出国留学网相关文章 英国房产投资回报率的相关文章推荐
英国房产投资回报率
对于中国家庭来说，英国是个有着特别强烈吸引力的国家。一般而言，中国人购买英国房产主要有四个动机：投资，生活，移民和教育。和出国留学网小编一起来看看英国房产投资回报率。从以上数据可以得出，曼城和利物浦等几个城市，平均出租回报率可以达到7%-8%。那么市面上那些高于7%，甚至年租金回报率能达到9%以上的项目，都是如何出现的？它们的风险又是怎样？可控吗？在ＣＢＲＥ看来，凡能达到7%以上的项目，一般是租赁需求旺盛的学生公寓，或是HMOs （Houses inmultiple occupation）式的，或是商业地产，比如服务式公寓，酒店，养老院等。学生公寓为学生量身定制的项目，配套设施一般非常全，所以它的租金一点也不低，年收益率可以达到6-9%，并且一般租赁非常稳定，需求旺盛，且管理完善，非常适合国际投资者。HMOs项目也是租给学生，但一般这种类型的房子多是在英国本地的人管理，会出现老旧房子复杂的维修情况，找到合适的房源不是非常容易。这种类型的房子的收益率也很高，一般来说相同地区还会比学生公寓的收益高1-2%。商业地产可以达到高收益，这个是毋庸置疑的事实。现下，英国房产投资已经成为当下比较流行的投资品。这得益于它的高资本增长，高租金回报。一般来说，伦敦的资本增长率大约是10%---20%，曼...
[ 查看全文 ]
英国房产投资回报率的相关文章
英国养房需要交哪些费用
在英国购买房产，主要的养房成本根据你是永久产权的物业还是非永久产权的物业，在去掉按揭利息和税费之后，平均年收益在7-15%左右。和出国留学网小编一起来看看英国养房需要交哪些费用。英国养房大致需要的费用类型有以下几种。1、英国房产装修和家具成本（Furnishings）不管是购房自己住的投资者，还是租房投资者，都需要购买适当的家具和电器。2、英国房产按揭还款成本（Mortgage Repayment...[ 查看全文 ]
英国买房必问的20个问题
对很多华人家庭来说，不论是自己安家定居，还是帮亲友投资，在英国买房都是一笔不小的投入。和出国留学网小编一起来看看英国买房必问的20个问题。相比国内，英国房产类型和产权类型较为复杂，比如房产有独栋房子（Detached House）、半独立式住房（Semi-detached House）、连排房（Terrace House）、平房（Bungalow）、公寓（Flat/Apartment）和政府救济房...[ 查看全文 ]
英国贷款买房注意这些
如果在英国买房要跟银行借钱，而且还是一次借了这么一大笔钱，对于银行来说，肯定是需要一些要求的；因为他们也必须确保借出去的钱能拿得回来，和出国留学网小编一起来看看英国贷款买房注意这些。要想通过银行的贷款申请需要注意以下事宜1. “清理”你的银行信和信用卡在你要开始看房，以及开始寻找对自己最有利的贷款套餐前，你首先应该先把自己的银行信（Bank Statement）给清理干净。这个“清理”干净是什么意...[ 查看全文 ]
英国买房最关心的买房因素
中国人讲究“安居乐业”，住房问题一直是百姓讨论的热点话题，不管是国内还是海外。定居英国，对于很多华人来说，拥有一套属于自己的House，生活才算美满。和出国留学网小编一起来看看英国买房最关心的买房因素。从整体购房行为来看，如今越来越多的英国人购买房屋所感兴趣的不再是房屋本身，而是房屋所处的地理位置以及房屋周围都有什么服务设施。这项调查发现，为了使居住地更靠近自己的工作场所，普通的英国受访者愿意多支...[ 查看全文 ]
英国买房有哪些流程需要了解
在英国成家立业生养小孩，必然要打算买房了，尤其对于中国人来说，有了属于自己的房子才算真正在海外安了家。另外，对于投资者来说，在英国投资房地产也是不错的选择，和出国留学网小编一起来看看英国买房有哪些流程需要了解。1. 确定预算（Working out your budget）每月的税后收入（Monthly income after tax） – 每月花销（Monthly outgoings ） = ...[ 查看全文 ]
英国买房有哪些房产类型
中国人对房产物业的概念理解似乎很单一，大陆统称为房子，香港人称之为楼。然而到了英国之后，英国房产物业的概念可就变得多元化了。和出国留学网小编一起来看看英国买房有哪些房产类型。小洋房（Bungalow）曾经有过这样一种说法，中国的别墅到了英国变成了房子（House），中国的房子到了英国成了公寓（Flat）。此话却有其精妙之处，却也并不全对。英国的房子也并非全是所谓的别墅，能被冠以别墅之称的想必也只有...[ 查看全文 ]
2018美国热门房产投资城市详细介绍
美国的房产十分的发达，不同的地区的房产各有特色，可以满足不同需求的人进行房产投资或者购房居住。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018美国热门房产投资城市详细介绍，希望对大家有所帮助。美国州府城市众多，在进行房产投资或者购房居住前，首先要了解美国哪些地区的房产适合投资，以及要避开哪些安全系数低的城市。只有充分把握美国的房产市场，才有机会买到自己满意的房子。美国不同地区的房子拥有着与众不同的特色，...[ 查看全文 ]
澳洲房产所有权和购买法律保障
在澳洲买房是一件麻烦又复杂的事情，在买房前你需要了解一些重要的信息，防止在买房过程中出现不必要的麻烦，出国留学网的小编先给大家介绍一下澳洲的房产所有权和购买中的法律知识。澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么这到底意味着什么？实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地...[ 查看全文 ]
马来西亚新山房产投资优势
马来西亚新山是最近比较受欢迎的房产投资项目，如果你现在正在观望，就看看出国留学网的小编整理的新山房产投资优势和值得投资的项目吧，希望能帮到你哦。1、新山房价只有新加坡的1/5，价格公道我们先来看一组数据：与新山一桥之隔的新加坡房价高居全球第八，市乌节路的房价约为17—23万元人民币/㎡，非乌节路的市房价大约为11万元人民币/㎡。相比之下，毗邻新加坡的新山房价仅为1.5万—2.2万元人民币/㎡，最高...[ 查看全文 ]
新泽西州的房产投资的汇报率
新泽西州的房产投资的汇报率是怎样的?买房的时候要注意什么?每年的房产税是多少?出国留学网为您娓娓道来。一、汇报率简介首先我们来看看新泽西房产投资回报分析。我们拿一个普通房子为例，假设你去年花70万美金买下，那如果你把房子出租能赚多少?租房市场情况现在是这样同是这个70万美金房，大概每月租金能到2700-2800美金左右。也就是说，你每年房租能获得3.4万美金，减去9000美元的地产税，获利大约是2...[ 查看全文 ]
