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墨西哥购房流程一览表
墨西哥是近年来房产比较热门的国家，因为墨西哥的旅游业带动房地产市场的发展，下面出国留学网小编在这里简单介绍墨西哥购房流程一览表，欢迎阅读。1.确定购房目的决定去海外买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。2. 锁定购买区域买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。在购房前，不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据，如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。3.选择房产经纪人可以在系统中查看所有房源信息，对于房产经纪人有严格的法律约束，很少会出现欺诈的现象。”Austen 说，所以买家只需要通过国内的专业机构或者去当地找到一个交流无障碍、合眼缘的经纪人即可。4.贷款预批信中国人在海外买房可以申请贷款，但是申请难度相对较高。如果想要贷款买房子，买家需要先拿到银行给出的贷款预批信（pre-approval letter），确定自己能够贷到的金额之后，再去挑选房子。因为从申请到拿到预批信需要一两个月的时间，卖家可能没有耐心等你。5.签署购房合同经过一段...
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墨西哥购房流程一览表的相关文章
美国购房物业费缴纳须知
美国是近年来房产很火爆的国家，因为美国拥有完善的教育实力，而且美国的经济发达。很多人想通过在美国购房来移民，那么下面出国留学网小编来和大家讲讲美国购房物业费缴纳须知，希望对大家有帮助。美国物业管理的收费总类可以分两种，月管理费和专属费用。大部分社区都是采取月付的方式，而专属费用专用费是社区为了某一特定的项目而向业主收取的额外费用。1.月管理费：每月从几十美金到几百美金不等，具体金额就要看区域和服务...[ 查看全文 ]
澳大利亚房产投资的优势一览表
澳洲是经济发达的国家，而且澳洲拥有完善的教育系统和美好的生活环境，近年来吸引大批中国人士前往购房。下面出国留学网小编在这里简单介绍澳大利亚房产投资的优势一览表。优势一、永久产权制度。澳洲房产是永久产权制度加土地私有制，可谓是“一套好房产，世代永流传”。很多人喜欢澳洲甚至移民澳洲居住，其实更多的是为子孙后代的发展做准备，在国内实现不了的“传承梦”，在澳洲可以做到；优势二、成熟的法律和市场。澳洲已经拥...[ 查看全文 ]
海外人士在美国购房步骤一览表
美国是世界上经济最发达的国家，很多的中国净值人士更加青睐美国的房子。那么接下来出国留学网小编给大家带来了海外人士在美国购房步骤一览表，希望对你有帮助。步骤1：确定贷款机构，有足够的首付资金买方寻找并确定贷款机构或中介，获取贷款预审确认信，并保证有足够的首付资金。首先，买方要多咨询几家贷款机构或中介并从中比较，确定最适合于自己的一家。然后了解能够从贷款机构贷出多少资金，这对于买房来说非常重要，但也要...[ 查看全文 ]
澳洲新州购房须知政策一览表
近年来，想去澳洲买房的中国人士越来越多，而悉尼是房产热门的地区之一。接下来和出国留学网小编一起来看看澳洲新州购房须知政策一览表，希望对你有帮助。首先来了解第一种：本地买家（公民或过去1年连续住满200天的永居人士）首次置业印花税减免2017 年7月1日起新州的首次置业者不论是购买新房或二手房：1. 房价小于65万， 印花税全免；2. 房价在65--80万之间， 印花税有阶梯式的减免；3. 空地35...[ 查看全文 ]
美国波士顿买房流程是怎样的
第一次在波士顿买房的朋友可能对于买房的流程并不是那么的了解，所以就会产生很多的问题，那么下面和出国留学网小编一起来看看美国波士顿买房流程是怎样的。1、看房—> 谈价 （Offer）这一步骤持续时间不等，有时几天或几周，有时几个月甚至一两年。正常情况只要积极看房，一般一个月左右会遇见心动可议价的房屋。议价方式须书面进行，卖家不接受口头议价。Offer 由买房中介准备，可电子扫描签字。双方签字后，买家...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资八大类型一览
马来西亚房价一直处于飙升阶段，吸引着越来越多的国人前往投资马来西亚房产，以获得更高的投资报酬。今天出国留学网小编要跟大家聊的是马来西亚房产有哪些类型及马来西亚的土地期限和物业所有权，欢迎阅读。1、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。2、半独立式住宅半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独立式住宅有前院和后院，...[ 查看全文 ]
奥克兰买房投资流程及费用详解
新西兰是一个风景优美的地方，近些年很多中国净值人士纷纷青睐新西兰房产投资，奥克兰则是不少人的首选城市。出国留学网小编在这里简单介绍奥克兰买房投资流程及费用的内容，希望对你有所帮助。首先来了解下奥克兰买房步骤及流程第一步 选择一个有经验有耐心熟悉当地市场情况的且声誉良好的房地产经纪人（agent）。注意：中介收费由卖方支付，所以地产代理代表卖方利益而非买方利益。第二步 与有关银行联系和商谈，评估自己...[ 查看全文 ]
在葡萄牙购房的常见问题及解答
葡萄牙买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。这一优势吸引着大批海外人士去葡萄牙买房，下面出国留学网小编整理了在葡萄牙购房的常见问题及解答。1）葡萄牙所需缴交的税项？企业利得税：12.5%和25% （企业年利润12，500 欧元为分界线）个人所得税：13.2%增值税：一般税率为23%2）如果得到葡萄牙居留权后，投资房地产价...[ 查看全文 ]
葡萄牙购房优势一览表
葡萄牙是历史悠久的欧洲国家，移民门槛较低，很多中国人士想要在葡萄牙购房来移民。那么选择在葡萄牙买房有哪些好处呢？接下来出国留学网小编整理了葡萄牙购房优势一览表，供大家阅读。1、永久产权葡萄牙政府承认私有制，保护私人财产安全，绝大部分地产是永久产权，无论是楼房还是别墅，可以一代传一代，不用担心被强拆或者使用权到期。2、相关信息透明度葡萄牙房地产列世界第一类＂高透明度＂，通过相应机构网站可以查到开发商...[ 查看全文 ]
2018葡萄牙购房投资经验分享
葡萄牙是很火的欧洲移民国家之一，而且葡萄牙移民门槛较低，海外人士只要购买价值50万欧元以上的房产就能移民。下面和出国留学网小编来了解下2018葡萄牙购房投资经验分享。1、选择知名开发商海外置业，除了看地段、配置、交通等最基本的要素，在开发商的选择上面更不能掉以轻心。由于不熟悉当地市场，投资者可能会买到高出市场价格的房子，因为塞有的小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定，大幅抬高房产价格。更有...[ 查看全文 ]
