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马来西亚房产投资政策一览
如今，马来西亚的房产备受海外人士的关注，除了门槛低，租金回报率高之外，马来西亚的房产政策也是很高的，那么具体是怎样的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。马来西亚房产投资政策一览马来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，大部分在马来西亚买房是为了投资。自2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件既可，无需再向海外投资委员会申请任何的批准。马来西亚对于海外投资者唯一的规定是，海外投资者不可以购买
RM100万以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产，最低房产销售价格因个别州属会有所不同。与其他国家不同的是，马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下，这个条例不仅更自由更方便，也充分地保护了海外投资者的权益。只要投资者购买的房屋是用于自居，在符合条件下大马的银行也会提供贷款的便利。在大马的法律规定下，海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买-卖合约必须根据标准格式草拟，所有的开发商必须是合法的。条例规定，所有从购买者或银行收取的钱，必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口，且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。在买-卖合约里，有一个条例规定了所有开发商必须在24...
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马来西亚交房时须知的注意事项
对于买房子的人来说，最期待的就是交房了。那么在马来西亚交房时需要知道哪些事情呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1. 交空屋当房子建好准备交给您时称为“交空屋”(Delivery of Vacant
Possession)。一般上从付定金及签买卖协议后的48个月内便能交空屋。此时，建筑工程已完工可准备入住，唯一未完工的是整个住宅区内的造景工程。在房子完工70%时，发展商...[ 查看全文 ]
中国人如何在马来西亚买房
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么中国人如何在马来西亚买房呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。在马来西亚买房有五个流程：1.在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付3%的定金。2.14天以内，签署购房协议，买方必须支付另外7%的定金。3.从签订之日，买方应在三个月完成全额付款。4.买卖协议必须加盖印花，供物业估价署审...[ 查看全文 ]
马来西亚房屋的三种主要类型
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么马来西亚的房屋主要分为几种类型呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。一、住宅物业住宅物业，涵盖了整个地区的物业类型，包括公寓，住宅，服务式住宅，公寓，别墅和豪华住宅。让我们来看看在马来西亚的住宅物业的各类。住宅物业的类型如下：住宅大多数人，特别是家庭喜欢比其他类型的家庭住宅。住宅包括排屋，半独立洋房和单一家庭独立屋。他们...[ 查看全文 ]
外国人可购买的马来西亚房产类型TOP9
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么外国人可以在马来西亚购买那些房屋类型呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。外国人可购买的9种马来西亚房产类型01、有地物业在马来西亚的住宅物业通常都是有地物业，可能会与其他的房子链接，但有墙/围栏分隔，也可能是独立的单元。02、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。每排...[ 查看全文 ]
马来西亚买房和国内有什么区别
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么马来西亚买房和国内有什么区别呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。马来西亚房产和中国房产之区别：1、马来西亚没有建筑面积一说，都是按实际套内面识计算。2、外国人可以贷款(首付20%-50%)，交房时可以自由选择退房，购房者一方比较占主动。3、大多都是带装修交房。4、吉隆坡的楼盘占地也都不大，但容积率都比较大。5、规划上有...[ 查看全文 ]
马来西亚买房到底好不好
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么在马来西亚买房究竟好不好呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。第二家园计划吸引国人纷纷前往马来西亚第二家园计划项目源自1996年当时主要针对外国退休老人，鼓励外国的退休老人到马来西亚旅游并长期居住生活。这就是“银发族项目”。由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”...[ 查看全文 ]
2018马来西亚买房税费一览表
马来西亚环境优美，福利待遇好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么马来西亚房产税费是怎样的呢？下面就让出国留学网小编给各位说说吧。马来西亚买房税费交易成本印花税1％-
3％买方律师的费用0.4％-
1％买方其他费用180马币买方地产代理费2％-
2.75％卖家买方支付的费用1.40％-
4.00％卖方支付的费用2.00％-
2.75％来回交易成本3.40％-
6.75％1.印...[ 查看全文 ]
马来西亚房产的产权是怎样的
马来西亚环境优美，福利待遇好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么马来西亚房产产权是怎样的呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。马来西亚房产产权可以分为以下3种：1)永久产权：产权属永久性(利益是永久的)2)有期产权
：一般为99年的产权，土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有;当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请...[ 查看全文 ]
马来西亚购房付款程序进度表
马来西亚的经济稳定，生活环境也很好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么马来西亚购房付款的进度是怎样的呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。购房付款程序进度表
马来西亚购房付款程序进度表
1签署购房协议，在21个工作日内，购房者将收到开发商通知并且按照程序付款10
2a. 建筑基础及地下层完工b. 建筑完成具体框架结构和楼板c. 建筑...[ 查看全文 ]
马来西亚买房风水禁忌有哪些
马来西亚的经济稳定，生活环境也很好，所以很多人选择在马来西亚买房。买房也是很讲究风水的，下面就让出国留学网小编给各位说说吧。1.坐向要当旺阳宅风水，在于坐向是否当运。立向得旺，气则吉;得衰，气则凶;所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向，不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法计算。如在东北方有水(或马路)则是旺财之宅，如在西南方有水则是破财...[ 查看全文 ]
