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如何在日本东京选择最优的房产
日本近年来也是众人投资的热门地点，很多人选择投资日本房产尤其是东京，大部分人选择在东京买房，那么和出国留学网看看如何在日本东京选择最优的房产?一、民宿投资成热点最近一段时间，民宿的概念应该深得人心，毕竟很多人海外旅游的时候都喜欢居住在“民宿”中。据日本《中文导报》报道，在日本“民宿”又称家庭旅馆，是指利用一般住宅有偿提供给游客的住宿方式。随着访日游客的急剧增加，日本酒店客房短缺，日本政府已放开民宿限制。现如今每年有约2000万的外国人访问日本，东京和大阪等城市地区的酒店严重短缺。有声音担心入住率的提高将带动住宿费上涨。为了解决这一问题，民宿成为备选方案之一。正是因为旅游观光业的迅速发展，不仅观光人数不断增加，最重要的是日本的住房率基本是在90%以上，热门的旺季饭店又一票难求，这时候“民宿”的出现解决了不少问题。民宿概念的兴起，给了想在日本置产，但又碍于投报率不高的置产客一个新契机。全国不动产品牌发展处指出，只要选对地点，民宿投报率比一般出租高出许多，约9至11%，但因为做民宿，物管成本较高，净投报则为7至9%，掀赴日置产热潮。二、那么民宿和出租公寓有什么区别呢?投资民宿跟一般出租最主要是租客来源不同，一般出租的租客通常为上班族或大学生，因为就业或就学的需求而在公司或学校就近找房子;民...
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如何在日本东京选择最优的房产的相关文章
澳洲悉尼房产信息
看一下澳洲的富豪榜，就会发现许多澳洲富人都是靠着房地产发家致富的。积累财富最快捷的方法就是降低所购房产的风险性，这样你才能有精力投资证券股票。和出国留学风小编一起来看看澳洲悉尼房产投资信息。1.要买状况良好的房产很多人会购买老旧的房产，认为自己能够通过翻新让其增值。但是，他们将会发现自己陷入了一个比预期更烧钱，而且更耗时的房产沼泽之中。投入房产的资金越多，你所能获得的投资收益就越少。而购买状况良好...[ 查看全文 ]
2018在日本买房要注意哪些事情
在经历泡沫经济后，日本房价一直呈现缓慢增长，买房性价比高，房贷利率低，此时正是投资的最佳时机，那么跟着出国留学网看看2018在日本买房要注意哪些事情?一、在日本买房有何益处?日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。拥有永久所有权(借地的一户建除外)。日本投资房地产不像投资国内房产只有短短几十年限，日本房子永久性可以代代相传。容易获得相关的日本签证，有意...[ 查看全文 ]
日本东京各个区域房产市场概况
东京房产市场的热度持续升高，越来越多投资者把目光转向东京房产。今天，出国留学网就来给大家分析一下日本东京各个区域房产市场概况，希望为投资者们今后在东京买房方面提供帮助。一、概况随着近几年日本经济增长稳定，东京的平均房价也是在稳步上升中，没有大起大落，虽然不像中国房价上涨那么厉害，但如果准备充分，在日本购买房产不但可以保值，也能有不错的投资回报。另外日本货币因为其独有的高流通性和避险性质，成为海外资...[ 查看全文 ]
在日本置业的十个常见问题
今天出国留学网的小编为大家整理了关于在日本置业的十个常见问题，对于初次在日本买房的投资者来说，这个可是相当实用的哦，一起来看看吧。一、不会日文，购买日本房产时会否有沟通问题?当然不会，请放心，宅大阪的员工大部分都会中文，英文和日文，会全程用中文和大家沟通。二、对于外国人在日本置业，日本法规上是否有任何限制?目前日本法规对外国人购买不动产没有特别限制。自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士，于日...[ 查看全文 ]
日本东京房产的热门地段
东京是一个非常美丽，又集聚着繁华和热闹的地方，如今已经成为备受瞩目的热门标之一。跟着出国留学网一起看看日本东京房产的热门地段。1.白金从青山方向延伸而至的外苑西路上，从白金六丁目十字路口到白金台十字路口的一段被称为白金路。在这一路段，除了时尚热闹的露天餐饮店之外，还保留着一些历史悠久的老字号店铺。附近坐落着东京大学医学研究所、国立公众卫生院、圣心女子学院，并且还有留存着江户时代之前的自然森林的自然...[ 查看全文 ]
日本大阪房产投资市场
大阪很随意，不拘泥，它热情奔放看似不修边幅，却又处处都隐含了精致的细节与魅力，来大阪买房的您的理由或许有万千理由。今天出国留学网的小编就和大家来说说日本大阪房产投资市场。一、概述自从日本房产投资走俏以来无数的海外资金涌向日本房产市场。相对于其它发达国家日本房产价格低收益率高的特点是吸引投资者的利器。那在日本国内哪个地方的房产最适合投资呢。东京，大阪，福冈最人气的三个地方。日本房产市场中东京房产占5...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼房产投资信息
近年来，选择在悉尼投资房产的华人越来越多，尤其是学区房的投资，原因不过是中国人一向都非常注重自己孩子的教育问题，下面出国留学网小编就来给您介绍一下澳洲悉尼房产投资信息。在澳洲买房，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。您可以选择在中国有合法资质的澳洲房产中介公司，从咨询房屋、看房、成交、律师签约、贷款、交房、出租都...[ 查看全文 ]
日本东京热门房产投资区域介绍
日本房产日渐崛起，很多人选择去日本买房，那么东京的房产哪里最好?跟着出国留学网一起来看看日本东京热门房产投资区域介绍，欢迎阅读。一、副都心涩谷、池袋并称为东京三大副都心的新宿，每天的流动人口在150万以上，即便在东京也是十分繁华的地段之一。由于车站周边商业设施齐全，住宅区位于离繁华街较远的西新宿和北新宿。从被绿色环绕的新宿中央公园大街到青梅街道周边的地区，现在都处于东京都所推进的大规模城市再开发过...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班房产投资怎么样
澳洲的房地产市场与其他国家不同，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。和出国留学网小编一起来看看澳洲布里斯班房产投资怎么样。在澳洲买期房有很多好处，首先是能够省下一笔stamp duty。澳洲法律规定stamp duty是按售房合同签订之日的房产价值征收的。如果买楼花， 通常是在房产开工前就签订了合同，所以stamp duty...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼投资房产怎么样
近年来，悉尼房产以其稳定的增长、良好的投资环境等因素，不仅一直是澳洲房产市场的风向标，充当澳洲房产的＂领头羊＂的角色，和出国留学网小编一起来看看澳洲悉尼投资房产怎么样。Top 5：North Willoughby方位：悉尼下北区 （距CBD9公里）独立屋中位价：250万澳币独立屋过去1年涨幅：18.01%North Willoughby是一个以Federation Style物业组成的老区域，区域...[ 查看全文 ]
