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在新加坡买房房产税如何计算
新加坡拥有完善的教育体制和优美的生活环境，近年来我国越来越多的投资人士热衷新加坡房产投资。那么在新加坡买房房产税如何计算呢？想必这是大家关注的重点，下面和出国留学网小编一起来了解看看吧。根据新加坡最新的政策，其房产税计算如下：1、物业年值低于6000新币的，免收房产税；2、 物业年值为6900新币，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新币（约合180人民币）；3、 物业年值超过24000新币，缴纳超过部分6%的房产税。备注：所谓年值，是指出租一个房间（注意不是整套房）一年的租金，通常由新加坡政府制定。简而言之，新加坡房产税更倾向于弱势群体，普通人少缴纳，有钱人则多征收。此外，对于超过100平米的“富人住房”，新加坡政府将一律征收高倍的土地出让金和物业费。而对10%的最困难群体，则由政府提供补贴或者廉租房。举例来说：我房子的年值是6900新币，也就是说，政府认为我自己住一个房间，出租一个房间，所得到的收入是6900新币（比实际收入略少），那么我要为这笔收入缴纳4%的房产税，即便是你没有出租，也要缴纳这笔税款。6900*4%=272新币，但政府有一系列的折扣，给那些小户型的拥有者，所以实际缴纳税款是82新币，大约400人民币。这样一个房产税的计算办法，使得小户型的人缴纳的税款...
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在新加坡买房房产税如何计算的相关文章
新加坡购房房产税知多少
新加坡房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定，现如今越来越多的中国人士选择在新加坡置业房产。那么今天出国留学网小编就和大家聊聊新加坡购房房产税知多少的事，欢迎阅读。新加坡房产税是怎么交的？新加坡房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定。从2011年开始，房产税改革，制度更加倾向于弱势群体，凡是年值（AV）低于6000新币的，免收房产税。我这样6900的，前面6000免收，后面...[ 查看全文 ]
2018投资新加坡房产常见风险介绍
相当于中国的经济适用房，新加坡本地人大多都居住组屋，组屋比起公寓要便宜很多。今天出国留学网小编简单介绍2018投资新加坡房产常见风险， 希望大家在买房过程中避免这些风险，欢迎阅读。1、新加坡房产具有使用年限新加坡在房屋产权上并非属于永久产权的模式，在新加坡房产模式分为三种类型：政府组屋只拥有房屋产权99年，到期后归为政府所有；开发商以土地开发的公寓购买之后产权仅拥有99年或以999年划分两种；还有...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资五大秘诀介绍
新加坡是一个花园城市，而且有着顶尖的教育，所以很多人都会考虑将投资新加坡房产。今天跟着出国留学网小编一起来了解下新加坡房产投资五大秘诀，希望对你带去帮助。一：做好研究，整体了解价格后再投资房产投资是一个价格换价值的游戏，永远不要投资那些看起来很诱人，但却不了解实际价值的东西，换句话说永远不要投资你不了解的商品，建议横向（过去5年的成交价格和未来的发展）和纵向（该区域的其他类似产业价格），全面了解房...[ 查看全文 ]
新加坡房产主要类型一览表
新加坡是一个多元文化的移民国家，被誉为“亚洲四小龙”之一，同时多次被评为全球最佳生活地方。现如今很多中国人在新加坡买房，下面出国留学网小编和大家一起看看新加坡房产主要类型一览表。1.政府组屋（HDB）组屋是新加坡最普遍的房产种类，由建屋发展局统一建造，分为两种：新组屋和二手组屋。新组屋只开放给新加坡公民，永居居民要有房只能通过有新加坡公民身份的配偶购买，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合...[ 查看全文 ]
新加坡的二手房如何购买
随着人们生活水平的提高，越来越多的人想要移民去新加坡，而很多人会选择购房二手房。今天出国留学网小编为大家简单介绍新加坡的二手房如何购买，一起来看看吧。购买二手房的好处：1、如果是投资用途，马上就可以收租金。有些公寓有现成的访客租住，买过来就开始收租。如果买新的，至少要等1-2年。2、通常来说，同样地段同样大小的二手公寓比新公寓便宜。同一条街上的新旧公寓价钱自然差好多，可是租金的差距就没有这么明显。...[ 查看全文 ]
外国人在新加坡购房投资攻略
新加坡，作为亚洲最发达的国家之一，有着非常优越的投资环境和土地有限。很多人都青睐新加坡房产，今天出国留学网小编带来了外国人在新加坡购房投资攻略，一起来了解看看。基本条件1.祖屋，公民和永久居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，永久居民期满三年之后才可购买。2.带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买，但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买。3.外国人或永久居民可以购...[ 查看全文 ]
为什么新加坡房产受欢迎
新加坡是亚洲经济较发达、设施较齐全、教育较顶尖的国家，不仅适宜居住，而且适宜孩子未来的教育发展。下面出国留学网小编就和大家说说为什么新加坡房产受欢迎，有需要的朋友赶紧来看看吧。一、国际大环境推动新加坡房产投资从新加坡国内来讲，对于房价的最大的支撑因素即目前的负利率。欧美各国的利率依然处于历史地位，美国多次量化宽松政策引发一波又一波的资金流入新加坡房产业，导致新加坡房价大幅上扬。自2009年初以来,...[ 查看全文 ]
在加拿大贷款买房所具备的条件有哪些
加拿大除了留学热门之外，这几年，房产投资方面也是很热门的，那么对于无法付清全款的朋友，会选择贷款买房来购房加拿大的房产。今天出国留学网小编简单介绍在加拿大贷款买房所具备的条件有哪些，希望能帮到你。贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证成人(非学生身份)贷款额...[ 查看全文 ]
在墨尔本购买商业地产的贷款优势
澳洲的墨尔本近几年房产投资市场的热潮一直没有消退，到现在还有很多人选择在墨尔本投资房产，出国留学网的小编今天和大家来详细说说在墨尔本购买商业地产的贷款优势。在墨尔本买房贷款选择怎样的利率？在墨尔本买房，选择合适的利率也是一门学问，当然其中也考验着买家的风险分析能力。浮动利率贷款意味着借款人会受到市场变化的影响。当利率上升时，还款额也会相应增加。相反，当利率下降时，还款额也会相应减少，如果借款者保持...[ 查看全文 ]
加拿大贷款买房要知道哪些事情
在加拿大买房时，如果不能全款付清则需要申请银行贷款。当因为各种原因终止贷款时，银行是会收取贷款违约金的。接下来出国留学网小编就和大家说说加拿大贷款买房要知道哪些事情。希望对你有帮助。为什么会被收违约金?大部分房屋抵押贷款都设置了一个合同退出时的违约金，原因是补偿贷方预期的利润损失，以及建立和中断贷款的费用。举例来说，你购买了RBC银行或CIBC银行的股票，股票价值的高低取决于银行的资产负债表(Ba...[ 查看全文 ]
