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海外人士澳洲购房步骤一览
据调查，越来越多的人想在澳洲买房，但是对于澳洲买房的流程还不是很清楚。那么今天出国留学网小编给大家汇总了海外人士澳洲购房步骤一览，赶紧来了解看看吧。1.预批贷款。如果你需要借助贷款买房的话，在动手找房之前，你最好先到银行申请预批贷款，银行会要求你提供相关文件证明你的身份和收入，然后根据你的还款能力进行评估，告诉你大约能贷给你所少钱，你心中有数了根据预算去找房子，一旦找到合意的房子，就不再需要做收入能力的评估，只要做标的物业的评估就可以了，大大节省时间，使你具备该出手时就出手的底气和时效。2.选房。你应该根据自己的预算和爱好选择与之相匹配的区域和房型，而不要普遍撒网，就盯住目标区域，搜寻与之相关的各种广告信息。互联网现在是找房的主要工具。澳洲的一些中文地产报和中文日报、周报也刊登地产广告，适合华语读者。3.下订。选中房后，如果想保留住购买机会，可以先付一个小额订金(Holding Deposit) 表明你的购买意向，然后用几天时间落实好贷款和房屋检查事宜，再签约交换合同。在新南威尔士州，小订金通常为议定房价的0.25%，按照法律，在正式交换合同之前，如果你取消购买，这个小订是可以完全退还的，正因为如此，小订金并没有完全的约束力，买家可以不买，卖家也可以不卖，但是地产中介一般会给先下定金...
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海外人士澳洲购房步骤一览的相关文章
澳洲拜恩斯代尔购买二手房指南
澳洲拜恩斯代尔投资二手房的发展前景目前很被看好，出国留学网的小编今天和大家来说说，在拜恩斯代尔购买二手房有哪些主要注意的事项。1房屋朝向一般来说，房屋的朝向对物业的价值不会有很大影响，但却是租客关注的问题之一，因为朝向往往决定着房屋的采光和室内温度，关系着居住的舒适程度。在同一栋楼房中，具有不同视野的单元房，其价格相差非常悬殊，有时达一倍以上。比如位于海滨区的公寓楼，一个能看到海洋景色的单元房价格...[ 查看全文 ]
英国买房首次购房者更加活跃
由于全国首次购买者水平在4以下降至1以下，伦敦首次购房者水平仍然相对较高，跟着出国留学网的海外买房小编来看看详情吧。首次买家报告显示，预计未来一年首次在伦敦进行采购的买家比例目前为38.6%。由于伦敦市场更好地获得财富和流动性更高意味着首都首次购房者更加活跃，这些水平使全国平均水平降至22.8%。在全国范围内，首次购买水平从25.5%，2010年的最后一个季度下降，到2011年第一季度只是22.8...[ 查看全文 ]
海外买房贷款注意事项【被拒绝的五大理由】
你已经点击了数以千计的在线房产，你有一个花园或车库或第二间卧室的梦想。你可以轻松登陆你的梦想家园，甚至只是你拥有房屋的梦想，你所需要的只是抵押贷款。而有些人在在贷款的时候却连连碰壁，跟着留学网看看过来人的经验吧。在最近的调查中，我们询问受访者他们被拒绝抵押贷款的主要原因，这些是前五名：1.信用评分低2.存款不足3.坏账历史4.负担能力评估失败5.就业历史上的自雇/差距这个名单在各买方群体中大致保持...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资常见问题
在澳洲买房可不可以不用律师？房屋出现质量问题怎么办？想必这是很多出国人士在澳洲买房过程中会遇到的问题，下面出国留学网小编给各位简单介绍一下，希望对你有帮助。1.房屋出现质量问题怎么办？a.房地产开发商会有7-10年的结构担保；b.同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿；c.澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程序，地方政府专...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资考虑因素盘点
澳洲的生活环境舒适、教育水平良好，很多人为了孩子的教育问题选择移民澳洲。下面出国留学网小编带来了2018澳洲房产投资考虑因素盘点，有需要的朋友赶紧收藏一下吧。1.首先你需要重视一些数据租金收益率是根据年租金收入和房产销售价格或市场价值计算而得的百分比。通常被称为毛租金收益率，是用来衡量出租房是否能盈利的最常用指标。举个简单例子，假设你在租房需求高的市郊以50万澳元购买了一套公寓，租金为每周550澳...[ 查看全文 ]
澳洲买房选择哪些城市或区域比较好
澳洲是很多投资人士青睐的国家之一，那么在澳洲买房选择哪些城市或区域比较好呢?就和出国留学网的小编一起来看看吧，欢迎阅读。1、选择规划新、安全性更好的区域。拥有新规划的区域往往集中了大量的政府和商业注资，这在一定程度上会吸引更多就业和正在考虑置换物业的家庭进驻，从而拥有更优质的社区结构。2、选择拥有先进安全系统的社区。新的公寓项目都配有很好的安保系统，包括诸如视听设备，停车和访客的进出系统，以及24...[ 查看全文 ]
海外人士匈牙利购房步骤一览
不少出国人士会选择移民匈牙利，而首先需要解决的就是住宿的问题，而在当地购置房产是很多人的选择。下面出国留学网小编简单介绍海外人士匈牙利购房步骤一览，希望给你带去帮助。1、 前期准备材料办理本人有效护照的公证，并且办理在匈牙利的无犯罪记录公证。2、寻找合适房源在匈牙利购房的第一步当然是寻找合适、满意的房源了。以布达佩斯为例，不同区的房价、周边环境、房源类型都不相同，只有找寻到了最适合自己的房源，才能...[ 查看全文 ]
匈牙利购房最关心的问题是什么
现如今去海外购房已经越来越火爆，而匈牙利的房产也是比较受国内人士的青睐。下面出国留学网小编汇总了各位在购房过程中最关心的问题，有需要的朋友们赶紧来看看吧。Q1、 在匈牙利买房能移民吗在匈牙利买房是可以移民的，从购房款汇出，到拿到房产证，如果一切顺利，3个月内就可以。但注意根据移民局的规定，只有布达佩斯及佩斯郡区域内购买的房产才可以用作永居地址证明。Q2、匈牙利买房贷款事宜在匈牙利买房，通常是不可以...[ 查看全文 ]
海外买房详细流程规划【完整版】
想要海外买房?无论要做投资还是要自己居住，以下的海外买房的流程一定回您大有帮助，还等什么?跟着出国留学网的移民小编来详细看看吧，欢迎阅读。第一步：研究如果你不知道自己在做什么，在海外购买物业可能会带来巨大的回报，但这是一个令人生畏的经历。幸运的是，出国留学网有大量的相关内容，你可以借鉴其他人的经验来帮助你。从多个来源获取信息将帮助您构建需要完成的工作的图像。做你自己的研究是非常重要的，这意味着你可...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房九步走
据调查，很多人想在澳洲买房，但是对于澳洲买房的流程还不是很清楚。所以下面出国留学网小编就给各位讲讲2018澳洲购房九步走，一起来看看。第一步：预批贷款。如果你需要借助贷款买房的话，在动手找房之前，你最好先到银行申请预批贷款，银行会要求你提供相关文件证明你的身份和收入，然后根据你的还款能力进行评估，告诉你大约能贷给你所少钱，你心中有数了根据预算去找房子，一旦找到合意的房子，就不再需要做收入能力的评估...[ 查看全文 ]
