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澳洲买房的税费政策
澳洲的房产出台了一系列措施，比如提高海外人士额外印花税，收紧贷款政策等。正所谓“上有政策，下有对策”，对于想投资的人来说也能找到合适的办法。和出国留学网小编一起来看看澳洲买房的税费政策。1首先，先来说说在澳洲买房需要缴纳的税。最基本的税是印花税。在澳洲，无论是本地人还是海外人士，所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。澳大利亚各州的印花税的计算方法不同，一般都在房价的4%-5%之间。为什么各州印花税税点不同呢？因为澳大利亚联邦政府并不征收印花税，这是由州和领地政府征收的，印花税一般建立在两大因素之上——该物业的市场价值或者该物业的售价。下面，我们来看看几个主要华人投资的城市的印花税计算方法。1、悉尼——新南威尔士州（New South Wales）2、墨尔本——维多利亚州（Victoria）3、布里斯班——昆士兰州（Queensland）三个城市我们都以一个80万澳元的物业为例，在新州，需要缴纳的印花税为（800，000-300，000）*4.5%+8990=31490澳元在维州，需要缴纳的印花税为（800，000-130，000）*6%+2870=43070澳元在昆州，需要缴纳的印花税为（800，000-540，000）*4.5%+17325=29025澳元另外，从2016年...
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澳洲买房的税费政策的相关文章
2018澳洲购房攻略
澳洲是澳大利亚洲的简称，它位于太平洋西南部和南部、赤道南北的广大海域中。澳洲的经济发展很好，且生活水平较高，那么想在澳洲买房的朋友就要注意了，澳洲的房产应该要怎样投资呢，这其中有哪些注意事项，又有哪些技巧，都是值得大家学习的，和出国留学网小编一起来看看2018澳洲购房攻略。如果想了解更多资讯，请关注出国留学网。大家可能是第一次在澳洲买房，那么澳洲选购一套房产需要多长时间呢，大家大概要花多少时间去准...[ 查看全文 ]
海外投资者如何在美国买房
海外人士在美国买房的步骤和本地人买房的步骤是由差别的，总的来说，就是要更加复杂，程序要更多，材料要准备得更充分，遇到的阻力也越大。那么就和出国留学来了解海外投资者如何在美国买房？因此，海外人士在美国买房要对购房步骤有着跟脚充分的了解，摸清楚每一个环节的关键点，这样才有机会买房满意的房子。所以来看看》》》海外人士美国买房步骤此外，在买房的各个环节中，海外购房者时刻要注意买房的相关注意事项。尤其在买房...[ 查看全文 ]
投资德国买房的优势有哪些
一直以来，中国的房地产需求都很旺盛，使得房价很高。所以很多人选择去德国买房，那么德国买房都有哪些得天独厚的优势呢?一起和出国留学网小编了解下。房地产市场的一个天堂对于国际房地产投资者来说，德国是个天堂。因为这里的法律健全有保障，政策稳定以及经济实力雄厚。
在英国脱欧、特朗普上台等动荡时期，这里似乎是个安全的避风港。购房者中除了美国人之外，还有一个群体格外引人注意，即富有的中国人。人数不断增加的...[ 查看全文 ]
德国房产税收政策一览
虽然每个国家的税收政策是不一样的，但是房产税是都有的。那么德国房产税的相关政策是怎样的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对大家有所帮助。一、房地产保有环节1、地产税施行一年一缴基于土地涨价归公的基本原理,并维护税收正义的理念,德国对其境内占有土地的人设置了地产税,法律依据为1973年《联邦地产税法》及其修定。德地方政府每年向在其辖区内的房地产所有者征收地产税。地产税又分对农林业用地征收的...[ 查看全文 ]
2018德国买房全攻略
如今，出国旅游需要做攻略，在国外买房子更是要做攻略呢!那么在德国买房子的话，要做哪些攻略呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对大家有所帮助。1. 买房最看重什么?不论新房还是旧房，有一样东西是同样重要的，或者是最重要的，就是地段，Lage，Lage。可能有些人说，反正我是自住，找个偏远的地方便宜，但其实不动产也是一种投资的手段，试想下，如果你祖辈在浦东有个房子，他们那时候哪想到投资的问题，...[ 查看全文 ]
在德国买房好还是租房好
租房生活在德国比较普遍，当然在德国买房的也大有人在。那么，在德国生活，究竟是租房好还是买房好呢?和出国留学网小编一起来分析分析吧。租房还是买房，这是个值得思考的问题德国学生宿舍管理协会的一项调查显示，德国大学生在2016年平均每月的开支为918欧，相比于2012年的842欧增长了8%。而其中最大一笔开销便是用于支付房租，平均每月达323欧，令许多学生倍感压力。德国的房租从2007年到2014年持续...[ 查看全文 ]
法国购房的流程是怎样的
法国是个很浪漫的国家，不少人选择定居在法国。那么如何在法国买房子呢?这也是很多人所关心的问题之一。下面出国留学网小编就给大家分享一下前辈们都是怎么买下法国的房子的吧。第一步：选房子法国的卖房网站还是不少的，可以选择的信息也很多，但是基本上都是由中介来管理的房子。第二步：看房确定了合适的房子以后就是看房了，因为适合我的房源不是非常多，所以我一共看了4个房子。好的房子在大家第一眼看的时候就会有“一见倾...[ 查看全文 ]
中国人如何在法国买房
目前，中国人在法国买房的数值一直处于增长中，因此也吸引了更多的人前往法国投资房产。那么接下来出国留学网小编就给各位讲讲如何在法国买房吧。1、法国银行账户尽管开立法国银行账户并非购买法国不动产的强制要求，但是强烈推荐此方法。开立账户过程一般非常简单，而且非常迅速。开立的账户还可以在以后用来支付账单或者收取租金。2、签定“出售协议”“Compromis de Vente”(出售协议)是一个书面的销售合...[ 查看全文 ]
关于法国买房的常见问题一览
目前，中国人在海外买房的数值一直处于增长中。法国这几年的房产优势众多也吸引了大量投资者的关注。下面出国留学网小编就给大家整理下关于法国买房的常见问题吧。Q1海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?可以，法国购房对外国人没有限制，同时外国人与当地人使用同样的购房模式。对于外国人购买房产项目：住宅、商业、工业等，法国没有新旧项目的限制。法国购买新房自带10年保修，而旧房可能面临修缮的费用和精力。海外投...[ 查看全文 ]
英国伯明翰市税收政策介绍
伯明翰英国最佳城市之一，有着十分完善的经济能力，以及良好的投资空间。出国留学网的小编在这里为大家整理了英国伯明翰市税收政策介绍。一、概述现今越来越多的人都会选择在伯明翰置业投资，一般置业的情况就是购买房产，除了所需要缴纳的房产税以外，还需要缴纳其余税费。二、伯明翰税务政策解析，主要从以下几个方面的税务来体现：①印花税在英国是一个十分重要的税务，伯明翰也是不例外，由于每个城市的印花税有所不同，根据所...[ 查看全文 ]
