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美国买房如何抵税
在美国买房，其实跟美国房屋相关的抵税优惠往往可轻易超越标准扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。下面，出国留学网小编就来说说美国买房如何抵税，以供屋主参考1.房贷利息是你的好朋友据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金。2.房贷保险费用仍可抵税去年有不少人忧心，个人房贷保险的抵税优惠将成为美国政府财政悬崖的牺牲品，但国会最终还是保留了这项抵税优惠。这项优惠对低收入屋主而言相当重要，因他们往往无力自付高额头期款，必须在房屋淨值增至20%之前购买个人房贷保险。3.房屋税亦可用来抵税“税金可以用来抵税”的概念似乎有点奇怪，这却是货真价实但经常被忽略的抵税优惠。简单来说，屋主支付的地方与州府房屋税金，可以用来扣抵联邦所得税。依各州或地方政府的规定，收入低至一定标准的屋主，可能还另外符合特殊房屋税的抵税优惠。4.节能装修费用可以抵税修补家中会漏水的水龙头，或为天花板安装框条边饰，可能都不符合抵税优惠的标准，但有部分装修工程确实可让屋主取得抵税或减税优惠。一般来说，提升居家节能效益的装修工程较有机会取得优惠，譬如安装新的太阳能板、或节能的新款热水器等。部分抵税优惠则针对住宅办公室、...
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美国买房如何抵税的相关文章
海外买房如何避开风险
只要是投资都会有风险，房产投资也不例外。特别是对于想要在海外投资房产时，如何才能减少风险呢？下面，出国留学网小编就给各位朋友介绍海外买房如何避开风险，希望对各位打算投资的各位有所帮助。一.切勿急躁。在看房产广告之前，想清楚自己的购房目的是什么。是为了稳定的租金收入？是要翻新然后再出售？是先出租，退休之后在此安度晚年？弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过：“民意调查无法代替思考。”二.购房时就考虑出...[ 查看全文 ]
中国公积金可以去海外买房吗
虽然现在海外房产大热，但是很多人对海外置业流程还很不熟悉?是否担心贷不了款?你的问题是否还很多很多?下面出国留学网小编根据买房问题中国公积金可以去海外买房吗做出了解答，希望可以帮到大家。一、中国公积金能不能在海外买房?中国公积金只能在中国买房，不能在海外买房，但在海外一些国家在住房保障方面也有类似的政策措施，只是叫法不同。我国的公积金制度，最早就是借鉴新加坡的中央住房公积金制度而来。新加坡在195...[ 查看全文 ]
美国的房产保险怎么买
在美国买房房屋保险是一笔必需的费用，而且费用还不低，那么有没有什么技巧可以使房屋保险费用降到最低呢？接下来就随出国留学网小编一起来了解下美国的房产保险怎么买吧。房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异，掌握以下细节去挑选房屋保险有助省下不少保费。1.货比三家不吃亏虽然花时间，但也能为你省下不少开销。多问多询价，不仅能让自己更加了解保险条款细节，也能了解各家保险...[ 查看全文 ]
美国各州房产投资价值一览
投资美国的房产，大家对后期的额投资回报率是非常关注的，那大家是否对美国房子的升值空间有所了解呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下美国各州房产投资价值一览，希望对各位有所帮助。同去年同期相比，今年11月份美国房价上涨了6.6%，与
10月相比，上涨了1.7%。研究公司CoreLogic预计6月份房价同比上涨5.3%，环比上涨0.9%。11月份仅有哥伦比亚特区和犹他州的房价同比上涨超过两位数...[ 查看全文 ]
加拿大出租房屋哪些可以抵税
你可以把房屋出租当成是一项生意来经营，而经营过程中发生的不少相关成本、费用都可以被拿来抵税，也就是说将租金收入减掉可抵税支出后的剩余金额，才是你的应纳税收入。和出国留学网小编一起来看看加拿大出租房屋哪些可以抵税。在加拿大，可以用于抵税的出租支出包括如下几项：1、利息利息支出，通常是出租业主各项支出中最重要的一项抵税开支。一般而言，可用于税收抵扣的利息支出包括：购置出租物业的抵押贷款利息、用于出租房...[ 查看全文 ]
美国贷款买房怎么算利息
国内买房现在可以贷款，所以在美国当然也可以贷款的，那么如果是选择贷款买房的话，利息怎么算呢？下面，出国留学网小编给大家整理了美国贷款买房怎么算利息，一起和小编来了解下吧。问题一：房贷利率是多少?相信购房人在此之前已经对贷款利率有了些许概念，对固定利率、浮动利率和混合型利率这样的术语也有所了解。为了更有效的对比各机构利率，应该询问的是年固定利率（APR），这一利率通常高于机构报价。问题二：折扣点数和...[ 查看全文 ]
加拿大买房要交哪些税呢
加拿大买房有哪些税要交呢，大家知道如果你在加拿大买房，要交哪些税吗，如果你要到加拿大买房的话，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房要交哪些税。1、非居民投机税2017年4月20日，加拿大安大略省省长韦恩（Kathleen Wynne）与安省财政厅厅长苏善民（ Charles Sousa）共同宣布安省出台楼市调控新政：包括征收15%非居民购房税，禁止炒楼花，鼓励开发商建出租屋，严格审查地产经纪职业规...[ 查看全文 ]
美国房子装修的注意事项
关于美国买房后的装修上，小编的建议是要做到万事事无巨细，全面考虑。接下来就和出国留学网小编一起了解下美国房子装修的注意事项吧。既要考虑：学区质量、交通上班开车时间、购物方便、居住面积、占地面积、前庭後院，又要比较建筑年代、总评状况，总之比较整体配套、邻居等外部环境，比较房屋私密性以及内部结构等等。除了这些还不够，美国买房和中国差距甚远，＂人靠衣服马靠鞍＂这句话被美国卖房的房主使用的淋漓尽致，卖房就...[ 查看全文 ]
如何在澳洲购买期房
澳洲经济发达，环境迷人生活质量较高吸引了越来越多的中国人买房置业，那麽如何购买澳洲房产？如何在澳洲购买期房？下面和出国留学网小编一起来看看如何在澳洲购买期房。购买期房，前景诱人：你将获得一套新公寓的同时，还能享受首次置业者补贴或针对投资人税收优惠。然而，其中也存在明显的风险—你买的是尚不存在之物，因此在购买前无法看到成品。而谈到公寓供过于求导致的房价下滑，买家在购期房时也需要特别谨慎，以降低其中的...[ 查看全文 ]
美国学区房如何选学区
在美国买房，学区房的概念是只要是在某个学区内，都是有享受免费教育的权利，所以美国的学区房很吃香，接下来就和出国留学网小编一起了解下美国学区房如何选学区吧。一、美国的学区房指的是哪些房产?美国的中、小学分公立、私立两种。如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么就跟“学区”没有关系。美国90%的孩子上的是公立中小学，是划分学区(district)的，划片入学。这类似中国的学区，好学区的房子，便相当于中...[ 查看全文 ]
