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美国纽约买房流程和条件
纽约吸引了着全球最多跨境房产投资，是全球房产跨境投资者的首选城市。不过想要在纽约这里贷款买房的话，就和出国留学网来看看美国纽约买房流程和条件。纽约市的房地产市场是地界上最稳定的房产市场，以其高透明度和低杠杆率著称。在美国的纽约想要贷款买房的话本地人和外国人贷款的条件是有所不同的，通常美国人贷款，银行需要考量的是信用、收入、工作是否稳定等因素。但外国人贷款时银行不会考量这些，但需要申请者有较多的自备款，目前来看通常要求有35%-40%左右的自备款，也就是说外国人在纽约购房大约能贷到6~7成。另为要是外国人在纽约买房的话需要注意的就是部分银行要求把头款放在美国帐户内保持不动两个月的时间，通常还需要预留2~3年的还款储存金在账户内。这样你在美国贷款的时候就不会受到存放时间的限制。外国人贷款通常是比较短期的，一般有1，3，5，7年，还款方式都是以30年平均摊还形式。到期之后你可以申请转换其他的贷款，因为都是短期的贷款，所以贷款的利率高低不是影响很大，无论是哪一种贷款，只要是可以快速被通过的就好。至于刚拿到绿卡的朋友请注意，你刚到美国由于没有两年的报税记录，工作证明和信用分数，因此不符合美国居民贷款，所以你要掌握时间，只能在你还没有报税之前仍然以外国人贷款的方式来贷款。纽约房价非常高，相信对于...
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美国纽约买房流程和条件的相关文章
海外人士在迈阿密贷款买房有哪些限制条件
近几年中，在迈阿密买房的投资者也越来越多，其中很多投资者都会选择贷款买房，那么海外人士在迈阿密贷款买房有哪些限制条件呢?和出国留学网看看吧。迈阿密在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位。如果选择贷款买房的话你需要准备好定材料，交付与银行进行审批，银行进行预审批，判定居民是否具备进行贷款的资格。一般来说判断你是否能够贷款的资格主要是从信用方面来决定的。还有你未来的经济水平。决定...[ 查看全文 ]
在美国迈阿密买房的话可以移民吗
大家都发现在迈阿密买房的话不仅房屋的价格便宜，而且购买的房屋都是永久产权的。那么和出国留学网看看在美国迈阿密买房的话可以移民吗？在美国房产市场中，越来越多的投资者对迈阿密房产产生感兴趣。在美国的任何一个城市买房和移民是没有关系的。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。买房可以被视为一种投资行为。清楚了这点知识以后打大家就可以选择在迈阿密买房了。要知道在迈阿密买房的好处...[ 查看全文 ]
美国迈阿密房价未来趋势解析
迈阿密是美国很著名的旅游城市，由于旅游业兴旺，带动了当地的房产市场。今天就跟着出国留学网的小编一起来看看美国迈阿密房价未来趋势解析。在这里买房投资的话未来的收益是更加乐观的，预计未来迈阿密房产价格将会持续上涨。2014年到2017年，迈阿密地区的房产价格上升了30.8%，一直排名与美国城市的前列，从2016年到2017年迈阿密地区的房价上涨26%，国内的投资人选购迈阿密地区的房地产投资，在未来20...[ 查看全文 ]
美国旧金山购房成本介绍
美国房产市场在逐渐复苏，越来越多人士开始在美国投资买房，那么既然要购置旧金山的房产，那么我们就需要多加了解美国旧金山购房成本介绍。现在是大家去旧金山买房的最佳时机，但是旧金山的房产价格是很高的，不过房产投资成本不能确定，目前旧金山的房价平均在100万美元，基本都需要投资600多万人民币以上，所以说旧金山的房价投资成本是较高的。据了解，旧金山的房价在全美来说是排名第一的，如果你想要在旧金山买房的话，...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产投资三大优势
随着《北京遇上西雅图》的上映，让更多的人喜欢上了西雅图，在人们生活水平提高的同时，有很多人开始选择去美国西雅图移民生活。就和出国留学网来看看美国西雅图房产投资三大优势。随着人口的增多也使得西雅图的房价上涨了不少，所以现在西雅图的房产是最值得大家去投资的，因为投资的潜力是很大的，而且在未来投资西雅图房产也依然是有前景的。购置美国西雅图房产的优势有西雅图气候温和，空气十分湿润清新，被称为翡翠之城;其次...[ 查看全文 ]
英国贷款买房注意事项有哪些
现在投资英国房产选择贷款买房是最不错的方式，那么英国贷款买房的注意事项有哪些呢？这是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看看具体的内容吧？欢迎阅读。英国贷款买房注意事项：一、可以灵活签订买房合同英国房贷的贷款计划灵活性强，不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节，甚至还可以在一定期限后换银行。贷款时，你还可以先跟银行签短期合同，比如两年。两年后...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多买房常见问题一览
现在很多人都想移民去加拿大，那么首选考虑的就是住宿的问题了，其中大部分人会选择投资加拿大房产。今天出国留学网小编给大家介绍在加拿大多伦多买房有哪些常见问题，希望对你有帮助。加拿大多伦多买房常见问题一览：1.多伦多买房怎样确定区域？一般来说，在国外买房人生地不熟的，都会找到一个靠谱的经纪人公司，由有经验的房产经纪人来推荐给您，哪个区域的房子是比较好的，所以你要将你的需求告知他，他将会依据你的需求帮助...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多买房指南
要去加拿大多伦多买房的的您，买什么样的房子一直是令人烦恼的问题，那么相互过留学网小编给大家带来了加拿大多伦多买房指南的介绍，一起来了解看看，希望对你有帮助。一、在多伦多买房买新房好还是买二手房好?二手房的优势： 可以在指定区域选择，可售房源较多。周边配套相对完善，社区较成熟，生活便利。过户后可立刻出租。劣势： 年代过久的房子会增加大量房屋维护成本，房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请贷款，并且首...[ 查看全文 ]
美国房价走势详情
投资美国的房产还是有很大的发展前景的，尤其是在最近几年，美国的政府大力的支持外来人士在美国买房，在这种背景在美国买房就是一个很好的选择。今天出国留学网小编和大家聊聊美国房价走势，欢迎阅读。美国房价历史走势根据美国最权威的凯西·席勒房价指数(席勒是2013年诺贝尔经济学奖获得者)，从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的(占 23%)，95年是上涨的(占77%)。其中跌得最深的是200...[ 查看全文 ]
美国现金买房及贷款买房的区别
现如今不少的投资者选择去国外买房，今天出国留学网小编给大家介绍美国现金买房和贷款买房的区别?详细的内容请和小编接着往下阅读吧，希望对你有帮助。一、现金买房 1. 银行开户海外买家持有效护照和签证来纽约，找当地银行开户(有些银行不需要社安号就可以开户),以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，可以找几个银行多开几个账户，方便以后使用。由于中国有...[ 查看全文 ]
