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2018澳洲购房九步走
据调查，很多人想在澳洲买房，但是对于澳洲买房的流程还不是很清楚。所以下面出国留学网小编就给各位讲讲2018澳洲购房九步走，一起来看看。第一步：预批贷款。如果你需要借助贷款买房的话，在动手找房之前，你最好先到银行申请预批贷款，银行会要求你提供相关文件证明你的身份和收入，然后根据你的还款能力进行评估，告诉你大约能贷给你所少钱，你心中有数了根据预算去找房子，一旦找到合意的房子，就不再需要做收入能力的评估，只要做标的物业的评估就可以了，大大节省时间，使你具备该出手时就出手的底气和时效。第二步：选房。你应该根据自己的预算和爱好选择与之相匹配的区域和房型，而不要普遍撒网，就盯住目标区域，搜寻与之相关的各种广告信息。互联网现在是找房的主要工具。澳洲的一些中文地产报和中文日报、周报也刊登地产广告，适合华语读者。第三步：下订。选中房后，如果想保留住购买机会，可以先付一个小额订金(Holding Deposit) 表明你的购买意向，然后用几天时间落实好贷款和房屋检查事宜，再签约交换合同。在新南威尔士州，小订金通常为议定房价的0.25%，按照法律，在正式交换合同之前，如果你取消购买，这个小订是可以完全退还的，正因为如此，小订金并没有完全的约束力，买家可以不买，卖家也可以不卖，但是地产中介一般会给先下定金的...
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2018澳洲购房九步走的相关文章
澳洲购房签合同要准备哪些资料
不管是在国内买房还是在海外买房，都要提高对房屋合同的重视性。那么如果在澳洲买房的话，房屋合同的材料有哪些呢?下面就和出国留学网小编一起看看澳洲购房签合同要准备哪些资料？1、原始资料关于您欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做"title"2、政府出具的计划信息它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为民居，或可...[ 查看全文 ]
海外投资者英国购房注意事项
在英国买房的中国人在增加，那么中国人在英国买房的注意事项有哪些呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看海外投资者英国购房注意事项，欢迎阅读。一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中...[ 查看全文 ]
美国购房贷款一般是多少年
美国买房的人士在增加，美国买房贷款居多，那么美国买房的房贷一般是多少年呢？希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国购房贷款一般是多少年？欢迎阅读。最近几年以来，对于中国人来讲，要想在国内进行购置房产，可能会承受巨大的经济压力，而且我们的房价现在已经不是原来的高度，因此很多人都开始将自己的目光转向与我们隔了一个太平洋的美国，美国房产市场的发展，最近几年...[ 查看全文 ]
日本购房前要确定好的五件事
如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么在日本买房需要确定哪些事情呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下日本购房前要确定好的五件事。首先，需要确认好肉眼看不见的部分。那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震...[ 查看全文 ]
泰国购房税费缴纳注意事项
通常人们在购买房地产时， 税收一般都被忽略掉。但是在完成购买几个月后，业主可能会被高额税单震惊了。如果你想在泰国投资房产，先和出国留学网小编一起来看看泰国购房税费缴纳注意事项。在泰国购买或者出售房地产时，买方可能需要支付四种税赋。交易细节、买方与卖方的产权持有期限决定着买方需要缴纳税赋。需要注意的是大多谁税赋的计算是土地局的官方估价计算的，所以其价值远低于实际市场价值。转让费转让费基于房地产的官方...[ 查看全文 ]
2018年伦敦房价走势
由于10个伦敦买家中有8个不愿在首选地点妥协，因此等待费用是十分昂贵的，所以出国网奉劝想要在伦敦买房的你，要快点动手哦。尽管价格上涨以及是有史以来最高的价格，但是84%的消费者仍然有信心这不是最高的价格，但是有关人员透露伦敦的房价在12个月内将会上涨10%，寻找梦想中的家是一个挑战，而一季度26%的买家表示他们在理想的位置找到了家，54%仍在寻找或等待。随着首都平均要价在一年以上的增长率超过10%...[ 查看全文 ]
2018英国购房须知
在英国购房，如果您是首次购屋者，若您选择的房屋价值低于30万英镑，即不用支付印花税。下面出国留学网小编在这里简单介绍2018英国购房须知，一起来了解看看吧。1. 房地产中介需要证明你是能支付所有购买的费用。房地产经纪人需要证据证明你有可用的存款，并且可以使用银行现金或抵押贷款购买。 如果买家是现金买家需要准备银行的存款证明。如果买家需要抵押贷款，需准备贷款方的原则协议。 有这份原则协议，可让卖家...[ 查看全文 ]
英国购房出租实用指南
英国是世界上经济和教育都很强的国家，很多人为了孩子的教育会选择在英国购置房产。还有一部分人会在英国买房出租。那么今天出国留学网小编要和大家说说，英国购房出租实用指南，希望对你有帮助。1.调查当地房产市场审视当地的租赁市场前景和潜在租赁对象，及时抓住将形成的不饱和的租赁市场，例如周边地区有大公司迁入， 或者有高档酒吧和商店将开幕。当然不要忘记考虑周围是否有好房型房貌是否符合当地居民的喜好等等。2.确...[ 查看全文 ]
2018英国购房房产税缴纳须知
去英国买房，最不值的就是要交很多税。那么关于英国房产税的问题，是必须要了解的。今天出国留学网小编在这里简单介绍2018英国购房房产税缴纳须知，有需要的人士赶紧来看看吧。1.购买税英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元)，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税...[ 查看全文 ]
2018塞浦路斯购房四大误区介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人讲目光转向了海外地产投资，其中塞浦路斯是近年来比较火爆的国家。那么在塞浦路斯买房会遇到哪些误区呢？想必这是大家关注的重点，下面出国留学网小编给大家来讲解一下，欢迎阅读。1.有些中介介绍房子没有增值税！！请注意了， 没有增值税意味着不是新房， 而塞浦路斯移民法规定是， 买一套不低于30万欧元+增值税， 虽说是没有明确的规定说不允许买二手房， 但是对于PR的审批还是...[ 查看全文 ]
