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英国购房交易税费及持有成本介绍
在英国买房子所要花费的成本，除了购房费用之外，还有许多杂费，这些费用在买房前就要准备好。出国留学网在这里准备了英国购房交易税费及持有成本介绍。一、律师费英国购房必须使用持牌律师签署房屋交易合同。一般律师费分两期支付，房屋交易时支付50%，房屋验收交付完成后支付50%。市场费用一般1000-2000英镑。二、印花税(交易时一次支付)在英国买房，印花税是甚为重要的税费，根据房屋的金额不同，征收也有差别。12.5万英镑以下房产不征收印花税，而超过12.5万英镑以后开始梯度收费。12.5万-25万是2%，25万-92.5万是5%，92.5万-150万是10%，超过150万的是12%。假如你自住的房子总价为£800,000，那么印花税约为3.75%。计算方式为(800,000-250,000)×5% +(250,000-125,000)×2% + 125,000×0%=£30000。三、资本利得税(转手交易时支付)资本利得税是对资本商品在出售或交易时对取得的收益部分征收的税金。也就是说只有当房屋买入后再次转卖，才需要缴纳这笔费用。资本利得税的交税比例如下：低于32,000英镑的收益部分缴纳10%税款，超过32,000英镑收益，超过的部分缴纳20%的税款。非英国居民每人每年有11,000英镑的免...
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英国主流城市房产介绍
在英国，不同的地区房价的差别是很大的，尤其是伦敦和其他的地区，今天就跟着出国留学网的小编一起来看看英国主流城市房产介绍，欢迎阅读。一、英国主流城市介绍（以上人民币金额按照8.5汇率预计，仅供参考）二、中英房产置业特点对比推荐阅读：英国买房相关费用一览表英国最难买房的地区牛津英国贷款买房被拒应对指南...[ 查看全文 ]
2018英国买房置业优势介绍
英国作为一个老牌发达国家，房地产一直受到海外投资者的喜爱，那么在英国购置房产有哪些优势呢?跟着出国留学网一起来看看2018英国买房置业优势介绍。一、置业特点优势持有成本低：英国无物业税费。租金收益高：国家空置率低，空租期非常短，租金收益约在6%水平。借贷条件好：英国的房贷成本在2-4%之间，作为海外置业者，可申请房贷。上升稳健性高：全球富豪喜爱英国房产，在经济衰退期依然坚挺，短时间恢复。流通性好：...[ 查看全文 ]
2018年加拿大对于外国人购房的政策
对于想要在加拿大买房的人们来说，对于2018年加拿大的政策有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看2018年加拿大对于外国人购房的政策吧！加拿大的不列颠哥伦比亚省（BC省）宣布，从2月21日起上调外国人购房附加税至20%，税率之高超越新加坡（18%），仅次于排名第一的香港（30%），同时将从今年秋季开始征收投机税，2018年的税率为0.5%，2019年为2%。此外，近期通过限制外国人买房来...[ 查看全文 ]
在美国购房的流程是什么
对于准备在美国置产的人们来说，不知道对于美国的购房流程有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在美国购房的流程是什么？Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发...[ 查看全文 ]
2018意大利投资买房的条件及适合人群分析
2018意大利投资买房有些什么条件你知道吗？意大利投资买房可以移民吗？哪些人适合在意大利投资买房呢？出国留学网的小编今天就来给你揭晓2018意大利投资买房的条件及适合人群。一、意大利买房移民的条件及难点意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：1. 主申请人为非欧盟公民；2. 年满18周岁以上；3. 无犯罪记录；4. 在意大利购买30万欧元以上房产；5. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同...[ 查看全文 ]
2018意大利投资买房的优势及学区房介绍
如今越来越多人选择海外投资买房，今天出国留学网的小编要给大家分享的，就是2018意大利投资买房的优势及学区房介绍，小编相信你正好需要，那么就一起来看看吧。一、2018意大利各学区房租盘点意大利各学区房租北部地区房价涨幅最高，热那亚涨幅最大，居全国首位，平均上涨了29%。其次是博洛尼亚，涨幅为11%。相反，西西里岛的卡塔尼亚、佩鲁贾、巴勒莫和罗马学区房租却有所下跌，分别下跌了17%、11%和10%。...[ 查看全文 ]
3月份英国各地房产详情
据相关媒体消息，3月份英国部分地区房市交易回温，新进市场的平均房价上涨1.5%，均价+4，503英镑，市场需求强劲。下面和出国留学网小编一起来看看详细消息，欢迎阅读。英国房市最新数据显示：新进市场的平均房价上涨1.5%，均价+4，503英镑，市场需求强劲。全英11个地区中的4个地区的房价刷新记录。首次买房和二次买房的成交单价均创历史新高，分别为£189，840和£272，031。相比去年同期，市场...[ 查看全文 ]
2018美国奥兰多购房投资注意事项
在美国奥兰多买房的相关手续看似简单，但是在实际操作的时候会有很多大家需要面临的问题，所以来看看出国留学网准备的2018美国奥兰多购房投资注意事项。近些年来在美国奥兰多买房的人群种，中国人是最多的，因为奥兰多这里的知名学校也是比较多的，所以有很多人是专门跑道奥兰多这里来买房的。主要是为了方便自己的子女上学。去奥兰多买房一些注意事项必须要知道，最重要的一点就是在奥兰多买房与取得美国绿卡没有直接关系，千...[ 查看全文 ]
加拿大哪些城市适合购房自住
全球各地的人群都将加拿大作为自己的理想生活国度，在这儿置业买房，那么，到跟着出国留学网看看加拿大哪些城市适合购房自住呢?一、概述加拿大是一个风光绮丽，景色秀美的枫叶之乡，这儿矿产资源丰富，农副产品丰茂，经济发达，教育水平处于世界领先水平。二、多伦多首先，最好的城市就是多伦多，多伦多是加拿大的第一大城市，是加拿大文化、经济的发源地，也是一座交通枢纽城市，这儿拥有精美丰富的商品，世界名牌云集的购物街。...[ 查看全文 ]
在澳洲买房需要缴纳哪些税费
对于想在澳洲买房的人们来说，可能比较想了解在澳洲买房需要缴纳哪些税费？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下吧！买房缴纳税费1.购房印花税澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法，海外买家可能需缴纳额外附加费2.律师费1000—2000澳币（与律师的服务项目和服务地域相关）3.购房后所需费用1）物业管理费（Strata）：由物业的品质，配套设施和房间数多少来决定费用的多少2）市政府费 （Coun...[ 查看全文 ]
