出国留学网相关文章 日本东京房产投资回报率的相关文章推荐
日本东京房产投资回报率
日本政府和各类民间机构都会陆续公布上一个年度的各项经济统计数据，房地产行业自然也在中。我们就来结合去年的大致行业数据来一起看看日本房地产市场的现状。和出国留学网小编一起来看看日本东京房产投资回报率。首先，根据日本不动产经济研究所的调查结果，2017年以东京为中心的首都圈新建公寓的平均价格为5908万日元，较5年前上涨30%。其中东京中心23区的平均涨幅大致为34%。二手住宅公寓涨幅也基本一致，首都圈上涨29%，东京中心23区上涨36%。另外一个比较有意思的数据是，东京银座5丁目的地标「鳩居堂」前的土地价格为一坪（3.33平方米）1亿3300万日元，这一度上了日本去年的新闻头条。要知道，这块土地在上个世纪八九十年代日本泡沫经济顶峰时期，时价也不过1亿2000万日元，这让很多人得出了现在的日本不动产再度进入泡沫期，甚至比上世纪更甚的结论。但是实际上，虽然行业整体近年一直维持上涨的趋势，但并非所有的房子都一致。特别是二手住宅公寓，通常行业调查中的数据一般参照的是市场内的卖主希望卖价，也就是市场标价，至于最后交易是否成立，实际交易价格都无法得知。考虑到市场中还有大量挂牌数月甚至数年卖不出去的房子，这个看似景气的数据，很可能只能“仅供参考”。所以今天小编打算换个角度，抛弃宏观的数据，从另一个角...
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日本东京房产投资回报率的相关文章
投资芝加哥房产注意事项
美国芝加哥是一个经济发达，繁华的城市，每年前往芝加哥留学、旅游、投资的人络绎不绝，今天出国留学网的小编来说说，要投资芝加哥房产，有哪些常见的问题和注意事项。芝加哥（房市）的房价在人口不断增加的同时也上涨了不少。所以说芝加哥的房产也是有投资的潜力的。现在很多中国人都去芝加哥买房了。在芝加哥买房为大家带来的好处是很明显的。但是我们在投资芝加哥房产的时候就有一些常见的问题是需要大家知道的。所以今天小编就...[ 查看全文 ]
美国芝加哥学区房投资推荐
现在的大环境影响下，学区房是所有房型中最受欢迎的，也是投资回报率最高的，在美国芝加哥的学区房更是有着得天独厚的优势，出国留学网的小编老告诉你，美国芝加哥哪些学校旁边的房子值得投资。去美国芝加哥留学的学生越来越多了。在这样的情况下，芝加哥的学区房变得很抢手了。因为现在作为家长最重视的当然就是孩子的教育问题了。所以说在学校周边买房的人就想多较多。一般来说芝加哥的学区房主要是属于高中周边的房屋。那么在芝...[ 查看全文 ]
东京购房中介费怎么降到最低
日本自从90年代房产泡沫破灭之后近20年都没有大涨，近些年受到观光立国的政策影响，发布了一系列利好旅行的政策，很多国内的朋友开始重新认识这个离我们最近的发达国家，和出国留学网小编来看看东京购房中介费怎么降到最低吧。由于2020年奥运会即将在东京举办，近2年日本各地房产出现了不同程度的上涨。其实最简单的方法就是自己找房源，直接和房东进行买卖操作。这个方法中介费全省了，但是自己也要付出很多的劳动。所有...[ 查看全文 ]
日本福冈房源户型怎么选择
福冈市（Fukuoka），是日本的一个城市，位于日本九州的北部，是福冈县西部的一个重要城市，同时也是福冈县的县厅所在地，属于政令指定都市之一。和出国留学网小编一起来看看日本福冈房源户型怎么选择吧。·采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要·在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。·客厅卧室分...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产投资必看
美国奥兰多的房产越来越受欢迎，很多的投资者都想在奥兰多买房，那么奥兰多买房的费用是多少，需不需要交税呢，这些大家可能都不是很清楚，下面和出国留学网小编一起来看看美国奥兰多房产投资必看。如果想了解更多相关资讯，请关注出国留学网。奥兰多的房价在不断的上涨，投资者也越来越多，那么奥兰多房价不断上涨原因是什么呢？很多人对于奥兰多的认识是因为这里的旅游业，要知道奥兰多可是美国很著名的旅游之城，现在这座城市的...[ 查看全文 ]
美国买房房产税是多少
美国买房需要交税，这是大家都知道的，那么这个房产税究竟是怎么算的，有什么标准呢？出国留学网的小编来给你详细讲解，看完你就知道自己要交多少税了。美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的，政府会定期估计房屋的市场公平价格。在税率不变的情况下，房屋的估值越高，则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变动较频繁，其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算总额的差额除以当地房地产的市场价...[ 查看全文 ]
2018年美国休斯顿房产投资攻略
休斯顿是墨西哥湾沿岸最大经济中心。休市是美国石油工业和石化工业的中心，也是一重要的国际金融、贸易中心，全美总吞吐量第2大港，有38所高等院校，在校学生23万余人是美国第四大城市。投资休斯顿房产成为越来越多人的选择，出国留学网的小编在这里为大家整理了2018年美国休斯顿房产投资攻略，希望对大家有所帮助。在投资休斯顿房产前，我们首先要对休斯顿的房地产市场进行一个全面的了解。休斯顿与纽约、旧金山、洛杉矶...[ 查看全文 ]
希腊哪座城市最适合投资房产
随着这几年的发展，希腊的房子很受海外投资者的欢迎，那么大家是否想好在希腊哪座城市买房呢？下面就让出国留学网小编给各位介绍一下希腊哪座城市最适合投资房产？一、重点城市之雅典雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，是典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季少雨且阳光充足。作为希腊的首都，雅典有着非常悠久的历史。希腊古代众多的先贤，比如“希腊三贤”苏格拉底、柏拉图、亚里士多德等，赋予这个城市厚重...[ 查看全文 ]
葡萄牙房产黄金投资区域盘点
很多人会选择去葡萄牙买房，那么葡萄牙哪里的房子是比较好呢？想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解葡萄牙房产黄金投资区域盘点，欢迎阅读。一、南部旅游区居住着很多富人，或养老或渡假，当地华人也有一部分，但是不多的。最多的就是蓝色圈里的首都里斯本及对江地区（里斯本对面），一般投资移民买房子，建议都选在这个里斯本大区内。一来华人区在这里，方便以后生活。二来人口集中，有利于放租和以...[ 查看全文 ]
2018葡萄牙房产投资前景
现在葡萄牙的房产投资比较火热，不过还是有一部分人担心葡萄牙的房产投资风险，下面出国留学网来说说2018葡萄牙房产投资前景，相信对你有帮助。对于移民政策相当保守的欧洲国家来说，葡萄牙购房移民计划可以说是绝无仅有的大好机遇，葡萄牙除去移民的种种利好，仅仅就房产投资而言，在葡萄牙购房就有着巨大的潜在收益。葡萄牙买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，这样可以确保投资...[ 查看全文 ]
