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如何正确选择泰国房产
在市场环境优势与距离优势的吸引力下，眼见泰国房产持续升值，海外各国以及泰国的华裔购房欲望都在不断增加。今天就和出国留学网一起看看如何正确选择泰国房产？一、如何正确选择泰国房产第一、投资位于市区内（CBD）的房产对于处于市区的楼盘来说，因为曼谷市区里可开发的土地日渐减少，房子卖一间少一间，物以稀为贵，价格自然看涨。曼谷市区不会轻易转移，居民会更偏好住在交通网络、配套更完善的市区；市中心持续上涨的土地与建筑成本会疯狂推高新开盘的公寓价格。第二、选择离轨道交通1000米内（10分钟路程）的房子泰国的天气，全年30度以上高温高湿的热带气候，在烈日下走10分钟就是极限。这也就是为什么距离轻轨300-1000米的范围是最受租客欢迎、最容易出租的地段。第三、朝向的选择选择房间时，要朝向好由于天气的原因，泰国人最爱北面，最凉快；其次是朝南和朝东，朝西的房子一般都会有特别的景观，楼层高、景观好等，在一栋楼里具有竞争力的房间，在转售时会比其它房间更容易出手。二、2018年泰国房产市场行业专家分析，2018年泰国房地产市场新增供应量将增长10％以上，而这一增长量的推动因素很多，其中最明显的是“一带一路”中第一期中泰铁路的动工，这个信号表示泰国往后的市场将再次对外界打开，其中房地产市场将迎来新热潮。自201...
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如何正确选择泰国房产的相关文章
投资泰国房产要考虑哪些
泰国不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家，其经济发展，尤其是房产投资前景也变成了有远见投资者的关注点，其中，曼谷和普吉岛等地已然成为投资者纷至沓来的目的地。和出国留学网小编一起来看看投资泰国房产要考虑哪些。一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主义国...[ 查看全文 ]
海外房产理财的常见方法
现如今，海外房产越来越火爆。很多人投资海外房产，现成人们越来越欢迎的理财工具。今天出国留学网小编带来了海外房产理财的常见方法，一起来学习一下吧。一· 基本租赁物业（Basic Rental Properties）卖下房产，然后出租出去，靠租金盈利。房东得负责房贷，税金和房产的维护等。最理想的状态是，租金能支付以上提到的开支还有盈余，但基本的租金定价原则还是只要能与开支打平即可。因为很多时候欲速则不...[ 查看全文 ]
投资美国费城房产的常见问题
近几年来，费城宜人的气候环境和居住环境吸引的国内投资者是越来越多了。那么在费城买房都会遇到哪些常见的问题呢？接下来出国留学网小编为各位整理了一份答案，快来一起看看吧。1、在费城买房投资如何管理自己的房子？主要做好出租前以及出租后的空置率管理。在出租前，如果房子需要维修，可以从房子内部维修好，不影响出租功能。内部修好后，就可以放在网上寻找租客了。不是很挑剔的房客，看到内部没有问题，一般就可以签约。因...[ 查看全文 ]
如何投资美国费城房产
在众多海外国家中，美国绝对是大部分人的首选，为什么呢？首先，美国的房屋产权是永久的。其次，美国的房屋产权购买的是这块房屋所在地的所有，接下来和出国留学网小编一起来了解下如何投资美国费城房产。欢迎阅读。为什么现在越来越多的人想要在美国费城投资呢？美国房子是永久产权买的是这个地块上的所有，美国所有房子设备和装修都是完成和可以使用的，交房就是精装修的，没有我们中国的毛坯房概念。在美国房产交易中15％是新...[ 查看全文 ]
为什么大家纷纷置业英国房产
英国买房的优势在哪里?为什么大家纷纷选择置业英国地产？想必这些都是大家心中的疑问，接下来出国留学网小编给各位详细介绍一下，有需要的赶紧来看看吧，希望对你有帮助。一、英国以其完善的房产体系和法治系统吸引着越来越多的投资客入驻其中。▪ 汇率最低谷。经历脱欧后，英国汇率降至8.8。▪ 持有成本低。英国房产的持有成本全球最低，约为0.5%，英国目前税收政策不对海外买家征收房产税，相对美国加拿大低买入高房产...[ 查看全文 ]
投资英国买房如何选择城市
据英国国家统计局的数据预测得出，于今后十年之内，英国的人口将会达至七千万之多，而伦敦人口于今后五年时间里亦将会增长至九百四十万，而到2030年之后更将突破千万，这亦是早晚的事。那么英国买房选择哪些城市或区域比较好呢？就和出国留学网的小编一起来看看吧，欢迎阅读。投资型房产选哪个城市？据诸多的调查显示，一直以来，不管是伦敦地区还是伦敦周边地区，在房价方面来看的话，可以说都是处于一种趋向上升的态势之中的...[ 查看全文 ]
2018美国加州房产投资市场解析
大家在美国加州投资房产之前，一定要了解目前的经济状况和房地产的市场情况，减轻投资风险。今天和出国留学网来看看2018美国加州房产投资市场解析。越来越多的国内房产投资者看好美国加州房产市场，但是很多人不知道当地目前的市场行情，从而导致容易出现盲目投资的倾向。美国南加利福尼亚州一处商住两用楼盘破土动工，总共有120套高级的公寓，但是目前已经预售超过八成。这些公寓当中从一居室到四居室不等。而且房价在27...[ 查看全文 ]
美国纽约房产黄金地段挑选指南
地段决定房屋的升值潜力，投资潜力等，只有好的房屋地段才能有高的回本收益。今天就和出国留学网一起来看看美国纽约房产黄金地段挑选指南。一、弄清自己购房需求和目的在纽约购房投资前要搞清楚自己的购房需求和目的，先来看纽约的区域划分，一共分为5个行政区：曼哈顿，皇后区，布鲁克林区，布朗克斯区，和史泰登岛；曼哈顿：这里的公寓很贵的 Townhouse （3-5 层楼高的联排别墅），没有独栋别墅；皇后区：这里主...[ 查看全文 ]
德国房产政策介绍
德国是一个福利比较多的国家，很多人想要移民到德国，主要是在德国的居民，可以直接的享受一系列的福利。所以德国就成为很多人想要移民的一个国家。和出国留学网小编一起来看看德国房产政策介绍。德国买房能移民吗？1、如果认为买房移民是葡萄牙等国移民，那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产，用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司，让获得签证得到保证。也就是说中心竞争力是德国房地产公司的律师团队和房产资...[ 查看全文 ]
木质美国房屋如何做到防火防盗
美国住房结构有自己的特色，在美国许多房屋都是木材结构的，因此防火是美国人居家安全中最重要的事情之一。和出国留学网小编一起来看看木质美国房屋如何做到防火防盗。1）检查烟雾一氧化碳探测器是否被灰尘覆盖，阻碍传感器的灵敏度。2）无论购买、修建还是重新装修房子，一定要选择防火的屋顶。3）如果可能的话，家里的邮箱请上锁同时不要将含有个人信息的信件放在任何人都能获取的信箱里。4）如果你打算离家较长时间，请将电...[ 查看全文 ]
