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关于加拿大房产产权知识你了解多少
对于加拿大新移民来说，能够拥有一套属于自己的房子是最开心的事情之一了。那么大家对于加拿大房屋的产权问题是否有所了解呢?下面就让出国留学网小编给各位解答一下吧。产权问题Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而室外部分的搭建，改变房子的用途(如作商业用)则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。Condominium─共管产权。住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需提醒大家，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打洞，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。共管产权物业主要为柏文、镇屋等，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。Freehold Condominium─自由共管产权主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权──整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等...
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关于加拿大房产产权知识你了解多少的相关文章
加拿大房屋类型一览
不少人去加拿大买房，那么时候想好该买什么样的房子了呢?不着急，下面咱们先来看看加拿大的房屋类型都有哪些吧，希望对大家有所帮助。加拿大房屋类型加拿大的房型非常丰富，建筑商为购房者提供很多选择，具体来说，分为以下几大类：独立屋(Single/Detached)一栋单独住宅，不与邻居毗邻。业主拥有整块土地和房屋，拥有独立的产权哦。这是最贵的房屋类型，但由于私密性、保值性较高，也是移民家庭最想购买的房屋类...[ 查看全文 ]
加拿大买房专业术语单词一览
在加拿大买房，肯定会涉及一些英文文件。其中的专业术语大家是否了解呢?下面就由出国留学网小编给各位列举一些常见的专业术语，一起来看看吧。加拿大买房专业术语单词一览卖方(Vendor)：物业的卖方。评估(Appraisal)：评估物业的市场价值的程序。过户日(Closing day)：新业主正式拥有物业的日期。抵押权(Lien): 物业所欠款项，如拖欠劳务或材料费。物业所有权(Title)：物业永久拥...[ 查看全文 ]
加拿大买房需注意的四大问题
众所周知，加拿大一直都是中国人青睐的移民国家和房产投资国家，那么如何在加拿大买房的话，需要注意哪些问题呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。1.结构等主要问题这里的主要问题包含结构、漏水、裂缝、霉菌等四个方面的问题。不是说有这四个方面的问题房子就不能买，而是说我们要了解这些问题到底有多严重，维修需要花多少钱。以地基裂缝为例，这个在加拿大的低层住宅中很常见，地基裂缝带来的潜在隐患就是漏水及结构问题...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房贷款政策
众所周知，加拿大一直都是中国人青睐的移民国家和房产投资国家，那么如何在加拿大买房需要贷款的话，您需要了解哪些政策呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证成人(非学生身份)贷款额以 加拿大帝国商业银行Canadian Im...[ 查看全文 ]
2018英国房产投资费用一览表
英国是世界上最发达的国家之一，除伦敦外，其他城市的房价是比较合理的，并且一直一直处于增值中，投资英国房产，潜力无穷。那么就跟着德国留学我一起来看看2018英国房产投资费用一览表，欢迎阅读。众所周知，英国经济发达地区的房价是比较高的，大部分投资和自住的购房者，也难以一次性支付所有房款。因此，贷款成为许多人的选择，那么，在英国购房贷款除了利息，还需要额外支付哪些费用呢? 》》》 英国买房贷款要支付哪些...[ 查看全文 ]
中国留学生成加拿大房市重要支撑力
加拿大苏富比国际地产总裁亨德森(Brad
Henderson)20日指出，加元兑人民币汇率维持在低点，这让更多中国家庭更有能力送留学生到加拿大读书，并购买房屋。具体内容和出国留学网小编一起了解下吧。亨德森说，虽然卑诗省府提高外国买家税，但他认为，中国留学生作为豪宅市场的主力地位并未改变。亨德森举例说，大温前两个月超过百万独立屋市场主要是受到公寓销售火热的带动，在独立屋方面，虽然销售减少，可是价...[ 查看全文 ]
2018日本房产投资优势盘点
目前海外投资让很多人看到了希望，日本是中国的邻国，选择在日本进行投资房地产事业，最近几年以来也是不少人的决定。出国留学网准备了2018日本房产投资优势盘点。选择投资日本房产投资，可以获得比国内更高的待遇，日本房产市场和中国房产市场不同，日本房产市场比较稳定。而且能够获得比较丰厚的利润，就拿东京来说，如果花2000万日元，在这里购置物业，年利率可以达到10%左右，而在中国利润是很低的，仅为2%。和中...[ 查看全文 ]
2018日本房产投资须知
日本经济发达，环境优美，是很多人选择在日本进行生活的一个主要原因。那么和出国留学网一起来看看2018日本房产投资须知。投资日本房产，大家首先要注意的就是这里的房屋结构问题，众所周知，日本是一个多震的国家，选择日本购房，一定要看清楚这里的房屋有没有抗震结构。如果没有抗震加固的话，在今后的时间之内，可能会给自己的生活带来很大的不便，基本上日本的房屋都是有抗震结构的，所以大家也不必担心这个问题。另外投资...[ 查看全文 ]
日本房产投资回报率计算方法
很多投资者选择去日本投资房产，看重的就是在日本房产的投资回报率高。跟着出国留学网一起来看看日本房产投资回报率计算方法，欢迎阅读。在我们介绍投资回报率的计算方法前，我们应该明白投资回报率通常为去除各种费用前的粗算回报率。在购房时，通常在房产介绍中了解的重要信息，就是投资回报率。其公式为投资回报率=年租金收入÷房屋购入价格×100，另外，还有一个重要指标就是回报率，即净投资回报率，也叫做净营运收入，刨...[ 查看全文 ]
日本房产税缴纳指南
对于想要在日本买房的人们来说，关于日本房产税的问题，是必须要了解。和出国留学网的小编一起来看看日本房产税缴纳指南，希望对大家有所帮助。在日本，房子和土地都是可以出售的，而且一旦购买了房子，土地就是个人所有，所以说在日本买房子不一定意味着拥有房产本身，而且还能够获得相应的土地所有权。那么在日本买房子该如何缴纳房产税呢？日本房产税实行于上个世纪50年代，其实他有一种叫法那就是固定资产税，这种固定资产税...[ 查看全文 ]
