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澳洲的房屋产权详细介绍
澳洲的房产投资市场好，投资回报高。相信这是大家都认可的事实，出国留学网的小编今天要和大家来介绍一下，在买房前你必须知道的房屋产权相关知识。澳洲房屋的产权分类澳大利亚承认土地私有制，大部分地区都认可业主对于物业永久的拥有权。目前澳大利亚房产大致分为Torrens Title，Strata Title，Community Title，Company Title，Leasehold.1TorrensTitle 托伦斯所有权、永久产权此类型物业简单通俗来说，就是一整块地分割好、独立的地皮，目前市面上大部分街道上的独立房屋（House）都属于托伦斯所有权，也就是说，这块地就是你自己拥有的了，世世代代都可以合法继承。在政府的许可下，你也可以对土地和房屋进行改造。2Strata Title 分契式所有权分契式所有权是另外一种物业所有权的形式，比较常见的为公寓房，单元房，连排别墅等。业主对土地并无所有权，相反只是购买了土地上一个以水平和垂直划分的有限空间并获得该空间房产的所有权。虽然购房者合法的拥有此房屋，但购房者无法擅自改造房屋，也无法再细分土地。这种产权会有一个托管协议，一般会交给专业的分契管理物业公司打理，业主每季度缴纳相应的物业管理费。3Community Title 社区所有权近年来开始多...
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购买英国房产的大致步骤流程
身边很多在英国定居的朋友都打算买房子，那么在英国买房的流程是怎样的呢？买房的注意事项又有哪些呢？和出国留学网小编来看看购买英国房产的大致步骤流程，欢迎阅读。第一步：确定购房费用及贷款很多人一提到买房，首先就会想到先看房。其实不然，如果咨询买过房的人，他们会告诉你，如果想买房，首先还是得先聊钱。绝大部分在英国工作的人都会考虑贷款买房（如果你家里特别有钱，当然也可以考虑做Cash buyer全款支付）...[ 查看全文 ]
美国哪些地区的房子值得投资
美国是一个经济发达，又集聚着繁华和热闹的地方，如今已经成为备受瞩目的热门国家之一。下面和出国留学网小编一起来看看美国哪些地区的房子值得投资，欢迎阅读。一、闹市中心区通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题，一般也不是城市内的较高价地区。对于青年人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。二、次繁华生活...[ 查看全文 ]
澳洲买房有哪些风险该如何预防
近几年，澳洲许多城市的房价都在上升，现在越来越多的人选择投资澳洲的房地产，而此时也是最佳时期。接着和出国留学网小编来了解下澳洲买房有哪些风险该如何预防，希望对你有帮助。1、银行贷款比例（LVR-Loan to Value Ratio）的风险在澳洲买房投资的人为了发挥杠杆原理，绝大多数都向银行贷款。一般银行可贷80%，有些楼盘和职业（如医生、律师等）可借90%。但随着房市和供需的变化，有时银行可能会...[ 查看全文 ]
美国阿拉巴马州各城市房屋价值指数对比
美国阿拉巴马州人口最多的城市的是哪些?每个城市的人口数量是多少?房屋价值指数分别是怎样的?跟着出国留学网来看一下详情吧，欢迎阅读。综合房屋价值指数：106,600美元总人口：254,4211.伯明翰房地产房屋价值指数：61,200美元人口：188,6002.亨茨维尔房地产房屋价值指数：138,100美元人口：159,7973.塔斯卡卢萨房地产房屋价值指数：138,900美元人口：102,2594....[ 查看全文 ]
泰国房产是不是永久产权
现在很多人也不只把眼光看向欧美国家，现在亚洲也有很多的投资者中意，并且投资房产，比如泰国，今天和出国留学网小编一起来看看泰国房产是不是永久产权？在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰...[ 查看全文 ]
美国买房什么类型的房子最好？什么类型的不要买
什么类型的家最适合你?每个人都有优点和缺点：独栋别墅、联排别墅、公寓和合作社。怎样选择完全归结于你的生活和你的财务状况。跟着出国留学网来看看每个类型的优势和劣势的分析吧。类型一：单户独立这是一座独立的独立式住宅，通常比住宅本身更大，我们称之为院子。单户住宅区别于多户住宅住宅，其中几个单元包含在一个结构中。优点：你拥有结构和土地。您可以修改两者以适应您自己的口味(除非您购买有自己限制的计划社区)。如...[ 查看全文 ]
买房可以移民的十个国家
相信大家看过不少广告，买房就可以移民，简单又快捷，出国留学网的小编告诉大家，很多国家其实是不可以买房移民的，那具体有哪些是可以的呢？一起来看看吧。TOP10 英国：房价暴涨税费压身“买房不住”或被征税英国的名气是绝对的加分项，在许多购房者眼中，许多小国从未进入视线，但“英国”两个字却充满了保障。然而，英国伦敦近年来房价暴涨，仅今年一季度就急涨18%，几乎一天一涨的房价被当地人称为“另外一个星球”。...[ 查看全文 ]
海外买房了以后家里的房子怎么处理？
随着生活中的大多数任务，经验使事情变得更容易家庭购买并不总是这种情况，特别是如果你同时购买和出售的话。作为买方和卖方的压力并不仅仅是在这种情况下积累，而是呈指数级增长。但是通过研究和仔细的规划，它可以完成，跟着出国留学网来了解一下吧。下面几个月有一些策略：评估你的财务状况仔细看看你的财务选择。如果没有首先出售您目前的住房，您是否有钱支付首付?你可以在几个月内摆动两次抵押贷款吗?问问你自己在经济上伸...[ 查看全文 ]
海外购房怎么找靠谱的房地产经纪人？
如果您还没有找到房地产专业人士，那么看到文章后你会有一个好的开始是一个很好的开始。你可以通过以下方式找到完美的家庭搜索合作伙伴，跟着出国留学网来看看吧，欢迎阅读。这些标题可能会让人困惑。房地产经纪人可以帮助您购买或出售房产。他们持有国家颁发的执照，并在经纪人的监督下工作。一些代理商专门代表买家，一些代理商是卖家的代理商(或代理商)，许多代理商都是。当代理人在同一交易中同时代表买方和卖方时，他们被称...[ 查看全文 ]
澳洲买房验房流程介绍
澳洲是世界上经济发达的国家之一，很多人想要通过购置当地房产来移民澳洲。那么在澳洲买房后怎么验房呢？想必这是大家关注的焦点，下面出国留学网小编带来了澳洲买房验房流程介绍。欢迎阅读。一.检查结构性问题因为安全问题和成本顾虑，当你在购买时，建筑的结构合理是必须条件。结构性弱点可能会建筑物导致崩溃，可能会伤害到人，有可能结构性问题若不经过重大施工是无法修复的。建筑物也必须符合澳大利亚的建筑规范和标准。如果...[ 查看全文 ]
