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悉尼房产适合投资吗
悉尼是澳大利亚经济发展水平很高的城市，也是一直以来最受投资者欢迎的城市之一，很多专业人士分析悉尼目前房价有下降趋势，这个时候还应不应该投资悉尼的房产呢？出国留学网的小编给你详细分析。1. 环境分析和中国城市的楼市相比，悉尼有着最稳定的房产投资环境。从大环境来看，悉尼拥有最优越的自然条件及福利待遇。住在那里清新空气，有着完善的社会制度和稳定的政治体系。2. 首付低，资产组合灵活悉尼房产的首付低吸引了许多海外投资者，这样的话资产组合灵活，投资风险小，金融杠杆也充足。10%的低首付基本上让大多数人都是可以接受的。和股票，基金等投资工具相比，房产是最稳定的投资，而且澳洲的10%首付是存于信托账户中的，它受政府监管，还有利息产生，没有一点风险。3. 规范的房屋操作市场悉尼政府对从事地产行业人员的资质审批进行了严格的规范，包括代理人、律师、经纪人等。从事地产活动的专业人员在学历上是有一定要求的，同时要参加理论和实践的考试。所以在悉尼买房卖房安全性是很高的，足不了户都可以进行海外投资。4. 严格控制建造量悉尼房产的空置率一般在5%---10%之间是合理的，空置率在10%---20%之间就危险了，政府需要采取一定措施。而悉尼每年的房屋空置率基本维持在3%以下，比世界平均值低很多。5. 永久产权优势悉...
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悉尼房产适合投资吗的相关文章
美国值得投资的房产介绍（科罗拉多州）
科罗拉多州在2017年美国值得投资的房产中排名第二名，这背后的原因究竟是什么么?跟着出国留学网来一起看看吧，欢迎阅读。地税： 0.61%平均抵押贷款年利率： 4.09%中位数上市房价： $350,000科罗拉多州(英语：Colorado)是美国西部的一州，东接堪萨斯州，南界俄克拉何马州和新墨西哥州，西邻犹他州，北与怀俄明州和内布拉斯加州接壤。由于房价较高，科罗拉多买主需要仔细衡量这项大笔投资的开支...[ 查看全文 ]
美国哪里适合养老？
美国哪里适合养老呢?那么出国留学网小编首先为您推荐佛罗里达州，那么该地的房价如何呢?以下是5月份的价格评估，希望为你提供参考。买房优势：佛罗里达是美国的养老圣地，坐落美国东南海岸杰出的半岛上，面积151670平方公里，在50州内列第22位。海岸线总长13500公里，仅次于阿拉斯加州，居全国第二位。"佛罗里达"源于西班牙语，意为"鲜花怒放的地方"，夏日绵长冬季又很温文，故有“阳光之州”之称。冬季气候...[ 查看全文 ]
2018投资英国房产有哪些优势
英国拥有完善的教育体制，而且英国的名校众多，很多人为了孩子的教育选择去英国买房的不计其数。今天出国留学网小编给大家简单介绍2018投资英国房产有哪些优势。英国人多地少，房产供不应求欧盟统计局最近公布了一组数据：到2050年，英国人口预计达到7710万，跃居为欧洲人口最多的国家！届时，德国约为7470万人，法国为7420万人。众多欧洲国家中，英国人口上涨的速度将会是最快的，约为19%！然而英国国土面...[ 查看全文 ]
新加坡房产产权到期如何处理
永久产权不需纠结产权到期的问题，999年产权理论上来说也无需担心，那么99年产权如果产权到期，该如何处理呢？接下来出国留学网小编给大家支招，新加坡房产产权到期解决办法，希望对你有帮助。普通处理方法（一）：99年到期之后，业主可以凑钱申请延长产权，但是政府不一定批准。普通处理方法（二）：政府收回土地，会以当时市场价格赔偿。新加坡政府因公征地，也就是En-bloc（新加坡版的拆迁），它可以是由发展商发...[ 查看全文 ]
海外人士投资新加坡房产如何选房型
新加坡房产虽然广受投资者青睐，但买房投资不能一时脑热就出手，这样带来的后果往往是各种各样的不顺心。下面出国留学网小编跟大家聊聊，海外人士投资新加坡房产如何选房型，希望对你有帮助。1、防止西晒有点地理常识的人都知道，新加坡的地理纬度很低，可以说基本就在赤道上，因此，新加坡常年都是高温，而太阳也是南北半球各晒半年。所以在新加坡，如果选到一个西晒的房子，那就等着一年四季做“桑拿”吧，而且这样的房子即便日...[ 查看全文 ]
在新加坡买房房产税如何计算
新加坡拥有完善的教育体制和优美的生活环境，近年来我国越来越多的投资人士热衷新加坡房产投资。那么在新加坡买房房产税如何计算呢？想必这是大家关注的重点，下面和出国留学网小编一起来了解看看吧。根据新加坡最新的政策，其房产税计算如下：1、物业年值低于6000新币的，免收房产税；2、 物业年值为6900新币，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新币（约合180人民币）；3、 物业年值超过2400...[ 查看全文 ]
新加坡购房房产税知多少
新加坡房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定，现如今越来越多的中国人士选择在新加坡置业房产。那么今天出国留学网小编就和大家聊聊新加坡购房房产税知多少的事，欢迎阅读。新加坡房产税是怎么交的？新加坡房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定。从2011年开始，房产税改革，制度更加倾向于弱势群体，凡是年值（AV）低于6000新币的，免收房产税。我这样6900的，前面6000免收，后面...[ 查看全文 ]
2018投资新加坡房产常见风险介绍
相当于中国的经济适用房，新加坡本地人大多都居住组屋，组屋比起公寓要便宜很多。今天出国留学网小编简单介绍2018投资新加坡房产常见风险， 希望大家在买房过程中避免这些风险，欢迎阅读。1、新加坡房产具有使用年限新加坡在房屋产权上并非属于永久产权的模式，在新加坡房产模式分为三种类型：政府组屋只拥有房屋产权99年，到期后归为政府所有；开发商以土地开发的公寓购买之后产权仅拥有99年或以999年划分两种；还有...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资五大秘诀介绍
新加坡是一个花园城市，而且有着顶尖的教育，所以很多人都会考虑将投资新加坡房产。今天跟着出国留学网小编一起来了解下新加坡房产投资五大秘诀，希望对你带去帮助。一：做好研究，整体了解价格后再投资房产投资是一个价格换价值的游戏，永远不要投资那些看起来很诱人，但却不了解实际价值的东西，换句话说永远不要投资你不了解的商品，建议横向（过去5年的成交价格和未来的发展）和纵向（该区域的其他类似产业价格），全面了解房...[ 查看全文 ]
新加坡房产主要类型一览表
新加坡是一个多元文化的移民国家，被誉为“亚洲四小龙”之一，同时多次被评为全球最佳生活地方。现如今很多中国人在新加坡买房，下面出国留学网小编和大家一起看看新加坡房产主要类型一览表。1.政府组屋（HDB）组屋是新加坡最普遍的房产种类，由建屋发展局统一建造，分为两种：新组屋和二手组屋。新组屋只开放给新加坡公民，永居居民要有房只能通过有新加坡公民身份的配偶购买，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合...[ 查看全文 ]
