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纽约五大区哪里是买房热门区域
在海外投资者的眼里，美国遍地都是宝，只要投资就能有回报。其实那只是因为选对了地方和选对了方式。纽约作为美国投资的热门城市，自然也吸引了众多投资者的目光。和出国留学网小编一起来看看纽约五大区哪里是买房热门区域。当然，这五个区都有海外投资人的置业足迹。根据纽约杂志上报道的纽约大学研究数据表明的居住环境指标可以看到，影响我们买房最主要的要素有：Top1：房屋的价格Top2：交通的便利程度Top3：便捷的生活购物Top4：治安是否安全Top5：文化丰富程度（艺术馆，酒吧）那么下面就分别从布鲁克林区、皇后区、布朗克斯区和史坦顿岛的环境及房价情况来看看各区的热门程度吧。先来看一下纽约五大区的房价成交中位数。美国Zillow房屋价值指数显示，九月份曼哈顿的房价在纽约区最高，中位数约为112万美元。其次是布鲁克林，约64万美元。史泰登和皇后区分别位列第三、四位，二者的房价中位数为$499000和$466500；布朗克斯房价最低，约37万美元。作为纽约的精华，既满足学区的良好，也满足了生活的多元化和便捷度等。曼哈顿区是纽约的市中心， 纽约最重要的商业、金融、保险机构均 分布在这里。曼哈顿有很多非常好的中学和大学，其中包括世界排名前50的知名学府如哥伦比亚大学（Columbia University）、...
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纽约五大区哪里是买房热门区域的相关文章
美国纽约买房九大要点
我们国人在纽约买房子过程复杂，手续繁琐，很多买房人，尤其是第一次买房者摸不着头绪，那么今天出国留学网小编给大家整理的美国纽约买房九大要点。1、贷款预批1-3日，在你综合考虑自己的财政情况后，如需要贷款，贷款公司或银行会根据你的down payment（一般要求付10%-20%），结合你的报税纪录、收入、信用分及其它资产等情况来考量你可以承担的每月还款额是多少，给你一份贷款预先批准信。要注意的是，无...[ 查看全文 ]
美国纽约购房有多少税费
大家都知道美国的税收非常的细杂，我们在美国的各种行为都有可能产生税收，而在那么多州与城市里，税费最复杂的莫过于纽约市。今天和出国留学网小编一起来看看美国纽约购房有多少税费。在我们看税费之前，首先我们来看看纽约这座城市的地域划分。如图所示，纽约分为5个行政区。曼哈顿，布鲁克林，皇后区，布朗克斯区，斯塔滕岛。这里额外提醒一句的是，很多中国客户喜爱位于长岛的别墅，可是长岛并不属于纽约市，长岛是属于纽约州...[ 查看全文 ]
美国纽约豪宅投资是否很高
要说全球房价比较高的几个城市，那么纽约肯定会名列前茅，当地的经济发展速度非常快，也是全球最大的金融中心，这里拥有很多跨国知名的企业，和出国留学网小编一起来看看美国纽约豪宅投资是否很高。纽约的豪宅价格都是非常贵的，让很多人都意想不到，这里最贵的豪宅售价达到了9000万美元，房屋的租金每个月是21万美元，所以说这样的价格是很多人无法承受的，不过这些豪宅的地理位置非常优越，房屋的内部空间居住环境很舒适。...[ 查看全文 ]
美国纽约买房要交哪些税
每个州的税法不同，在做出买卖之前，还是推荐大家咨询有经验的律师和会计师。那么下面和出国留学网小编一起来看看美国纽约买房要交哪些税。纽约买房税项：豪宅税：纽约州税法规定，价格在100万美金以上的房屋买卖，买方需要额外征 收1%的豪宅税。贷款税：如果贷款买房，纽约州会收贷款税，如果贷款50万以下，会征收总额度的1.8%，或者50万以上，会征收1.925%的税收。如果情况特殊，会有其他种类额外征收，当...[ 查看全文 ]
什么是美国独栋别墅
在美国的额所有房产类型中，独栋别墅（Single-family House）是绝对不能忽视的一种类型。那么什么是美国独栋别墅呢？就跟着出国留学网一起看看吧。一、产权：独栋别墅的业主拥有自己独有的房屋产权与土地产权。二、维护：因为屋主同时拥有房屋产权与土地权，所以屋主也要承担一些基本的维护与管理工作。例如：保持自家门前庭院的卫生情况等等。三、优点：有更好的独立空间与隐私性；通常都配有自己独立的庭院与...[ 查看全文 ]
美国买房可以选择哪些类型的房产
根据近十年来中国精英阶层在美国购房的资料统计，我们按照不同的的用途，将适合中国精英阶层的美国地产进行针对性研究，和出国留学网小编一起来看看美国买房可以选择哪些类型的房产。一、学区房美国学校分成公立和私立两大系统。公立系统按行政区划划分不同的学区，实行子女就近入学。以纽约市为例，纽约市的所有五个区共分为32个学区，有住址要求的公立学前班、小学和/或中学通常根据家庭住址来决定是否可以入学。所有学校每年...[ 查看全文 ]
美国房产热门城市投资费用
美国是一个发达国家，越来越多的人选择在海外买房，那么美国也是很多投资者的最终选择，为什么大家都喜欢投资美国房产呢，美国房产投资热门城市是哪些，需要多少费用？下面就和出国留学网小编一起来看看美国房产热门城市投资费用吧，希望能帮助到大家，如果想了解更多资讯，请关注出国留学网。西雅图作为美国热门的房产投资城市之一，肯定也是很多投资者的选择，那么我们就来看看美国西雅图买房投资费用。西雅图这里的房源是多种多...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产投资之三大富人区介绍
近些年，不少的中国人纷纷选择投资美国洛杉矶房产，一般来讲洛杉矶市中心西面集中了一些富人区，好莱坞的明星们一般都居住在顶级洛杉矶富人区内。今天出国留学网小编在这里给大家简单的介绍以下三大富人区，一起来了解看看。比佛利山庄（BeverlyHills）：提到洛杉矶比佛利山庄，自然会联想到好莱坞名流聚集、高档商铺林立以及屹立在街道两边笔直参天的棕榈树，无不勾画出比佛利山庄的美好生活。对 于那些想要移居到加...[ 查看全文 ]
加拿大买房产权和保险
加拿大买房你必须知道和考虑的，就是加拿大的房屋产权和保险问题，今天出国留学网的小编就和大家来说说，加拿大的房屋产权、保险等相关事项。一、产权的拥有方式如果有一人以上的人出资购屋，这就有必要决定他们任何分享产权。共同拥有产权分两种形式：第一种是购屋人与配偶或子女笼统地共同拥有产权（joint tenancy）。在笼统共拥产权的机制下，如果产权拥有者的某一方死亡，不需要透过遗赠或过户的程序，共同产权拥...[ 查看全文 ]
美国纽约房产投资常见问题有哪些
纽约是美国很著名的一座城市。在纽约买房也是很常见的事情了。多年来，纽约的房价只增不减。今天出国留学网小编给大家汇总了在美国纽约房产投资常见问题，一起来看看吧。Q1：外国人是否可在纽约及美国其它地区买房？外国人可以购买美国房产。纽约房产中，有相当一部分是被外国人或者外国公司买去的。有些类型的房产比如合作公寓 （Co-op） 或者有一些特殊房产要求买家出示在美国的纳税申报，对于那些不在美国交税的外国人...[ 查看全文 ]
