出国留学网相关文章 出租泰国房产注意事项的相关文章推荐
出租泰国房产注意事项
泰国的房产一般都是用来投资的，因为泰国的房产发展前景还是不错，然后用于出租可以拿到可观的收益，下面和出国留学网小编一起来看看出租泰国房产注意事项。 租客入住一旦租赁管理公司为你的泰国房产找到合适的租客，将根据你的要求着手租赁事宜。租客的入住程序如下所示：► 由业主本人或其代理人和租客签订租赁合同；► 租客根据合同支付押金和第1个月的房租；► 除非租赁约定中包括所有设施和服务，否则租客应就电话、互联网和电视与当地服务供应商签订合同。租赁管理公司就该情况向租客提供最好的建议；► 租客应按合同约定保持房产的良好状况，租赁管理公司定期检查房产并将其记入月度报告中。退租租赁管理公司负责终止租赁合同的程序，包括以下几点：► 如果租约届满或租客提前60天告知退租，并且房产状况良好，租赁押金全部退还；► 租客如果没提前60天通知退租，押金不予退还；► 如果发现房屋设施过度磨损、装修过度损坏，租赁管理公司将扣下部分或全部押金；► 租客需要签署合同租约，租约结束时，业主需要在租约上签字说明已付清全部租金。法律文书租赁代理负责所有的租赁文书工作，包括房屋租赁合同和租约结束的文书工作，以确保租赁行为符合泰国法律。绝大多数代理会在税务、处理纠纷和紧急情况、电脑记录收支等方面听取业主或其会计的建议。大部分租赁代...
[ 查看全文 ]
出租泰国房产注意事项的相关文章
泰国出租房产收益介绍
根据Global Property Guide对整个亚洲地区房产的租赁收益统计资料显示，泰国房产以6.35%的平均总收益率排行第三，略低于印度尼西亚和菲律宾。和出国留学网小编一起来看看泰国出租房产收益介绍。（1）如何使租金收益最大化？要使泰国房产的租金收益最大化，首当其冲的就是房产的位置。在度假圣地提供短期出租；而在不那么热门的旅游点，提高租金则比长期出租要有更高的租金收益。需要考虑的事项包括：►...[ 查看全文 ]
泰国买房需要额外支出的费用
在泰国买房是没有房产税的，且没有遗产税。除了房价以外，只需要缴纳相关税费和额外费用。在购买泰国房产之前，了解清楚需要支付的税费和额外费用是十分必要的。和出国留学网小编一起来看看泰国买房需要额外支出的费用。当泰国房产登记过户到您名下的时候，需要支付以下几种税费给泰国土地厅（Land Department）：1、过户费2%过户费是指房子总价的2%，一般由买卖双方共同承担，各付一半，因此过户的时候买方通...[ 查看全文 ]
中国人为什么要在泰国买房
相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是美国、加拿大、新澳、或者欧洲。欧美国家的好处就不一一述说，相信各位看官都有自己的理由。但是今天出国留学网小编带大家来看看中国人为什么要在泰国买房。1、泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。也因此...[ 查看全文 ]
为什么大家喜欢泰国清迈房产
为什么大家喜欢泰国清迈房产？接下来和出国留学网小编来了解下到底是什么样的原因使得人们蜂拥而至到清迈购置房产呢？一起来看看吧，欢迎你的阅读。第一点：清迈是一个非常适合居住的城市，并且生活成本也是比较低廉的，这里的文化程度也是吸引大家的原因，当大家来到清迈定居购置房产就是避免不了的事情。又是第一在于这里的产权，众所周知在我们中国的房产只有七十年的产权，但是在泰国购房你就可以拥有它的永久的产权，相信这对...[ 查看全文 ]
2018年加拿大房产交易分析
据出国留学网了解到，2018年加拿大房产交易将会继续冷淡，那么究竟是什么原因引起的呢？请继续往下阅读吧，相信能解答你的疑问。加拿大2018年房屋交易将会继续冷淡，而背后原因之一可能是卑诗省的新房产税。今年2月卑诗省政府公布了2018年的预算，其中包括一项新的住房可负担性改善计划。该计划中包含了是征收新的投机税（speculation tax），此前，卑诗省已经对外国买家征税5%。加拿大皇家银行高级...[ 查看全文 ]
加拿大移民买房要注意哪些细节
加拿大是一个移民国家，很多人都会选择购房移民。今天出国留学网小编给大家介绍的是加拿大移民买房要注意哪些细节，有需要的朋友来看看吧，希望能帮到你。加拿大移民买房要注意哪些细节？1.根据自己情况选择合适的房源。很多人可能会问，加拿大现在哪里的房子最好？在哪里买房最合适？对于这个问题，购房者需要根据自己的收入情况、购房目的、交通等情况来权衡。然后把握大局、分清主次，选择合适自己的房源。2.全面了解购房需...[ 查看全文 ]
马来西亚房产有哪些类型
马来西亚房价一直处于飙升阶段，吸引着越来越多的国人前往投资马来西亚房产，以获得更高的投资报酬。今天出国留学网小编要跟大家聊的是马来西亚房产有哪些类型及马来西亚的土地期限和物业所有权，欢迎阅读。马来西亚7大房产类型：1.毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。2.半独立式住宅半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独...[ 查看全文 ]
加拿大买房房产税解析
加拿大的房产税是最古老的税种之一，从英国对加拿大殖民统治时期就已出现，至今已经有超过130年的历史。下面和出国留学网小编一起来看看加拿大买房房产税解析。据加拿大税收基金会统计，在全加范围内，超过80%的财产税收属于房地产税收入。自上世纪70年代以来，加拿大的房产税在地方政府财政收入中所占比重一直在35%至40%之间。近年来，虽然这个比例有所下降，但房地产税仍然在地方财政收入中起到举足轻重的作用。加...[ 查看全文 ]
加拿大如何征收房产税
加拿大的房产也有房产税，但是纳税的多少肯定是有一定的差别的，知道加拿大的房产要纳多少的税吗，和出国留学网小编一起来看看加拿大如何征收房产税。一、关于加拿大房产税你了解多少？税率不会每年都相同：加拿大房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以系数而定，是政府税收的重要来源。每个城市的税率也不同：安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税税率要高...[ 查看全文 ]
多伦多房产有哪些优势
加拿大众多城市中，人们更加看重多伦多，也可以说，多伦多房产是很多投资者的首选，今天出国留学网小编就带大家看看多伦多房产有哪些优势，很多人说多伦多房产是投资成本低，收益高的房产，真的是这样的吗？让我们来一探究竟。在加拿大，房产投资分两种，一种就是二手现房，包括了独立屋、联排别墅、公寓等等，另外一种就是期房，加拿大叫做楼花。现房房价涨幅大，土地增值快，这是大部分在加拿大投资房产的人选择的房屋类型，但是...[ 查看全文 ]
