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影响美国房屋保险数额的因素有哪些
对于首次置业的买家，也许您不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。今天就和出国留学网的小编一起来看看影响美国房屋保险数额的因素有哪些?一、房龄和房屋状况房龄和房屋状况涉及到房屋内供暖系统、供电线路、管道系统和屋顶等设施。例如，对于房龄较久的房屋而言，其镀铅和镀锌管道比新房内镀铜和塑料管道更易裂缝和泄漏，所以可能需要支付更高的保险费。二、每平方英尺重建价格房屋保险索赔通常需要重建那些因火灾、洪水或其他灾害而受损的部分，每平方英尺重建价格基于当地的实际情况而有所区别，全国每平方英尺的平均重建成本为95.51美金。买方经纪人需要协助估算重建成本。尽管大部分保险政策愿意支付重建成本，但是有些仅仅是根据整个房屋折旧后的当前价值进行支付。三、全美各地区房屋保险理赔概率对于位于容易出现龙卷风或者森林火灾地区的房屋，可能需要支付更高的房屋保险费。换句话说，房屋面临的已知风险越多，提出房屋理赔的概率越高，那么房屋保险费用可能也会随之变高。例如，路易斯安娜州每年的房屋保险费用为1,722美金，为全国最高;而全国房屋保险费用最低的地区为爱达荷州，平均仅为534美金。四、信用评分和年龄等个人信息信用评分、婚姻状况、年龄、教育水平和过往索赔频率将会影响最终需要支付的房屋保险费，信用评分高和索赔频率低的买家...
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影响美国房屋保险数额的因素有哪些的相关文章
2018美国购房基本流程介绍
如今海外置业越来越受到人们的喜爱和青睐，而美国作为世界上最发达的国家，自然成为了买房者的首选之地，那么不同的房屋的购买流程有哪些不同之处呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018美国购房基本流程介绍，希望对大家有所帮助。买房是一个大学问。纠结完楼盘的位置、品牌、配套等因素以后，又要纠结楼层及朝向等问题，经常有朋友买房时特别纠结，不知该选哪个户型的房子。☆☆☆美国选房看房攻略美国的房产类型众多，...[ 查看全文 ]
美国买房选房的时候要看哪些指标？
当你梦想事项终于有实力可以有个家时，是否充满了你在杂志或电视节目中所憧憬的一切?当希望在现实并找到家时，你就会想知道什么对你和你的生活方式至关重要。这些重点清单将为您的家庭搜索奠定基础。这里有些事情可以帮助你变得真实。出国留学网为您悉心翻译。一、价钱因素为了在现实中磨砺你自己，你需要弄清楚你能承受多少钱。你可以负担得起的抵押贷款取决于很多因素，其中包括你的年收入，你的首付金额和你的每月债务。为了估...[ 查看全文 ]
美国买房多长时间能办下来？（附详细流程）
美国买房多长时间能办下来?购房者告诉我们，他们的第一个遗憾是不能尽早开始这个过程。平均而言，购买房屋需要4个半月的时间，所以我们将在六个月后开始准备啦!跟着出国留学网一起一探究竟吧。>>>美国购房详细的10个步骤6个月之前•要求您的信用报告，开始支付任何信用卡账单，并继续保存您的预付定金。•使用一些规范的网站的负担能力计算器来找出你实际负担得起的金额。↓↓↓4-5个月•在线查看待售房屋，并访问开放...[ 查看全文 ]
2019年美国买房的10个具体步骤
购买房屋可能是一个复杂而紧张的过程。这里有10个步骤来帮助你放心地找到你的新家。跟着出国留学网来一起看看吧。你已经琢磨了金钱，思考了你的生活方式，并决定购买一套房子。这可能是一个复杂的，有压力的过程。但知道期待什么可以减少一些焦虑，并帮助你放心地找到自己的新家。为了提供帮助，以下是购房过程的分步指南。例如，您可以交换几个早期步骤的顺序。例如，您可以在查找代理之前获得预先批准。第1步：检查你的信用报...[ 查看全文 ]
给英国投资买房新手的十个建议
英国购房投资已经是一件很常见的事情了，如果你第一次在英国买房用以投资，一定要知道这些事情，出国留学网的小编建议你一定要认真看完哦。建议一：研究市场如果你是新手，你对市场有什么了解？你知道风险以及收益吗？近年来，高利率储蓄账户将会击败大部分投资。现在利率较低，但投资购买意味着将资本捆绑在一个可能降值的财产中。相比之下，收入型投资基金的年回报率为5%，固定利率储蓄账户为3%。以及通过Isa投资于基金，...[ 查看全文 ]
英国曼彻斯特投资公寓的优势
英国曼彻斯特是一个经济发达，投资回报率高的城市，很多人选择在这个拥有很多历史的城市长期生活，今天出国留学网的小编就来介绍一下投资曼彻斯特公寓的好处。1、区位优势曼彻斯特位于英格兰西北部，有着超过500万总人口10万在校大学生，是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，随着经济的增长，现已超过了英国的...[ 查看全文 ]
美国购房要之前做好哪些心理准备？
美国购房要做好哪些心理准备拥有自己的家是美国梦的一部分。但购买和维护房屋不仅仅是梦想。在你冒险之前，这里有一些事情要问自己。出国留学网为您介绍。1.购买有意义吗?购买而不是租赁需要财务上合理。为了帮助您决定，请在出国留学网来详细了解购买的一个价格波动的情况，查看在购买成本等于租赁成本之前需要多少年。这就是所谓的盈亏平衡点，它因国家的面积而异。如果你计划在你的盈亏平衡点之前呆在家中，那么购买就会有经...[ 查看全文 ]
美国买多少钱的房子比较好？
谈到买房时，数字变得如此之大，以致于一下的数额都会失去意义。您可以通过2美元的普通牙膏而不用2.25美元的品牌牙膏，但是当涉及到家庭时，零可以真正加起来。即使连续30年内您坚持使用这种便宜品牌牙膏，您也无法以20万美元的预算购买225,000美元的住房。那么买多少钱的房子更合适？你会在当地市场获得什么？幸运的是，今天比以往更容易得到答案。因为出国留学网为您翻译了如下的内容。一、估算自我负担能力第一...[ 查看全文 ]
美国哪些城市买房比较便宜
大批量的中国投资者涌入了美国的房地产市场，而房价是大家关注的重点。那么美国哪些城市买房比较便宜呢？出国留学网小编整理了以下的内容，供大家阅读参考。希望对你有帮助。1.代顿俄亥俄州的代顿，是在美国买房最实惠的城市之一。工业经济已经剥夺了代顿曾经非常强大的就业机会创造企业，一些关键的雇主也搬走了。国家现金出纳机公司（现称为NCR）在2009年搬到了佐治亚州。然而，那些专注于医疗保健和航空航天等行业的现...[ 查看全文 ]
美国房产投资热门地段分析
美国是一个经济发达，又集聚着繁华和热闹的地方，如今已经成为备受瞩目的热门国家之一。下面和出国留学网小编一起来看看美国房产投资热门地段分析，希望对你有帮助。一、闹市中心区通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题，一般也不是城市内的较高价地区。对于青年人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。二、次繁华...[ 查看全文 ]
