2018房地产估价师考试《经营与管理》精选题及答案(7)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师考试《经营与管理》精选题及答案(7)”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018房地产估价师考试《经营与管理》精选题及答案(7)判断题(请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分)1.房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。( )标准答案：错误解析：由于税法中规定的折旧年限比建筑物的经济寿命短得多，故其每年的折旧额比物业年收益能力的实际损失高的多，致使净经营收益(纳税所得额)减少，相应减少了纳税支出。从而得到税收方面的好处。2.风险是指某项活动导致损失的可能性。( )标准答案：错误解析：3.投资组合理论告诉我们，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。( )标准答案：错误解析：通过投资组合可以使一个投资项目在一个固定的预期收益率下风险最低或是在一个可接受的风险下收益最大。而不是获得高额的投资收益。4.城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。( )标准答案：错误解析：除土地开发费用外，土... [ 查看全文 ]2018房地产估价师考试《经营与管理》精选题及答案(7)的相关文章
