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2018菲律宾房产投资常见问题
不少人关注东南亚的房产，菲律宾是不错的选择，那么菲律宾房产到底怎么样呢?想必是不少回国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看2018菲律宾房产投资常见问题，欢迎阅读。菲律宾优质房产现已上线有路。相信对于不少有路用户来说，菲律宾市场还是带着些神秘感。今天，有路总结了用户最为关注的6个菲律宾房产相关问题，让你充分了解这个东南亚的投资新大陆。一、菲律宾房产房价高吗?均价大概多少?菲律宾房产最值得投资的地区还是马尼拉。其金融中心Makati、新城区外国人聚居的地方BGC，以及几个发达的片区如MOA Complex、Ortigas这些地方均价已经达到2万以上。在黄金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60万RMB左右。高端公寓的价格则更高，3万甚至4万的都有，如果楼盘是在马尼拉最好的位置，均价可达4万以上，并且房源也会极抢手。二、菲律宾房产有什么投资优势吗?当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，人口过亿的菲律宾却拥有75%的劳动人口，是经济可持续发展的核心力量。汇丰银行预测到2050年，菲律宾将成为世界第16大，东南亚第一大经济体。同时，菲律宾拥有1000万海外务工人员，获得巨额外汇，而回国买房是首选的投资，内需充足。作为亚太重要的国际大都会，马尼拉住宅公寓紧缺，租金高，年租金回报...
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2018菲律宾房产投资常见问题的相关文章
马来西亚房产分类情况
在中国楼市面临高库存、低成交的市场态势，海外置业却风生水起。尤其是作为海外房产投资的低洼地带的马来西亚，房产走势更是一路飘红，和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产分类情况。要知道，马来西亚可不仅仅是你想的那种东南亚国家，这里的人均寿命是75岁。去马来西亚旅游的中国人往往会得到这样的提醒：马来西亚3200万人口中约有700万华人，你不懂英语和马来语没关系，到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。...[ 查看全文 ]
美国新房和二手房投资优劣对比
许多人考虑到美国置业，但对于新房和二手房不知该如何选择。和中国的情况不太一样，美国房地产市场成熟，新房少，所以新房交易量较低，和出国留学网小编一起来看看美国新房和二手房投资优劣对比。新房优势1：私人化的定制，满足个性需求如果买家购买的是新房里的期房，在挑选的时候可以通过样板房和户型图来决定房屋的外观、户型、装修风格以及在社区里的位置和朝向。买家也可以要求升级建材、装潢来满足自己的喜好，比如厨房台面...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房应该注意以下问题
近几年，在美国买房的中国人越来越多，但在美国买房和在中国买房有很大的不同，为了避免发生不快或损失，中国人在美国买房应该注意以下问题。和出国留学网小编一起来看看吧。1、房产经纪人作用在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。与中国不太一样，...[ 查看全文 ]
美国房产修建十个步骤
美国新房的建筑流程可能因各地区、建筑师而异，但通常需要十个步骤。在美国买房的投资者和出国留学网小编一起来看看美国房产修建十个步骤。1、建地整理和筑基建地整理及筑基工程通常会由同批工作人员负责执行，但若是场地内树木繁茂可能就需要特殊团队来处理。需要使用推土机及挖土机清里建地内的碎石粒、树丛和其他杂物；接着工作人员平整场地，利用木模板定型水泥地基，铺设木头地基。要是你想要一口水井就在铺设木地基前先装设...[ 查看全文 ]
美国房产税各地区征收标准
选择美国投资房产的朋友，你们知道美国的房产税是以什么标准来征收的吗，是不是所有的地方都是一样的标准呢，下面和出国留学网小编一起来看看美国房产税各地区征收标准。美国房产税征收标准美国的房产税由地方政府征收，收入为地方政府所有。全美房产税在1%~3%不等，没有统一的税收标准，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率。一般而言西北地区相对低，东南地区相对高。有两点因素影响着房产税，一是税率，二是房屋估...[ 查看全文 ]
美国房产税相关信息介绍
因为美国的发展很好，所以很多人选择到美国投资房产，美国的房产都是有房产税的，相信在大家选择投资之前应该都知道，下面和出国留学网小编一起来看看美国房产税相关信息介绍。美国房产税免征条件：全面性免税：政府公共部门、非营利组织、教育组织、宗教组织所有或占有的物业免征房产税。由政府所有或者占有的物业都免于征收房地产税（物业税），但在某些情况下，政府也必须为他们的应税物业支付税款。局部性免税：自用住宅免税额...[ 查看全文 ]
加拿大投资商业地产选择地段需注意的原则
近年来，加拿大是房地产市场很火爆的国家之一，想要在加拿大投资商业地产的话，就一定要选择一个好的地段。接下来出国留学网小编给大家带来了加拿大投资商业地产选择地段需注意的原则，供大家阅读。1、选择地段必须适合商业需求在选择地段方面，投资商业地产远比购买自住房要复杂得多。不同种类的商业投资对地段的要求各有不同。比如，你如果要购买一处现成的物业来从事零售业或者餐饮行业，那你挑选的地方就必须有足够多的停车位...[ 查看全文 ]
中国人投资英国房产的注意事项
英国买房的人士虽然没其他欧洲国家多，但是近年来也深受中国投资人士的欢迎。那么中国人投资英国房产的注意事项有哪些？出国留学网小编今天和大家一起来探究一下，希望对你有所帮助。蹲点选地段买房首先选的是Location，也就是地段。要找一个地段既好，和自己的经济能力相符的房子并不容易。利用刚到新城市还没正式开始工作的间隙，自己去“蹲点”，考察要买的房子。随身带着一个小本子，上面记录着有意向的街道的情况，比...[ 查看全文 ]
英国买房居住会遇到哪些问题盘点
现如今，为了移民英国而买房的人不断增多，那么在英国买房居住会遇到哪些问题呢？今天出国留学网小编整理了以下被问的比较多的问题，给大家一一解答疑问，希望能够帮到你。1. 在英国工作的华人在英国买房能贷款吗?答：能贷款。只要您的财务状况、收入情况符合要求就可以了。贷款机构将会通过衡量您的当前和未来的收入与开支来检查您的偿还能力。为通过按揭审批，您还需要准备一些材料，如过去三个月的工资单、银行对账单，P6...[ 查看全文 ]
澳大利亚发房产投资租金回报率计算方式及详解介绍
澳洲的生活居住环境优美，最近几年澳洲房产投资异常火爆，那么澳洲房产出租的回报率如何呢？接下来出国留学网小编为大家带来了澳大利亚发房产投资租金回报率计算方式及详解介绍。租金回报率的计算方式：一般分为两种方式，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。具体计算方式是：1.租金回报率=每月租金收益×12/购房总价 2.投资回报率=（每月租金收益-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内...[ 查看全文 ]
