则总有一个理由会导致买家的购房热情减退，或迟迟做不了决定。买家...[ 查看全文 ]
英国房产投资如何提高回报率
现在海外房产投资越来月热，那投资英国房产有什么技巧呢，那如何提高投资回报率呢，那英国房产投资时要知道哪些事情呢？下面出国留学网来说说英国房产投资如何提高回报率。一、抱有正确的意向成功的房地产者很明确：负债是帮助他们举债、加固资产基础的利器，如果能正确经营，负债并非坏事。不过，他们通常不会负债过度。也就是说，如果陷入财务困境，他们的现金流动从来不会受到影响。如果人生发生意外，他们不用变卖房产来纾困。...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼房价下跌适合投资吗
澳洲的房价呈现下跌的趋势，悉尼的房价跌落明显，那么这个时候值得投资吗?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看澳洲悉尼房价下跌适合投资吗!欢迎阅读。澳洲悉尼房价下跌适合投资吗Corelogic最新的Hedonic的房价数据显示，悉尼1月份房价再次下跌，依然保持着下滑势头。1月份，悉尼房价下降了0.9%，与12月份的跌幅一致。房价下跌带动悉尼公寓和别墅市场冷清。对于房产投资者而言，悉尼...[ 查看全文 ]
英国买房投资热门地区介绍
去英国买房的小伙伴注意了，投资也要看地区，那么投资热门地区有哪些呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国买房投资热门地区介绍!欢迎阅读。英国买房投资热门地区介绍1.北安普敦南区这个地区位于密尔顿凯因斯的西北部，预计将成为英格兰中东部房价涨幅最大的地区，预计到2021年增长29.3%。这部分归因于其高达83.7%的就业率增加了本地房产市场的竞争，推高了房价，是投资英国房产的极佳...[ 查看全文 ]
英国移民购房贷款的优势
移民英国后，现在很多人士会选择去英国买房，而且还是准备贷款买房？那么英国购房贷款和国内比有哪些优势呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国移民购房贷款的优势，欢迎阅读。一、银行多，可选择余地大。曾在上海买过几次房，基本上就是几大国有银行。除了国有银行外，其它如福建很行、中信银行之类的也有，但毕竟不是主流。相比之上，英国的银行就非常多。多到在你跟中介谈判时，他们都会给你推荐一些...[ 查看全文 ]
英国的公寓怎么样
英国的房产类型有很多，那去英国买房，买什么类型的房子比较好呢？对于英国的现代公寓质量如何呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来购买英国的公寓怎么样，欢迎阅读。伦敦有很多待售的现代公寓楼，大批楼盘如雨后春笋般涌现在的泰晤士河畔，大部分小区周边具有完善的配套设施，例如饭店和便利店等，为住户的日常生活提供便捷。房型使用面积从1室1厅的45~55平方米，到2室2厅的65~85平方米不等。近...[ 查看全文 ]
澳洲投资房产需要注意的迹象
由于担心供应过剩，贷款机构认为一些地区仍存在高风险，在10大风险最高的城区中，布里斯班有3个区入围。和出国留学网小编一起来看看澳洲投资房产需要注意的迹象。在供过于求的情况下，对公寓市场“逐底竞赛”的忧虑使得贷款机构担心，对于一些特定城区的公寓楼花，包括墨尔本公寓和悉尼公寓市场，投资者未来或将被迫降低租金来吸引租客。根据RiskWise Property Review的一份报告，由于市中心公寓数量不...[ 查看全文 ]
英国购房税收制度
去英国买房，大家都很关心英国的购房税，那么英国买房需要缴纳哪些税呢?是怎么算的呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国购房税收制度，欢迎阅读。一、个人所得税(IncomeTax)在英国的非英籍房屋所有人出租房屋，获得的收入须缴纳个人所得税。租客，或是代表房东的房屋中介须保留20%的租金作为上缴税收。房主也可以先收取房租，等财政年度末的时候补交一年所欠税款。大多数外籍房主会选择...[ 查看全文 ]
