出国留学网相关文章 澳洲房产投资常见问题的相关文章推荐
澳洲房产投资常见问题
在澳洲买房可不可以不用律师？房屋出现质量问题怎么办？想必这是很多出国人士在澳洲买房过程中会遇到的问题，下面出国留学网小编给各位简单介绍一下，希望对你有帮助。1.房屋出现质量问题怎么办？a.房地产开发商会有7-10年的结构担保；b.同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿；c.澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程序，地方政府专员要对交工的房产检验，买卖双方律师及房屋经纪公司共同验收合格后签字。2.澳洲房产投资税费增加怎么办？澳洲制度完善政府在制定法律法规和税费等方面都根据民意和法律程序来规定，而不是政府颁布任何的调控政策。并且根据民意会做小幅度的调整。就因为在制定政策时的如此的严谨和全面，所以整个环境和市场不会有太大的波动，并且澳洲是可以合理避税的。3.买房什么朝向的房子好？澳洲人本身对房子的朝向没有明确的要求，只要采光性好、通透性好，就是澳洲人认可的最好的房子！但有条件的话，北面相对来说，有早晨的阳光。4.澳洲为什么没有本制式的房产证和土地证？澳洲是地契证明。他们的证件只是一张印有公章的纸，上面有相应的编码在澳洲房产管理局都能查的到房子的信息来证明业主的身份。5.在澳洲买房可不可以不用律师？律师的参与可以保证产...
[ 查看全文 ]
澳洲房产投资常见问题的相关文章
2018澳洲房产投资考虑因素盘点
澳洲的生活环境舒适、教育水平良好，很多人为了孩子的教育问题选择移民澳洲。下面出国留学网小编带来了2018澳洲房产投资考虑因素盘点，有需要的朋友赶紧收藏一下吧。1.首先你需要重视一些数据租金收益率是根据年租金收入和房产销售价格或市场价值计算而得的百分比。通常被称为毛租金收益率，是用来衡量出租房是否能盈利的最常用指标。举个简单例子，假设你在租房需求高的市郊以50万澳元购买了一套公寓，租金为每周550澳...[ 查看全文 ]
澳洲买房选择哪些城市或区域比较好
澳洲是很多投资人士青睐的国家之一，那么在澳洲买房选择哪些城市或区域比较好呢?就和出国留学网的小编一起来看看吧，欢迎阅读。1、选择规划新、安全性更好的区域。拥有新规划的区域往往集中了大量的政府和商业注资，这在一定程度上会吸引更多就业和正在考虑置换物业的家庭进驻，从而拥有更优质的社区结构。2、选择拥有先进安全系统的社区。新的公寓项目都配有很好的安保系统，包括诸如视听设备，停车和访客的进出系统，以及24...[ 查看全文 ]
匈牙利哪些地区的房子值得投资
随着人们生活水平逐渐提提高，越来越多的中国人士将眼光转向了海外地产。而匈牙利也是近年来比较受欢迎的国家了，今天出国留学网小编和大家聊一聊，匈牙利哪些地区的房子值得投资。1、2区2区很受富有的外国公民的青睐，大部分大使馆和国际学校都位于该区。这里最吸引人的是森林和公园，树木茂密。从这里开车到市中心大约需要30分钟，对于居民来说是一个很私密的区域。一般来说，该区公寓的价格范围在€90，000-€350...[ 查看全文 ]
匈牙利购房最关心的问题是什么
现如今去海外购房已经越来越火爆，而匈牙利的房产也是比较受国内人士的青睐。下面出国留学网小编汇总了各位在购房过程中最关心的问题，有需要的朋友们赶紧来看看吧。Q1、 在匈牙利买房能移民吗在匈牙利买房是可以移民的，从购房款汇出，到拿到房产证，如果一切顺利，3个月内就可以。但注意根据移民局的规定，只有布达佩斯及佩斯郡区域内购买的房产才可以用作永居地址证明。Q2、匈牙利买房贷款事宜在匈牙利买房，通常是不可以...[ 查看全文 ]
2018年5月英国房产的涨幅
春季搬家季节的开始通常会导致更加雄心勃勃的物业上市定价，部分原因是地产代理商争夺新的卖家指示。然而，今年2月的4.1%(9,192英镑)的涨幅是自2002年以来录得的最高月度涨幅，考虑到经济环境充满挑战，令人惊讶的强劲上涨。英国房产的涨幅究竟是怎样的呢?跟着出国留学网来看看吧。部分原因是由于市场上现金充裕的行业，买方需求超过合适的房地产供应，尽管也有证据表明房地产市场信心不断增强。Miles Sh...[ 查看全文 ]
5月英国房产走势
随着供求关系找到更好的平衡点，新的卖家要求价格在虚拟停滞状态下，本月上涨0.1%（+ 272英镑），越来越多的地区涨幅低于预期，而且本月有超过20%的卖家涌入市场。那么英国本月的房产走势是怎样的呢？跟着出国留学网来看看吧，欢迎阅读。迟到的早期信号回归供需平衡，2013年新的卖家数字年初至今增长9.6%，许多承诺和积极的买家已经购买，释放了一些被抑制的需求，并导致买家活动放缓，特别是在伦敦的一些地区...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房九步走
据调查，很多人想在澳洲买房，但是对于澳洲买房的流程还不是很清楚。所以下面出国留学网小编就给各位讲讲2018澳洲购房九步走，一起来看看。第一步：预批贷款。如果你需要借助贷款买房的话，在动手找房之前，你最好先到银行申请预批贷款，银行会要求你提供相关文件证明你的身份和收入，然后根据你的还款能力进行评估，告诉你大约能贷给你所少钱，你心中有数了根据预算去找房子，一旦找到合意的房子，就不再需要做收入能力的评估...[ 查看全文 ]
澳洲购房签合同要准备哪些资料
不管是在国内买房还是在海外买房，都要提高对房屋合同的重视性。那么如果在澳洲买房的话，房屋合同的材料有哪些呢?下面就和出国留学网小编一起看看澳洲购房签合同要准备哪些资料？1、原始资料关于您欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做"title"2、政府出具的计划信息它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为民居，或可...[ 查看全文 ]
海外投资者英国购房注意事项
在英国买房的中国人在增加，那么中国人在英国买房的注意事项有哪些呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看海外投资者英国购房注意事项，欢迎阅读。一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中...[ 查看全文 ]
泰国各地区房产投资优势介绍
泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。和出国留学网小编一起来看看泰国各地区房产投资优势介绍。1、曼谷房产 推荐指数：★★★曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待...[ 查看全文 ]
