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在德国买房好还是租房好
租房生活在德国比较普遍，当然在德国买房的也大有人在。那么，在德国生活，究竟是租房好还是买房好呢?和出国留学网小编一起来分析分析吧。租房还是买房，这是个值得思考的问题德国学生宿舍管理协会的一项调查显示，德国大学生在2016年平均每月的开支为918欧，相比于2012年的842欧增长了8%。而其中最大一笔开销便是用于支付房租，平均每月达323欧，令许多学生倍感压力。德国的房租从2007年到2014年持续上涨。房租上涨的同时，购房贷款的利率却在不断下降。根据消费者金融门户网站Biallo的数据，德国十年期年金贷款的平均利率下降到1.96%，达到历史最低水平。打个较为形象的比方，对于初始还款率为3%的20万欧房贷借贷人每月仅需还款827欧，而这相当于一间80平米的大房子一个月的冷租。在德国买房条件科隆德国经济研究所(IW)在过去五年对德国402个县市进行了调查并发现，早在2013年便有27%的受调查地区从买房而非租房中获益。走低的贷款利率和可期的经济收益促使许多德国人开始萌生买房的想法。但在德国，哪些人才允许买房呢?主管法院给出了标准答案：与德意志联邦共和国签署了关于购买地产互惠协议的所有国家的公民，可以不受限制地购买第一和第二住宅。对欧盟所有国家公民(对于丹麦人和奥地利人则存在特殊规则)同样...
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在德国买房好还是租房好的相关文章
中国人如何在法国买房
目前，中国人在法国买房的数值一直处于增长中，因此也吸引了更多的人前往法国投资房产。那么接下来出国留学网小编就给各位讲讲如何在法国买房吧。1、法国银行账户尽管开立法国银行账户并非购买法国不动产的强制要求，但是强烈推荐此方法。开立账户过程一般非常简单，而且非常迅速。开立的账户还可以在以后用来支付账单或者收取租金。2、签定“出售协议”“Compromis de Vente”(出售协议)是一个书面的销售合...[ 查看全文 ]
关于法国买房的常见问题一览
目前，中国人在海外买房的数值一直处于增长中。法国这几年的房产优势众多也吸引了大量投资者的关注。下面出国留学网小编就给大家整理下关于法国买房的常见问题吧。Q1海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?可以，法国购房对外国人没有限制，同时外国人与当地人使用同样的购房模式。对于外国人购买房产项目：住宅、商业、工业等，法国没有新旧项目的限制。法国购买新房自带10年保修，而旧房可能面临修缮的费用和精力。海外投...[ 查看全文 ]
日本买房后要交哪些税
现在越来越多的人开始计划移民日本买房，不过在日本买房这房价也不低，那么在日本买房后一定要交的税费有哪些呢？下面一起来出国留学网看看日本买房后要交哪些税。一、固定资产税中国没有固定资产税，因为中国是公有制国家，地不属于个人。你有的只是房产使用权（30年~70年），既然不属于个人所有财产，征收固定资产税似乎就说不过去。日本属于私有制国家，地和房子都属于私人财产，固定资产税便合情合理。二、都市计划税日本...[ 查看全文 ]
澳洲买房前要做的事情
在购买澳洲房产之前，大家要对房产有一些了解，而且很多事情都要在买房之前就要做，和出国留学网小编一起来看看澳洲买房前要做的事情。进行买房前的验房在你买房前进行验房，这就如同水晶球的功能一样：一份验房报告可以揭露出很多问题。建筑检查费可能只需300澳元，但是，它可以作为你讨价还价的筹码，将投资的成本降低数千澳元。甚至，它可以警告你，有的房子花多少钱也不能买。可以有针对性的在墨尔本租房网，悉尼租房网和澳...[ 查看全文 ]
在英国买房养老怎么样
现在很多人在准备海外房产投资，那么英国移民购房有什么投资新方式?其实买房养老是不错的选择出国留学网的小编在这里为大家整理了在英国买房养老怎么样，希望对大家有所帮助。一、英国房产的保值增值功能强，抗市场风险的能力相对要高于其它投资产品。资金相对富裕的华人总会面对投资理财的问题，在银行利息持续低迷、股市起伏大幅波动的行情下，房地产是不多的保值增值的投资产品。据统计，以伦敦、牛津、剑桥为主的英国房地产投...[ 查看全文 ]
英国贷款买房材料清单
现在去英国买房，准备的材料可要准备齐全，那在英国办理购房贷款要准备哪些文件呢?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了英国贷款买房材料清单，希望对大家有所帮助。一、办理住房按揭贷款需要的申请文件1、有效护照;2、近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);3、近三个月工资单和的完税证明表格(P60)4、如果贷款人为个体经营者，则需要近三年的财务报告和近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税...[ 查看全文 ]
英国买房投资热门地区介绍
去英国买房的小伙伴注意了，投资也要看地区，那么投资热门地区有哪些呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国买房投资热门地区介绍!欢迎阅读。英国买房投资热门地区介绍1.北安普敦南区这个地区位于密尔顿凯因斯的西北部，预计将成为英格兰中东部房价涨幅最大的地区，预计到2021年增长29.3%。这部分归因于其高达83.7%的就业率增加了本地房产市场的竞争，推高了房价，是投资英国房产的极佳...[ 查看全文 ]
泰国买房贷款好处
泰国的房产也是备受国内人士的关注和青睐，那么泰国房产贷款必定是很多人选择的买房方式，买房贷款有什么好处呢？这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看泰国买房贷款有哪些好处!欢迎阅读。泰国买房贷款有哪些好处一、泰国贷款买房好处1、贷款买房能够保持资金充沛从资金流动性来看，全款买房是不可逆的(贷款买房也可以提前付清)。如果你家庭资金不是特别充沛 ，建议你贷款买房，保持足够资金流。2、房贷机...[ 查看全文 ]
澳洲阿德莱德买房投资需要注意什么
澳洲阿德莱德的房产备受中国人士的喜爱，那么买房投资需要注意什么呢？这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看澳洲阿德莱德买房投资需要注意什么!欢迎阅读。澳洲阿德莱德买房投资需要注意什么房屋出现质量问题怎么办?a.房地产开发商会有7-10年的结构担保;b.同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿;c.澳大利亚有一套严格的房屋交付...[ 查看全文 ]
英国买房可以申请移民吗
英国买房的中国人呈现增长趋势，那么在英国买房可以申请移民吗?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国买房可以申请移民吗!欢迎阅读。英国买房可以申请移民吗因为现在欧洲很多国家都推出了购房移民的政策，这也使得很多人对于一些移民大国移民政策也都在了解，想要知道在英国买房成功的话，那么是否可以办理英国移民手续，其实在英国购房是不能办理移民手续的。英国是不允许购房移民的国家之一，所以说在英...[ 查看全文 ]
