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澳洲购房签合同要准备哪些资料
不管是在国内买房还是在海外买房，都要提高对房屋合同的重视性。那么如果在澳洲买房的话，房屋合同的材料有哪些呢?下面就和出国留学网小编一起看看澳洲购房签合同要准备哪些资料？1、原始资料关于您欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做"title"2、政府出具的计划信息它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为民居，或可用于经商或可再开发。3、房产税费支出房产是否还有以前发生的贷款，各项开销，比如市政税﹐水费等。4、建筑限制建筑许可政府出具的建筑限制建筑许可，是指过去七年中针对任何新建或改建项目所下达的许可。5、其它附属协议与该房产有关的与它人的协议﹐例如房产周围的围墙方位、面积、高度﹐以及是否允许你再在属于你的房产范围内建你需要或可能需要的附属建筑物等。以上各项资料在澳洲大部分地区称为"卖主声明(Vendor'sStatement(orSection 32))"。在新南威尔士，也认定为"售房合同(Contract of Sale)"的一部分。这份声明，买主的房产代理必须为您提供。卖主和房产代理为所提供的数据必须保证其正确和详尽，这是澳洲房产法律所规定的。推荐阅读：澳洲购房房产挑选须知澳洲购房税费缴...
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澳洲购房签合同要准备哪些资料的相关文章
海外投资者英国购房注意事项
在英国买房的中国人在增加，那么中国人在英国买房的注意事项有哪些呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看海外投资者英国购房注意事项，欢迎阅读。一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中...[ 查看全文 ]
美国购房贷款一般是多少年
美国买房的人士在增加，美国买房贷款居多，那么美国买房的房贷一般是多少年呢？希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国购房贷款一般是多少年？欢迎阅读。最近几年以来，对于中国人来讲，要想在国内进行购置房产，可能会承受巨大的经济压力，而且我们的房价现在已经不是原来的高度，因此很多人都开始将自己的目光转向与我们隔了一个太平洋的美国，美国房产市场的发展，最近几年...[ 查看全文 ]
投资泰国房产要考虑哪些事情
泰国不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家，其经济发展，尤其是房产投资前景也变成了有远见投资者的关注点，其中，曼谷和普吉岛等地已然成为投资者纷至沓来的目的地。和出国留学网小编一起来看看投资泰国房产要考虑哪些事情？一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主...[ 查看全文 ]
日本购房前要确定好的五件事
如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么在日本买房需要确定哪些事情呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下日本购房前要确定好的五件事。首先，需要确认好肉眼看不见的部分。那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震...[ 查看全文 ]
泰国购房税费缴纳注意事项
通常人们在购买房地产时， 税收一般都被忽略掉。但是在完成购买几个月后，业主可能会被高额税单震惊了。如果你想在泰国投资房产，先和出国留学网小编一起来看看泰国购房税费缴纳注意事项。在泰国购买或者出售房地产时，买方可能需要支付四种税赋。交易细节、买方与卖方的产权持有期限决定着买方需要缴纳税赋。需要注意的是大多谁税赋的计算是土地局的官方估价计算的，所以其价值远低于实际市场价值。转让费转让费基于房地产的官方...[ 查看全文 ]
2018英国购房须知
在英国购房，如果您是首次购屋者，若您选择的房屋价值低于30万英镑，即不用支付印花税。下面出国留学网小编在这里简单介绍2018英国购房须知，一起来了解看看吧。1. 房地产中介需要证明你是能支付所有购买的费用。房地产经纪人需要证据证明你有可用的存款，并且可以使用银行现金或抵押贷款购买。 如果买家是现金买家需要准备银行的存款证明。如果买家需要抵押贷款，需准备贷款方的原则协议。 有这份原则协议，可让卖家...[ 查看全文 ]
英国购房出租实用指南
英国是世界上经济和教育都很强的国家，很多人为了孩子的教育会选择在英国购置房产。还有一部分人会在英国买房出租。那么今天出国留学网小编要和大家说说，英国购房出租实用指南，希望对你有帮助。1.调查当地房产市场审视当地的租赁市场前景和潜在租赁对象，及时抓住将形成的不饱和的租赁市场，例如周边地区有大公司迁入， 或者有高档酒吧和商店将开幕。当然不要忘记考虑周围是否有好房型房貌是否符合当地居民的喜好等等。2.确...[ 查看全文 ]
2018英国购房房产税缴纳须知
去英国买房，最不值的就是要交很多税。那么关于英国房产税的问题，是必须要了解的。今天出国留学网小编在这里简单介绍2018英国购房房产税缴纳须知，有需要的人士赶紧来看看吧。1.购买税英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元)，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税...[ 查看全文 ]
2018塞浦路斯购房四大误区介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人讲目光转向了海外地产投资，其中塞浦路斯是近年来比较火爆的国家。那么在塞浦路斯买房会遇到哪些误区呢？想必这是大家关注的重点，下面出国留学网小编给大家来讲解一下，欢迎阅读。1.有些中介介绍房子没有增值税！！请注意了， 没有增值税意味着不是新房， 而塞浦路斯移民法规定是， 买一套不低于30万欧元+增值税， 虽说是没有明确的规定说不允许买二手房， 但是对于PR的审批还是...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产政策有哪些
目前投资者可通过购买30万欧元约220万人民币的房产约两个月就可获得塞永久居留权，一步到位，不需续签。这项政策的推出，更多的中国人士选择购置塞浦路斯房产。今天出国留学网小编和大家聊一聊塞浦路斯房产政策有哪些。买房移民申请人急剧增长近期，塞浦路斯买房移民变得非常出名，使得中国、俄罗斯等一些国家的投资人纷纷慕名前来。专门为买房移民的申请人提供法律咨询和全套买房移民服务，并已经为几百个家庭成功办理了移民...[ 查看全文 ]
