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美国买房常见问题及解答
买房是一笔昂贵和复杂的交易，是人生中的一件大事。现如今，不少的中国人想要去美国买房，那么在美国买房会遇到哪些问题呢？今天出国留学网小编就来分析一下，一起来了解看看吧。（图片转自百度）美国买房常见问题及解答：1.“刚买的房子就需要维修”。好不容易买来的新房子却需要大动干戈去翻修真是一件让人头疼的事。很多想买房子的同学在遇到自己心仪的房子时都很紧张甚至都不敢检查——万一查出房子有问题，比如地板干裂、屋顶和地基有问题怎么办？虽然这些问题可能出现但是不能因为这些担忧就不敢买房。大多数房子其实都一定程度需要例行维护，但是检查员发现的问题仅供参考，并不是每个问题都需要马上维修，他只是负责指出他发现的每个问题。这时候你可以询问他，这些问题有多糟糕、在不得不维修前还能撑多久。如果发现了需要立即维修的问题，就联系卖方看他们是否能帮你维修或补偿维修费用。2.“我会损失中介押金”。购房者通常会在签署购房合同后，交3%的预付金。有些购房者会担心他们付出去的押金收不回来。其实这种担心大可不必，因为对于这部分预定金，卖方不能立即兑现。相反这笔钱会存入托管账户，没有双方的签名是不能被使用的。如果需要取消这些特殊条款请在有效期内提前提出以免产生不必要的困扰，如果在临近特殊条款日期时协商请务必延长附带条件的日期来保证...
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美国买房常见问题及解答的相关文章
美国买房前须知
美国买房前，你一定要知道自己是投资还是自主，今天出国留学网的小编就来告诉大家，在美国买房前必须知道的事情是什么，希望你要认真看完哦。（图片转自百度）首先，在美国买房一定要找房产经纪人，反正买房过程中的中介费用由卖方支付，不找白不找。在这里先说几个数据：在7月25日美国房产经纪人协会发布的数据显示，来自中国的投资者已经连续两年成为了美国房产投资市场中的较大买家。由此可见，中国大部分高资产人越来越倾向...[ 查看全文 ]
买房移民好还是移民买房好
很多人都会问，是先移民还是先买房，今天出国留学网的小编就根据大家的情况来分析一下，到底是买房移民好还是移民买房好，如果你正好有这样的疑问，就和小编一起来看看吧。（图片转自百度）“买房移民”简单来说，就是通过购置房产来实现移民的目的，移民与买房同时进行，欧洲几个国家如葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等目前都开放了此项政策。“移民买房”而是指在一些老牌移民国（如美国、加拿大等）移民通过后在海外购置房产投...[ 查看全文 ]
希腊买房税费
大家都知道，希腊买房可以移民，今天出国留学网的小编就和大家来说说，希腊买房的税费是多少，如果你也想知道，就和小编一起来看看吧。（图片转自百度）25万欧元购房即可开启全家三代希腊移民的生活，相较于其他购房移民项目来说，希腊的移民门槛更低，但附加值更多，性价比更高，因此吸引了众多投资人的目光，同时也有不少申请人关心希腊房产的税费问题，在此，我们以国内房产和希腊房产所涉及的相关税费明细做详细对比，供大家...[ 查看全文 ]
英国买房贷款被拒是怎么回事
无论在那个国家买房，现在申请房产贷款是不少人的选择，那么如果自己的贷款申请遭拒的原因有哪些呢?下面和出国留学网房产栏目一起来看看英国买房贷款被拒是怎么回事。一、就业方面的疑虑也就是，你的负担能力有多少是申请贷款时一个较为严格的考量因素。您必须有足够的收入，且是正当的收入。贷款人倾向于正常就业所提供的常规持续收入。倘若是个体经营者或是受托代销类型的工作，那么则有可能需要您提供已然盈利至少两年的证明。...[ 查看全文 ]
英国买房每年要交哪些税
去英国买房，最不值的就是要交很多税，那么在英国买房每年都要缴税吗?想必是不少房产投资人士感兴趣的话题。下面和出国留学网一起来看看英国买房每年要交哪些税，欢迎阅读。英国买房是否每年都要缴税?先说说在英国买卖房屋，除了购房款以外，需要支付的主要费用：第一，购买税。英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元)，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的...[ 查看全文 ]
英国最适宜买房的城市有哪些
去英国买房很多人都会问英国最适宜居住的地方有哪些呢?房价优势怎样的，下面和出国留学网一起来看看英国最适宜买房的城市有哪些，欢迎阅读。英国最适宜居住的地方有哪些英国工作网站Glassdoor就员工满意度，平均房价和平均薪资评出了英国最宜居的十个地方，伯克郡的斯劳斩获第一。前桂冠诗人John Betjeman还曾在1937年写过一首斯劳的诗，嘲笑斯劳的“脏乱”，但是现在斯劳已经华丽转身，成为许多外迁伦...[ 查看全文 ]
外国人在美国买房的注意事项
大家都知道，美国是世界上经济强国，而且美国的教育水平也处于领先地位。这么多的优势吸引着不少外国人去美国买房。那么外国人在美国买房的注意事项有哪些呢？下面请听出国留学网小编为您详细介绍一下。（图片转自百度）外国人在美国买房的注意事项：1.外国人可以在美国贷款买房。即使你不是美国居民，你也可以在这个国家申请贷款。位于纽约的抵押贷款经纪人贝斯迪尼说，美国的贷款机构将向国际客户提供高达50%的贷款种类。贝...[ 查看全文 ]
在美国买房有哪些误区及陷阱
美国的房地产市场很火爆，近年来不少的中国人士选择投资美国的房产。那么在美国买房之前，你需要了解一下购房的误区及陷阱，避免给自己带去不必要的麻烦。一起来看看吧。（图片转自百度）在美国买房有哪些误区及陷阱？误区1：买学区房，孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税...[ 查看全文 ]
为什么中国人选择美国买房
为什么那么多中国人选择美国买房？想必大家都很想知道原因，今天出国留学网小编查询了相关的资讯，给大家分析一下具体的原因，相信你看了之后也想去美国买房。（图片转自百度）美国房地产市场背景：根据美国财经新闻频道CNBC报道，全美房地产经纪商协会（NAR）此前发布的数据显示，2016年4月至2017年3月间，外国人在美购房总额达到1530亿美元，较此前一年飙升49%；交易总量达到284455套，较前一年增...[ 查看全文 ]
美国新泽西房地产投资风险规避指南
房地产投资是一项极具风险的投资项目，因为投入的资金大，投入的时间比较长，消耗的精力比较多，今天就和出国留学网看看美国新泽西房地产投资风险规避指南。既然是投资，风险就是必然的，以在确定投资项目的时候就需要投资商们独具慧眼，规避好风险。（图片转自百度）首先，需要规避的风险有，买房不居住所遇到的问题，如果在新泽西购买房产不居住的话，只是用于出租，需要缴纳30%的收入税。有很多人在新泽西购买房产之后都是用...[ 查看全文 ]
