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2018房地产估价师《理论与方法》模考题(5)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(5)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(5)1、隔墙的类型很多,按构造方式可以分为(  )。A.普通式隔墙B.块材式隔墙C.立筋式隔墙D.板材式隔墙2、所谓先行负责,指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵,则无论该责任应由谁承担,均由(  )先行负责。A.委托人B.拍卖人C.竞买人D.买受人3、对商业银行规定的表述正确的是(  )。A.农村合作商业银行的注册资本最低限额为1亿元人民币B.商业银行资本充足率不高于8%C.贷款余额与存款余额的比例不得超过25%D.对同一借款人的贷款余额与商业银行的资本余额的比例不得超过10%4、通常被成为表外业务的商业银行中间业务是(  )。A.结算类中间业务B.担保型中间业务C.融资型中间业务D.衍生金融工具业务5、下列不是银行信用的主要特点的是(  )。A.是国家调节经济的重要手段B.其他形式信用的发展往往离不开银行信用的支持C.可以弥补商业信用的不足D.银行信用支配其他商业信用6、下列表述错误的是(  )。A.股票是确认股东地位和股东权的凭证,而认股权证则是购买股票的权力凭证B.股票和股单的作用... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(4)11.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样12.对房地产买卖为目的的房地产估价时,当租约租金与市场...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)1.某宗房地产成交价格为4000元/m2,首付40%之后以后平均每半年支付一次,分五次付清,年折现率为8%,则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m2。A.3620B.3742C.3909D.40002....[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》模考题(2)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(2)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(2)11、一个地价区段可以视为一个地价“均质"区域,通常可将土地划分为3类地价区段,即( )。A、商业路线价区段B、住宅片区段C、工业片区段D、教育用地片区段12、甲房地产的建筑物建于1993年,乙房地产的建...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》模考题(1)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(1)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(1)1.有一宗耐用年限为40年的工业生产用房,已经实际使用了5年,其建筑总面积为1000m2,重置价格为1200元/ m2,残值率为5%,用定额法计算出建筑物的现值为( )万元。A.105.75B.117.1...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案汇总

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2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(10)

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2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(9)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(9)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(9)1.钢筋混凝土结构房屋的残值率是(  )。A.2% B.3% C.4% D.0答案:D解析:残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例,按照房屋折旧的有关规定,钢筋混凝土结...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(8)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(8)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(8)11.房地产估价人员应遵守的职业道德包括( )。A.应保持估价的独立性,必须回避自己.近亲属或其他有利害关系人的估价业务B.应妥善保管委托人的文件资料,在任何情况下,未经委托人书面许可,不...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(7)

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2018年房地产估价师《理论与方法》考点:移动平均法

出国留学网为您整理“2018年房地产估价师《理论与方法》考点:移动平均法”,欢迎阅读参考,更多精彩内容请继续关注我们的网站(www.liuxue86.com)。2018年房地产估价师《理论与方法》考点:移动平均法移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展...[ 查看全文 ]
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