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澳洲房产所有权和购买法律保障
在澳洲买房是一件麻烦又复杂的事情，在买房前你需要了解一些重要的信息，防止在买房过程中出现不必要的麻烦，出国留学网的小编先给大家介绍一下澳洲的房产所有权和购买中的法律知识。澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么这到底意味着什么？实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地。在中国，目前这一期限是70年。（国内最近对使用权的问题讨论热烈，将来或许在70年的使用权后可以续约，但是会缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。永久产权的房地产就不会存在这个问题。）过了这个期限，土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。购买澳洲房产的定金购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚，法律规定的定金是10%，中国是30%。支付较少的定金来购买澳大利亚房产是一个很大的优势，在初期为您保留您的投资物业。如果您有充足的现金，您不用将资本沉淀在押金中，而是可以将其投资其他项目（包括房产项目），这样相同的投资额就能获得更高的投资收益。...
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澳洲房产所有权和购买法律保障的相关文章
马来西亚新山房产投资优势
马来西亚新山是最近比较受欢迎的房产投资项目，如果你现在正在观望，就看看出国留学网的小编整理的新山房产投资优势和值得投资的项目吧，希望能帮到你哦。1、新山房价只有新加坡的1/5，价格公道我们先来看一组数据：与新山一桥之隔的新加坡房价高居全球第八，市乌节路的房价约为17—23万元人民币/㎡，非乌节路的市房价大约为11万元人民币/㎡。相比之下，毗邻新加坡的新山房价仅为1.5万—2.2万元人民币/㎡，最高...[ 查看全文 ]
美国购买二手房的新政
美国的房产投资市场回报率是很高的，出国留学网的小编知道如今美国多个城市的公寓和学区房已经爆火了，那小编就来说说二手房的新政和投资前景吧。华人投资者时刻掌握着美国最新的房地产动态，在美国的多个金融大都市，房地产信息都能够被华人投资者所知晓，华人投资者如此地关注美国的房产，在2017年美国的购房政策有何改变，主要有以下几个方面：第一，美国的购房政策中指出，投资者必须拥有100万的美元的资产，直接或间接...[ 查看全文 ]
新泽西州的房产投资的汇报率
新泽西州的房产投资的汇报率是怎样的?买房的时候要注意什么?每年的房产税是多少?出国留学网为您娓娓道来。一、汇报率简介首先我们来看看新泽西房产投资回报分析。我们拿一个普通房子为例，假设你去年花70万美金买下，那如果你把房子出租能赚多少?租房市场情况现在是这样同是这个70万美金房，大概每月租金能到2700-2800美金左右。也就是说，你每年房租能获得3.4万美金，减去9000美元的地产税，获利大约是2...[ 查看全文 ]
美国特拉华州房产价格公示
特拉华州是美国拥有业主率最高的中州排名第5的州，那么各处的房产价格是怎样的呢?跟着出国留学网来详细了解一下吧，欢迎阅读。1.纽瓦克房地产房屋价值指数：215,700美元人口：138,2502.威尔明顿房地产房屋价值指数：120,900美元人口：71,1183.新的城堡房地产房屋价值指数：169,500美元人口：53,9374.多佛尔房地产房屋价值指数：162,900美元人口：31,6975.熊房地...[ 查看全文 ]
美国明尼苏达州适合做房产投资吗？
明尼苏达州是美国的一个十分美丽的州，有大大小小共15000个湖泊，近几年也吸引了许多国内的投资者，那么在哪个城市买房呢?也许房价是您的考量因素之一，跟着出国留学网来看看吧。1.明尼阿波利斯房地产房屋价值指数：221,100美元人口：388,9022.圣保罗房地产房屋价值指数：179,700美元人口：288,7993.罗切斯特房地产人口：108,1294.德卢斯房地产房屋价值指数：146,800美元...[ 查看全文 ]
2018年美国房产投资哪个州比较好？
2018年是缅因州的好时机，该州的现在的房价是很低的，可以利用净值增长，而且现金抵押的贷款利率仅为3.95%，所以投资前景是十分光明的，跟着出国留学网来看看详情吧，欢迎阅读。1.波特兰房地产人口：66,2722.班戈房地产人口：32,9833.刘易斯顿房地产人口：32,0634.奥本房地产人口：23,0565.南波特兰房地产人口：22,4496.比迪福德房地产人口：21,2487.不伦瑞克房地产人...[ 查看全文 ]
墨尔本购买公寓的生活优势
澳洲墨尔本的经济发展迅速，很多人都开始在墨尔本投资房产，其中购买公寓是比较多的，出国留学网的小编今天和大家详细说说，墨尔本的公寓有哪些优势。一.宜人居，求学天堂从自住者的角度来说，墨尔本多次被联合国评为“世界上十大适合居住的城市之一”，健康理想的居住环境已不容置疑。同时，墨尔本还拥有许多世界名校，如墨尔本、莫纳什、理工等学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长，拥有知名学府的优势不失为墨...[ 查看全文 ]
悉尼房产适合投资吗
悉尼是澳大利亚经济发展水平很高的城市，也是一直以来最受投资者欢迎的城市之一，很多专业人士分析悉尼目前房价有下降趋势，这个时候还应不应该投资悉尼的房产呢？出国留学网的小编给你详细分析。1. 环境分析和中国城市的楼市相比，悉尼有着最稳定的房产投资环境。从大环境来看，悉尼拥有最优越的自然条件及福利待遇。住在那里清新空气，有着完善的社会制度和稳定的政治体系。2. 首付低，资产组合灵活悉尼房产的首付低吸引了...[ 查看全文 ]
美国值得投资的房产介绍（科罗拉多州）
科罗拉多州在2017年美国值得投资的房产中排名第二名，这背后的原因究竟是什么么?跟着出国留学网来一起看看吧，欢迎阅读。地税： 0.61%平均抵押贷款年利率： 4.09%中位数上市房价： $350,000科罗拉多州(英语：Colorado)是美国西部的一州，东接堪萨斯州，南界俄克拉何马州和新墨西哥州，西邻犹他州，北与怀俄明州和内布拉斯加州接壤。由于房价较高，科罗拉多买主需要仔细衡量这项大笔投资的开支...[ 查看全文 ]
2018投资英国房产有哪些优势
英国拥有完善的教育体制，而且英国的名校众多，很多人为了孩子的教育选择去英国买房的不计其数。今天出国留学网小编给大家简单介绍2018投资英国房产有哪些优势。英国人多地少，房产供不应求欧盟统计局最近公布了一组数据：到2050年，英国人口预计达到7710万，跃居为欧洲人口最多的国家！届时，德国约为7470万人，法国为7420万人。众多欧洲国家中，英国人口上涨的速度将会是最快的，约为19%！然而英国国土面...[ 查看全文 ]
